제 생각에는 란저우시에 살고 있고 개선된 집을 구입할 생각이 있다면 지금이 이사하기 가장 좋은 시기라는 것입니다! 그 이유는 다음과 같습니다:
1. 인구. 란저우시는 간쑤성의 성도이자 2급 도시로 간쑤성, 심지어 간쑤성, 칭하이-닝샤 지역의 교육, 의료, 비즈니스 및 기타 자원에서 절대 우위를 점하고 있으며 주변 현급 인구를 지속적으로 유치하고 있습니다. 도시. 현재 란저우시의 상주인구는 약 430만명이며, 간쑤성의 인구는 약 2,500만명이다. 란저우시의 인구는 성 전체 인구의 약 17%를 차지한다. 우리 나라의 선진국과 발전된 성의 규정에 따르면, 선진지역의 핵심지역 인구는 전체 면적의 50% 이상에 도달할 수 있습니다. 따라서 사회와 경제가 지속적으로 발전함에 따라 란저우시의 인구는 여전히 많습니다. 성장의 여지가 있습니다. 따라서 란저우시의 주택은 작은 도시에서 인구가 감소하고 주택이 과잉되어 결국 가치가 하락하고 인수할 사람이 없는 문제가 발생하지 않습니다.
2. 정책. 지난 몇 년간 각종 규제 정책이 지속적으로 강화되면서 부동산 시장은 과도한 침체를 겪었다. 이는 최고 경영진이 주택 가격 상승을 허용하지 않는다는 이념에 어긋나는 일이다. 국민의 기초생활수요인 주택은 물론이고 국가의 주요 자산이자 기둥 경제산업인 산업이 계속 쇠퇴함에 따라 국가 차원에서 지방 차원에 이르기까지 거시경제 통제 정책이 편차를 바로잡기 시작했으며 다양한 규제 및 금융 정책은 계속해서 완화되고 있다. 정책이 완화됨에 따라 란저우시의 부동산은 필연적으로 더 넓은 범위의 주택 구매자를 끌어들일 것입니다. 그때는 수요가 늘어나면서 주택가격도 꾸준히 오를 것이다.
3. 투자. 현재 정책은 주택에 대한 투기를 하지 않고 거주하는 것이지만, 1선 및 2선 도시의 고품질 주택은 항상 부족하고 고품질 자산이 될 것입니다. 주택은 생활 조건을 개선하고 인플레이션에 저항할 수 있을 뿐만 아니라 대부분의 서민들에게는 주식과 같은 고위험 투자보다 여전히 더 나은 선택이라고 합니다. 물론, 부동산 투기를 위해 대출을 받으라고 권유하는 것은 아닙니다. 좋은 부동산을 사서 재정 능력 범위 내에서 거주한다면 잃을 것이 없습니다.
4. 가격. 모든 요소는 궁극적으로 의미 있는 특정 가격으로 변환되어야 하지만 가격 변경에는 어느 정도 지연이 있습니다. 가격 변경을 확인할 때는 이미 너무 늦은 경우가 많기 때문에 대부분의 사람들은 항상 확신하지 못합니다. 현재 주택 가격이 실제로 하락한 이유는 지나치게 엄격한 규제 정책으로 인해 중고 주택의 유동성이 갇히게 되어 중고 주택의 가격이 매겨지지만 이는 부동산 부채 축소와 결합되기 때문입니다. 부동산 회사들은 부동산 자금 흐름에 광범위한 어려움을 초래했고, 이는 결국 신규 주택 가격 하락을 촉발했고, 이는 결국 주택 구매자들 사이에서 매수보다는 관망 분위기를 촉발시켰습니다. 더욱이 매수는 집값이 계속 하락할 수 있다는 사회 전체의 패닉 심리를 악화시켜 악순환을 형성하게 됩니다. 실제로 이러한 하락은 수급불균형이라는 근본적인 원인에 따른 돌이킬 수 없는 하락이라기보다는 특정 시기의 특별정책에 따른 단기적인 하락이다. 주택가격 하락은 경제의 약 30%를 차지하는 부동산과 전후방 산업에 문제와 리스크를 초래할 것이며, 지자체와 중앙정부 모두 감당하기 힘든 상황이 될 것이다. 따라서 우리는 최근 국무원 재정위원회와 여러 부처, 위원회에서 부동산산업의 건전하고 안정적인 발전을 보장하기 위한 적극적인 조치를 요구하는 강도 높은 성명을 발표한 것을 확인했습니다. 부동산 건전성 및 안정적인 발전은 현지어로 해석하면 주택 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다(CPI와 동기화되거나 약간 더 높은 약 3%의 성장률을 유지하는 것이 가장 완벽합니다). 마지막으로, 물리학을 사용하여 요약하면, 란저우시(모든 1급 및 2급 도시)의 주택 가격은 원래 상승세를 보였습니다. 이후 규제 정책은 하락세보다 더 컸습니다. 힘, 그래서 주택 가격이 떨어졌습니다. 이제 우리는 하향 힘을 계속 줄입니다. 주택 가격은 어떻게 될까요?
그래서 내 결론은 특히 개선된 주택을 사고 싶다면 란저우에서 주택을 구입하기 가장 좋은 시기는 지금이라는 것입니다.
제 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 잘못된 점이 있으면 비판하고 바로잡아주세요!
돈에 따라 다릅니다. 돈이 없다면 전염병, 공급 삭감, 은행 압류 등의 긴급 상황을 피하기 위해 살 수 있는 집을 사는 것이 가장 좋습니다. 많은 사람들이 힘이 없어서 대출을 받고 척해야합니다. 최근 몇 년 동안 전염병으로 인해 파산했습니다. [얼굴 멈춤]
지금이 바로 구매하기 딱 좋은 때입니다. 란저우의 구매 제한 정책이 바뀔 것으로 예상돼 투자자들은 좀 더 기다려야 할 것으로 보인다.