부동산 증명서에 이름을 적으려면 일반적으로 본인이 있어야 하기 때문에, 특별히 중요하지 않은 사항이 있을 경우에는 그래도 직접 참석해서 적어야 합니다. 하지만 정말로 참석할 수 없는 경우에는 다른 사람에게 대신 처리를 맡길 수도 있지만, 위임장을 준비해야 합니다.
1. 부동산 증명서에 이름을 쓰려면 결혼 증명서가 필요한가요?
부동산 증명서에 이름을 쓸 때 꼭 결혼 증명서가 필요한 것은 아니지만, 혼인관계증명서, 신분증, 호적 등이 필요합니다.
'주택 등록 조치' 제32조 다음과 같은 상황 중 하나가 발생하는 경우 당사자는 관련 법률 문서가 발효되거나 사실이 발생한 후에 주택 소유권 이전 등록을 신청해야 합니다.
(1) ) 구매 및 판매,
(2) 교환,
(3) 기부,
(4) 상속 및 상속
(5) 소유권 이전으로 인한 주택 분할 또는 합병,
(6) 주택을 주식으로 자본 출자,
(7) 법인 또는 기타 조직의 분할 또는 합병으로 인해 주택 소유권이 양도되는 경우
(8) 법률 및 규정에 규정된 기타 상황.
2. 부동산 증명서에는 몇 명까지 이름을 쓸 수 있나요?
담보대출로 집을 구입할 때 부동산 소유자의 이름은 모두 쓸 수 있습니다. , 취득한 부동산 증명서 원본에는 하나의 이름만 기재할 수 있습니다. 그러나 주택 관리 부서에 가서 주택에 대한 재산 소유권 증명서를 신청할 수 있습니다. 재산 소유권 증명서에는 여러 사람의 이름이 포함될 수 있습니다. 주택은 부동산이므로 재산권을 등록해야 하며, 부동산 등기부를 발행하여 권리의 소유권을 입증할 수 있습니다.
법적 근거:
'민법' 제209조 부동산재산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 법률에 따라 등록한 후 효력이 발생합니다. 등록은 법률에 달리 규정된 경우를 제외하고는 아무런 효력이 없습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
'부동산 등록에 관한 임시 규정' 제16조 신청자는 다음 자료를 제출해야 하며, 신청 자료의 진위 여부에 대한 책임을 져야 합니다.
(1) 등록 신청서;
(2) 신청인 및 대리인의 신원 증명서 및 위임장
(3) 부동산 소유권의 출처를 입증하는 관련 자료, 등록 사유를 입증하는 서류 , 부동산 소유권 증명서
(4) 부동산 주소, 공간적 경계, 면적 등과 같은 자료
(5) 타인과의 이해관계를 설명하는 자료
p>(6) 법률, 행정법규 및 본 조례 시행규칙에서 규정하는 기타 자료.