부동산 증명서 양도 절차는 어떻게 되나요?

부동산 증명서 양도 절차는 어떻게 되나요?

기본 절차는 다음과 같습니다.

1. 매매 계약서에 서명합니다.

매수인과 매도인이 중개인(있는 경우)과 함께 부동산 가격, 배송 방법, 지불 방법 등에 대해 협의하고 계약을 체결합니다.

2. 서류 제출:

부동산 양도 등록을 신청하려면 구매자와 판매자 모두 관련 정보를 주택 당국에 가져와야 합니다.

구매자는 신분증 원본을 지참해야 합니다.

대출에 첫 주택 증빙이 필요한 경우 주택 당국의 요구 사항에 따라 먼저 관련 부서에서 발급해야 합니다.

판매자는 신분증, 부동산 증명서, 재산 관련 납세인지 등 원본을 지참해야 합니다.

주택관리국 버전의 매매계약서를 이용해 주택관리국에 제출한 후 서명할 수 있습니다.

3. 세금 납부:

주택 당국은 영수증을 받은 후 요구 사항에 따라 관련 세무국에 다양한 세금과 수수료를 납부합니다.

구매자와 판매자 모두 각자의 세금과 수수료를 납부하기 위해 신분증 원본을 지참해야 합니다.

4. 세금 납부 송금:

구매자와 판매자가 각자의 세금과 수수료를 납부한 후, 양측은 각자의 세금과 수수료에 대한 신분증과 모든 세금 영수증을 지참해야 합니다. 주택 당국에 세금 납부 여부를 검토 및 확인하고 양도를 완료한 후 양도 영수증을 받으십시오.

5. 증명서 수령:

양도 영수증에 명시된 시간에 구매자는 신분증과 양도 영수증을 주택 당국에 지참하고 새 부동산 증명서를 받아야 합니다.