최근 몇 년간 하얼빈 집값은 '참깨꽃이 피고 물가가 오르는' 추세를 보였다. 올해 1분기 하얼빈시 신축 상업용 주택 평균 판매 가격은 2,882위안/제곱미터에 달해 1~3분기 동기 대비 6.9% 증가했다. 이는 신규 상업용 주택 평균 판매 가격이다. 하얼빈 주택가격은 제곱미터당 3000위안을 돌파했다. 11월까지 하얼빈시 부동산 매매가격은 드물었고 기본적으로 전월 가격과 동일했으며, 평균 가격은 3,500위안/제곱미터로 안정되어 마침내 불굴의 주택 가격이 멈췄습니다. 그렇다면 하얼빈 주택시장은 '변곡점'을 맞이한 것인가? Ji Weiguo 하얼빈 부동산 주택국 국장: 국가와 지방 정부가 채택한 다양한 조치와 수단으로 볼 때, 국가와 지방 정부는 주택 가격이 급등하는 것을 원하지 않습니다. 국가는 일련의 거시적 통제 조치를 도입했으며 지방 정부도 이에 상응하는 조치를 취했습니다. 더욱이, 하얼빈 정부는 내년에 중저소득층의 주택 문제에 더 많은 관심을 기울이고 저임대 주택, 특히 저렴한 주택의 개발 및 건설을 늘릴 것임을 분명히 했습니다. 예비 조사에 따르면 하얼빈시 제3환로 계획선 내와 빙팡구, 송베이구에 있는 기존 판자촌의 면적은 약 460만㎡에 이른다. 이 대규모 판자촌은 내년과 앞으로도 한동안 개발과 재개발의 핵심 지역이 될 것입니다. 이 토지가 시장에 넘쳐나면 의심할 바 없이 하얼빈 주택 가격 변동에 영향을 미칠 것입니다. 동시에, 이 토지는 정부가 할당하므로 통일된 방식으로 계획, 철거 및 매각될 것이며, 이는 개발 비용과 매매 가격을 크게 낮추어 하얼빈 주택 가격에 중요한 영향을 미칠 것입니다. 아울러 정부는 국민에게 최대한의 이익이 돌아갈 수 있도록 다양한 통제 조치도 취할 예정이다. 따라서 내년에도 하얼빈 주택가격은 크게 오르지 않고 하락할 가능성도 있다.