법적 근거: 중화인민공화국 민법, 중화인민공화국 도시 부동산 관리법 및 기타 관련 법률에 따릅니다. 이 설명의 제 1 조는 상업용 부동산 판매 계약을 참조하여 부동산 개발 기업 (이하 총칭하여 판매자)이 미완성 또는 완성 된 주택을 커뮤니티에 공개 판매하고 구매자에게 주택 소유권을 이전하고 구매자가 계약 가격을 지불하는 것을 말합니다. 제2조 매도인이 분양허가를 취득하지 않은 경우 매수인과 체결한 분양계약은 무효로 하되, 매도인이 소송 개시 전에 분양허가를 취득한 경우에는 유효로 할 수 있다. 제3조 상업용 부동산의 분양광고 및 홍보물은 청약의 권유로 보되, 분양자가 상업용 부동산의 개발계획 범위 내에서 주택 및 부대시설에 대한 설명과 약속이 구체적이고 상업용 부동산의 분양계약 체결 및 주택의 가격 결정에 중대한 영향을 미치는 경우에는 청약에 해당합니다. 상업용 부동산 매매 계약서에 설명과 약속이 없더라도 그것이 계약의 내용이 됩니다. 당사자가 이를 위반할 경우 계약 위반에 대한 책임을 집니다. 제 4 조 판매자는 보증으로 상품 주택 판매 계약을 체결하기위한 가입, 주문, 예약 방법으로 구매자 보증금을 수락하여 당사자가 상품 주택 판매 계약을 체결 할 수 없기 때문에 예금 법의 규정에 따라 상품 주택 판매 계약을 체결 할 수 없으며, 양 당사자의 귀책 사유가 아닌 사유로 인해 상품 주택 판매 계약을 체결 할 수없는 경우 판매자는 구매자에게 보증금을 반환해야 합니다. 제5조 상업용 부동산의 청약, 주문 및 예약에 관한 계약은 상업용 부동산 판매 관리 조치 제16조에 규정된 상업용 부동산 판매 계약을 주요 내용으로 하며, 매도인이 계약에 따라 부동산의 매매 대금을 수락한 경우 해당 계약은 상업용 부동산 판매 계약으로 간주한다. 상업용 부동산 분양 계약의 무효 확인 요청을 이유로 등기 및 신고 절차에 대한 법률 및 행정 규정의 당사자 조항 6조는 지원되지 않습니다.