산정방법은 납부세액 = 월세 × 신드롬수익률 입니다.
예: 개인 임대 주택의 임대료가 3,000위안인 경우 월 세액은 3,000×4%=120위안입니다.
2019년 광저우시 개인임대주택 신드롬율은 다음과 같다.
1. 개인임대주택 월세 2,000위안 미만일 경우 신드롬율은 다음과 같다.
2. 월 임대료가 2,000위안(2,000위안 포함) 이상 30,000위안(30,000위안 포함) 미만인 개인 임대 주택의 경우 증후군 비율 6%에서 4%로 인하
3. 개인임대주택의 월 임대료가 3만원 이상 10만원 미만(10만원 포함)인 경우 신드롬 발생률이 낮아진다. 7.9%에서 4.295%로;
4. 개인 임대 주택의 월 임대료는 100,000위안입니다. 위의 경우 증후군 비율은 8%에서 5.91%로 감소합니다. >5. 월 임대료가 30,000위안 이상 100,000위안 미만(100,000위안 포함)인 비주거용 부동산을 임대하는 개인의 경우 증후군 비율은 13.7%에서 8.35%로 감소됩니다.
추가 정보:
광저우시 세무국은 "포괄적 세금 감면 및 감면 정책 시행에 관한 재정부 및 국가 세무국의 통지"에 따라 다음과 같이 밝혔습니다. 중소기업을 위한"(재정 및 세무[2019] 제13호) 및 "포괄세 시행에 관한 광동성 재무부, 국가 세무총국 및 광동성 세무국 통지문" 조항 우리 성 중소기업에 대한 감면 정책"(광동 재정법 [2019] 제6호):
2019년 1월 1일부터 광저우는 개인 세금 감면 정책을 포괄적으로 적용합니다. 임대주택세.
개인임대주택세에는 부가가치세, 도시유지건설세, 교육세, 지방교육세, 부동산세, 개인소득세, 토지사용세(주택임대료는 면제), 인지세가 포함됩니다. (주택 임대는 면제) ) 등 6가지 세금과 2가지 수수료가 부과됩니다.
징수 및 관리를 용이하게 하기 위해 광저우시 세무국은 월 임대료, 도시 유지 및 건설세, 교육 할증료, 지방 교육에 대해 계산되는 부가가치세의 4가지 세금과 2가지 수수료를 통합했습니다. 부가세, 부동산세, 개인소득세를 하나의 세금으로 합산한 신드롬율입니다.
포괄적 조세감면 정책에 따라 도시유지건설세, 부동산세, 교육세, 지방교육세, 기타 세금이 50% 감면되고, 개인임대주택에 대한 세금부담도 완화된다. 또한 이것으로부터 이익을 얻을 것입니다.
난사 임대 주택 관리국-광저우는 개인 임대 주택에 대해 포괄적인 세금 감면을 실시했습니다.
인민일보-광저우는 개인 임대 주택에 대해 세금 감면을 받았습니다