소비자 대출의 목적은 대출 목적을 입증하는 서류 준비가 필요하다는 점을 알아야합니다. 일반적으로 주택 구입에는 사용할 수 없습니다. 최근에는 많은 사람들이 은행 직원을 통해 확인할 수 있습니다. 개인 소비자 대출을 장기 대량 주택 구입에 사용할 수 있는지 문의하셨습니다. 오늘 편집자는 이 문제를 함께 살펴보겠습니다.
개인소비대출은 합리적인 목적으로 소비재나 서비스 구매를 신청하는 차용인에게 은행이 제공하는 개인대출을 의미합니다. 지정된 소비 목적으로 은행이 차용자에게 발행하는 담보 대출입니다. 용도는 주택 장식, 자동차 및 각종 대형 내구 소비재 구입, 여행, 학업 및 기타 개인 생활비 등이며, 주택 구입, 주식 거래 등 고위험 분야에는 사용하지 마십시오.
한때 소비자대출은 '준모기지대출'의 변형으로 여겨졌다.
“개인소비대출 한도는 100만 위안으로, 기간은 10년을 초과할 수 없다.” ”, “개인신용대출”, “주택상쇄” 등 주택 구입 시 계약금으로 자금을 조달하기 위한 '대출' 등 비리를 자체 점검하고, 주택 구입자의 비정기적 자금 조달 경로를 차단한다.
이 규정 이전에는 주택담보대출을 위해 소비자 대출을 사용하는 관행이 업계에서 오랫동안 암묵적인 규칙이었습니다. “집 살 돈이 없으면 돈을 빌려 소비해야 한다”는 말이 최근 중고 주택 시장에서는 공공연한 비밀이 됐다. 조사에 따르면 부동산 시장에 유입되는 소비자 대출의 회색이자 사슬은 먼저 부동산 중개인이고 보증 회사는 장식, 보석, 마호가니 및 보증 회사에 절차를 제출합니다. 물론, 이 과정은 일부 상업은행의 은밀한 지원과도 분리될 수 없습니다.
일부 은행에서는 개인소비대출을 이용해 상점이나 사무실 건물을 구입할 수도 있지만 서비스 아파트 문은 닫혀 있다. 중국 농업은행은 현재 개인소비 대출을 통해 상점 구입에 사용할 수 있으며 이자율이 10% 인상되지만 상업용 서비스 아파트 구입은 중단된다고 밝혔습니다. 중국초상은행 영업부도 현재 상가와 사무실 건물 구입에 대한 계약금은 50%, 이자율은 20% 인상되며, 대출 기간은 최대 10년에 불과하다고 밝혔습니다. 40년 재산권, 현재 지역에 관계없이 주문을 받지 않습니다.
개인소비대출은 주택 구입에 사용할 수 없으며 점검 대상으로 올라간다.
올해부터 부동산 시장에 각종 자금이 불법 유입돼 여전히 규제당국의 주목을 받고 있다.
지난 5월, 중국 은행보험감독관리위원회는 부동산 산업과 관련된 다양한 불법 행위를 명확하게 나열한 '혼돈 퇴치 및 준법 건설 촉진 성과 통합' 작업을 수행하라는 공고를 발표했습니다. 대차대조표 안팎에서 자금을 직접 또는 간접적으로 사용하는 등의 정책을 위장하여 부동산 개발업체의 적격성을 엄격하게 심사하지 않고 부동산 개발사업에 불법적으로 자금을 조달하는 형태로 토지이전금융을 이용하고 있습니다. "4 증서"는 개인 종합 소비 대출, 운영 대출, 신용 카드 당좌 차월 및 기타 자금이 주택 구입 등에 유용됩니다.
9월 11일 중국 은행보험감독관리위원회 공식 홈페이지에는 베이징은행의 개인소비대출이 주택 구입 대금을 상환하거나 주식에 투자하기 위해 유용됐고, 개인 상업용 주택 대출이 실제 규정을 위반한 것으로 드러났다. 부동산 관리 정책, 은행 간 투자는 채널 불법 발행 토지 예비 대출을 통해 이루어졌으며 베이징 은행 보험 감독국으로부터 시정 명령을 받고 총 110만 위안의 벌금이 부과되었습니다.
위 내용을 정리하면 개인소비대출을 장기 대규모 주택 구입에 활용할 수 있는지에 대해 자세히 소개한 것입니다. 실제로 전국의 더 많은 도시에서 유사한 정책을 도입할 수도 있습니다. 개인소비대출을 주택구입에 사용할 수 있는지 묻는 질문에 대한 답변은 개인소비대출은 개인소비를 위한 소액, 단기, 회전율대출로만 사용할 수 있고, 장기, 고액으로는 사용할 수 없다는 것입니다. 주택 구입 및 기타 필요. 이는 주로 은행 대출 회수의 안전을 보장하고 위험을 줄이는 동시에 개인 소비 대출의 이자율이 일반적으로 주택 구입을 위한 장기 대출 이자율보다 높기 때문입니다. 개인은 주택 구입을 위해 개인 소비 대출을 선택합니다.