소위 소득 대비 주택 가격 비율은 도시 거주자의 연간 소득에 대한 주택 가격의 비율을 나타냅니다.
소득 대비 주택 가격 비율 = 가구당 총 주택 가격 ¼ 가구당 연간 총 소득
소위 소득 대비 주택 가격 비율은 가구당 주택 가격의 비율을 나타냅니다. 주택가격을 도시가구의 연소득으로 나눈다. 주택가격-소득 비율 기준은 세계은행이 정한 5:1, 유엔이 정한 기준은 3:1이다. 우리나라의 실태에 따르면, 국내 전문가들이 일반적으로 채택하고 있는 주택가격/연간 가계소득 비율의 합리적인 기준은 3~6:1, 즉 가구가 주택을 구입할 수 있는 합리적인 범위는 이다. 연간 수입의 3~6배.
소득 대비 주택 가격 비율은 한 도시의 가계 소득과 주택 가격의 관계를 대략적으로 설명할 수 있는 비교적 일반적인 지표입니다. 이 도시 주민들의 구매력을 알 수 있다. 경제성이 높아졌는가, 낮아졌는가?
현재 중국에서 유행하는 3~6배의 진술은 1990년대 초 세계은행 전문가 앤드루가 시작한 것으로 추정된다. Hamer는 중국의 주택 시스템 개혁에 대한 연구를 수행하면서 세계 은행이 "상대적으로 이상적"이라고 간주하는 비율을 제안했습니다. 이 비율이 중국에 그렇게 큰 영향을 미칠 것이라는 것을 누가 알았겠습니까?