제 1 조 본회는 우한 시 부동산 관리 협회라고 불리며, 영어는 우한 시 부동산 관리 협회로 번역된다. 제 2 조 본 협회는 우한 시 부동산 관리 기업, 부동산 관리 관련 단위 및 관련 전문가로 구성된 비영리 산업 조직이다. 정부와 부동산 관리 기업 간에 다리 역할을 하며 정부가 산업 관리를 강화하고, 정부 정책 의도를 전달하고, 부동산 관리 기업의 의지와 요구를 반영하고, 부동산 관리 업계의 진흥과 발전을 촉진하는 데 도움을 줍니다. 제 3 조 본 협회의 취지는 개혁개방의 정신에 따라 우한 시 부동산 관리 시장을 육성하고 발전시켜 국내외 동업과의 교류를 촉진하고, 서비스업계 내 기업 및 규제 기관을 서비스하며, 부동산 관리 기업의 합법적 권익을 보호하고, 사회경제 발전을 촉진하기 위해 인민 군중의 날로 늘어나는 물질문화 수요를 충족시키기 위해 적극적인 공헌을 하는 것이다. 제 4 조 본회는 우한 시 민정국에 등록된 법인 자격을 갖춘 사회단체다. 업무 주관부는 우한 시 부동산관리국으로, 협회는 우한 시 부동산관리국과 우한 시 민정국의 업무지도, 감독 및 관리를 받는다. 제 5 조 본 협회의 회지는 호북성 우한 시에 있다.
제 2 장 사업 범위
제 6 조 협회의 사업 범위는 다음과 같다.
1, 정부업계 주관부의 지도하에 업계의 정책법규를 홍보하고, 경험교류를 조직하고, 규칙과 제도를 제정하고, 정신문명 건설을 촉진한다. 2, 정부 업계 주관 부서를 돕고, 산업 관리 기준을 제정하고, 정부 관련 정책을 관철하고, 집행 중인 문제를 조정하고, 기업의 수평 경제 연합과 기술 진보를 촉진하고, 대형 부동산 관리 기업 그룹을 육성하고, 전체 업종의 전반적인 자질과 사회경제적 효과를 높이다. 3. 부동산 관리 기업의 기본 상황을 이해하고 파악하고, 부동산 관리 연구를 수행하고, 업계의 새로운 상황과 새로운 문제를 논의하고 해결한다.
4. 회원 단위의 관리 및 개발을 위한 서비스를 제공하고 연구 성과 및 업계 관련 정보를 반영하는 출판물이나 자료를 수집하고 정리합니다. 국내외 세미나를 조직하고 참석하고, 기술 및 학술 교류를 촉진하고, 전문 교육을 실시하고, 컨설팅 서비스를 제공한다. 5. 정부 부처, 사회단체 또는 회원이 위탁한 사항을 청부 맡습니다.
6. 회원의 합법적 권익을 보호하고 필요에 따라 업종 발전에 유리한 다른 활동을 전개한다.
제 3 장 회원
제 7 조 본회 회원은 단위 회원과 개인 회원으로 나뉜다. 제 8 조 본회 가입을 신청한 회원은 반드시 1, 지원 헌장을 준수해야 한다. 협회에 가입하기 위해 자발적으로 신청하십시오. 협회 사업 분야에서 일정한 영향력을 가지고 있습니다. 4, 단위 구성원은 부동산 관리에 종사하는 기업 및 관련 단위여야 합니다. 5. 개인구성원은 부동산 관리에 열심이고 실무 경험이 있는 전문가, 학자, 사회 유명 인사여야 한다. 제 9 조 가입 절차는 다음과 같다.
1. 회원 신청서 제출
지구는 의견에 서명 할 것입니다.
3, 총재 사무실 회의 심의 채택;
4, 사무국이 입회 수속을 한다.
제 10 조 회원은 다음과 같은 권리를 향유한다.
1, 협회의 선거권, 피선거권, 의결권
협회 활동에 참여하십시오.
협회 서비스에 대한 접근의 우선 순위;
협회의 업무에 대한 비판, 권고 및 감독권이 있습니다.
가입은 자발적이며 탈퇴는 무료입니다. 제 11 조 회원은 다음과 같은 의무를 이행해야 한다: 1. 협회 정관을 준수하고 협회 결의안을 이행하십시오. 협회의 합법적 인 권익을 보호한다. 3. 협회가 조직한 활동에 적극적으로 참여하여 협회가 위탁한 일을 완성하기 위해 노력한다. 규정에 따라 제 시간에 회비를 납부하십시오. 5. 협회 업무에 관심을 갖고 제때에 협회에 보고하고 관련 학술 논문, 조사 보고서, 연구 성과 등의 정보를 제공한다. 제 12 조 회원 퇴회는 각각 지부 회의와 시 협회에 서면으로 보고하고 시 협회 사무국에 가서 퇴회 수속을 밟아야 한다. 회원이 이유 없이 협회의 의무를 이행하지 않거나 1 년 동안 회비를 내지 않는 것은 자동 탈퇴 협회로 간주된다. 제 13 조 회원은 본 헌장을 심각하게 위반하여 이사회의 3 분의 2 이상의 이사가 통과되어 회원 자격을 제명할 수 있다.
제 4 장 조직 기관 및 책임자의 출현 및 제거
제 14 조 우한 시 부동산 관리 협회의 최고 권력기관은 회원대회이다. 대회의 직권은 1 이다. 정관을 제정하고 개정하다. 이사의 선거 및 제거; 이사회의 업무 보고서 및 재무 보고서를 듣고 고려하십시오. 협회의 업무 방침과 임무를 결정한다. 협회의 재정 예산 및 결제를 듣고 고려하십시오. 6. 종료하기로 결정합니다. 7. 기타 중대한 문제를 결정하다. 제 15 조 회원 대회는 일 년에 한 번 열린다. 회원대회를 개최하려면 반드시 회원의 3 분의 2 이상이 출석해야 한다. 회의 결정은 출석한 구성원의 절반 이상이 투표할 때만 유효하다. 제 16 조 회원 대회는 3 년마다 열린다. 특수한 상황으로 인해 선거를 앞당기거나 연기해야 하는 경우 이사회의 승인을 받아 우한 시 부동산관리국과 우한 시 민정국에 신고해야 한다. 그러나 연장 (과도기) 은 최대 1 년을 초과할 수 없다. 제 17 조 협회 이사회는 회원대회의 집행 기관으로 회원대회 민주선거에서 생겨나고, 폐회기간 영도협회에서 일상적인 업무를 전개하고 회원대회에 대한 책임을 진다. 제 18 조 이사회의 의무: 1. 회원대회의 결의를 집행하다. 회장, 부회장 및 사무 총장을 선출하고 해임한다. 3. 회원 회의 소집을 준비한다. 주주 총회에보고; 5. 연간 재무 예산 및 재무 보고서를 개발하고 제출합니다. 회원의 흡수 또는 제거를 결정합니다. 7, 사무실, 지점 및 단체를 설립하기로 결정합니다. 8. 사무 차장과 각 기관의 주요 책임자의 임면을 결정한다. 9. 협회 기관의 업무를 이끌다. 10, 내부 관리 시스템 개발 1 1. 기타 중요한 사항을 결정합니다. 제 19 조 이사회는 3 분의 2 이상의 이사나 권한있는 대표자 출석자가 유효해야 하며, 이사회 결의안은 회의에 참석한 이사나 권한있는 대표가 표결해야 하며, 총 득표수의 3 분의 2 이상을 받는 것이 유효해야 한다. 제 20 조 이사회는 일 년에 한 번 이상 회의를 개최한다. 특수한 경우에는 통신 방식으로 소집할 수도 있다. 제 21 조 협회는 상무위원회를 설립했다. 상무이사회는 이사회 선거에 의해 선출되어 이사회 폐회 기간 동안 제 18 조 1, 3, 6, 7, 9, 10 항의 직권을 행사하며 이사회에 대한 책임을 진다. 제 22 조 상무이사회는 3 분의 2 이상의 집행이사가 참석해야 하며, 그 결의안은 회의에 출석한 집행이사의 3 분의 2 이상의 표결을 거쳐야 효력을 발휘할 수 있다. 제 23 조 상무위원회 회의는 적어도 6 개월에 한 번 열리며, 특수한 경우에도 통신 형식으로 개최될 수 있다.
제 24 조 협회는 회장 사무회를 설치한다.
1. 회장 사무회의는 회장, 부회장, 사무총장으로 구성되며, 부비서장 또는 회장이 지정한 사람으로 확대될 수 있습니다.
2. 의장 사무실은 상무이사회의 폐회 기간 동안 직권을 행사하며 상무이사회에 책임을 진다.
제 25 조 협회는 사무국을 설립하여 1 사무총장과 몇 명의 부사무총장으로 구성되어 있으며, 사무국은 협회 상설 사무기구이다.
제 26 조 본회 회장, 부회장, 사무총장은 반드시 1 조건을 충족해야 한다. 당의 노선, 방침, 정책을 견지하고, 좋은 정치적 자질을 갖추고 있다. 협회 사업 분야에 큰 영향을 미칩니다. 3. 회장, 부회장, 사무총장의 최고 연령은 70 세를 넘지 않는다. 4, 건강, 정상적인 일을 주장 할 수 있습니다; 정치적 권리를 박탈당한 형사 처벌은 없습니다. 완전한 민사 행위 능력을 갖추다. 제 27 조 협회 회장, 부회장, 사무총장이 최고근무연령을 초과하는 경우 이사회가 통과시키고 우한 시 부동산관리국과 우한 시 민정국의 승인을 받아야 재직할 수 있다. 제 28 조 본회 회장, 부회장, 사무총장의 임기는 3 년이며 회장, 부회장, 사무총장의 임기는 최대 2 회를 초과할 수 없다. 특수한 상황으로 임기를 연장해야 하는 경우 회원대회의 3 분의 2 이상이 통과해 우한 시 부동산관리국과 우한 시 민정국에 신고해야 재직할 수 있다. 제 29 조 협회 회장은 협회의 법정 대리인이며, 협회의 법정 대리인은 다른 조직의 법정 대리인을 겸임해서는 안 된다. 제 30 조 본회 회장은 다음과 같은 직권을 행사한다: 1. 이사회, 상무위원회 및 회장 사무회의를 소집하고 주재한다. 2. 총회, 이사회, 상무이사회, 회장 사무회 결의안의 집행을 점검한다. 협회를 대표하여 관련 중요 문서에 서명하십시오. 제 31 조 협회 사무 총장은 다음과 같은 권한을 행사한다.
1, 사무실의 일상 업무를 주관하고 연간 작업 계획을 조직합니다. 지점 및 단체의 업무를 조정하십시오. 3. 부사무총장과 각 사무실, 기관의 주요 책임자를 지명하여 이사회나 상무이사회에 보고하여 결정하다. 사무실 및 단체 정규직 직원 채용을 결정합니다. 5. 기타 일상 업무를 처리하다.
제 32 조 본회는 몇몇 지사를 설립하여 기층 조직으로 독립법인격을 가지고 있지 않다. 지역별로 지부를 설립하고, 모든 사무는 시 협회가 관리한다.
제 33 조는 특별 업무활동의 전개를 용이하게 하기 위해 필요에 따라 몇 개의 업무위원회를 설치하였다. 업무전문위원회는 협회가 회원기관에 연락하는 사무기구이지 독립법인단체가 아니다.
제 34 조 협회의 업무 요구에 따라 이사회는 명예회장, 고문, 업무 고문을 초빙한다.
제 5 장 자산 관리 및 사용 원칙
제 35 조 본회 자금원: 1, 회비 2. 기부 정부 자금 지원; 4. 승인된 경영 범위 내에서 활동에 종사하거나 서비스를 제공하여 얻은 수입 5. 관심 기타 합법적 인 소득. 제 36 조 본회는 국가 관련 규정에 따라 회비를 징수할 것이다.
제 37 조 본회 경비는 정관에 규정된 업무 범위와 사업 발전에 사용되어야 하며 회원 간에 분배해서는 안 된다.
제 38 조 협회는 회계 데이터의 합법, 진실, 정확성, 완전성을 보장하기 위해 엄격한 재무 관리 제도를 세워야 한다. 제 39 조 본회에는 전문 자격을 갖춘 회계사가 갖추어져 있다. 회계사는 출납원을 겸임해서는 안 된다. 회계사는 반드시 회계를 진행하고 회계 감독을 실시해야 한다. 회계사가 직장을 옮기거나 이직할 때 반드시 수취인과 인수인계 수속을 해야 한다. 제 40 조 본 협회의 자산관리는 국가가 규정한 재무관리제도를 집행하고 회원대회와 재정부의 감독을 받아야 한다. 자산원은 국가지출이나 사회기부, 보조금에 속하며 재정감사기관의 감독을 받고 적절한 방식으로 사회에 관련 정보를 공개해야 한다. 제 41 조 협회는 임기를 변경하거나 법정 대리인을 변경하기 전에 반드시 전문 감사기관의 감사를 받아야 한다.
제 42 조 어떤 기관이나 개인도 본회의 자산을 침범하거나 사적으로 나누거나 유용해서는 안 된다. 제 43 조 협회 전임 직원의 임금, 보험 및 복지 대우는 국가의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 6 장 헌법 개정 절차
제 44 조 본 협회 정관의 개정은 반드시 이사회를 거쳐 통과되어 회원대회에 회부하여 심의해야 한다. 제 45 조 본 협회가 수정한 정관은 회원총회를 거쳐 우한 시 부동산관리국과 우한 시 민정국의 비준을 거쳐 발효된다.
제 7 장 종료 절차 및 종료 후 재산 처리
제 46 조 협회는 취지를 완성하거나 분립, 합병으로 해산하거나 철회해야 하는 경우 이사회가 종결 의안을 제출한다. 제 47 조 본회를 종료하는 의안은 반드시 회원대회의 표결을 거쳐 통과되어야 하며, 우한 시 부동산관리국과 우한 시 민정국에 보고해야 한다. 제 48 조 본회가 종료되기 전에 전문감사기관의 지도하에 청산조직을 설립하여 채권채무를 청산하고 뒤처리를 해야 한다. 청산 기간 동안 청산 이외의 활동은 하지 않는다.
제 49 조 협회는 우한 시 민정국의 등록 취소 후 종료된다.
제 50 조 본회 종료 후 남은 재산은 우한 시 부동산관리국과 우한 시 민정국의 감독하에 국가 관련 규정에 따라 본 회의 취지와 관련된 사업을 발전시키는 데 쓰인다.
제 8 장 부칙
제 51 조 본 헌장은 2006 년 7 월 9 일 주주총회 표결을 거쳐 통과되었다.
제 52 조 본 헌장의 해석권은 본 협회 이사회에 속한다.
제 53 조 본 헌장은 우한 시 민정국 비준일로부터 효력이 발생한다.