새로운 부동산 시장 통제 정책이 도입된 후 각계각층의 폭넓은 관심을 끌면서 상하이 주택 개조 시장에 '큰 타격'을 안겼다. 부동산 시장과 상호 연관되어 있으며 의심할 여지 없이 "동결" 계층으로 덮여 있습니다. 부동산 시장의 변동은 주택 개조 산업에 '나비효과'를 일으키는 경우가 많습니다. 실제로 지난해 부동산 시장의 미지근한 상황은 이미 주택 개조 산업에 많은 어려움을 가져왔고, 2011년 주택 개조 시장은 더욱 낙관적이지 않습니다. . 일련의 관련 데이터에 따르면 2011년에는 가정 장식 시장이 "저조기"에 진입할 것으로 나타났습니다. 가정 장식 산업의 매출은 전년 대비 약 30% 감소할 것으로 예상됩니다. 약 40%, 가구 산업도 45% 감소할 것입니다. 부동산 거래량 감소는 필연적으로 직접 주택 개조 건수의 급격한 감소로 이어질 것이며 상하이 주택 개조 시장은 '정상화'에 진입할 것입니다. 업계 전문가들은 '포스트 데코레이션'을 다음과 같이 정의한다. 주로 새 주택의 첫 번째 장식과 장식을 기반으로 하는 소비를 '프리 데코레이션'이라고 한다. 오래된 주택을 재건축하거나 부분적으로 장식하는 것을 '후장식'이라고 합니다. 해외 전문 시장 컨설팅 회사의 조사 자료에 따르면 우리나라는 10년 전 처음으로 주택 구입 붐을 일으켰습니다. 10년이 지난 오늘날, 이들 주택은 "유통기한"을 훨씬 초과했으며 파이프 누수, 타일 낙하, 전선 노후화 등 다소 "어려운 문제"를 안고 있습니다. 따라서 내년에는 주택 개조 "페이스리프트" 시장이 더욱 부각될 것으로 예상됩니다. 향후 3~5년 동안 상하이의 주택 개조 및 장식 사업만으로도 엄청난 양의 주택 개조 소비가 발생할 것으로 예상됩니다. 일년 내내 건축 자재와 장식을 수입하며, 노동력을 포함한 전체 시장 규모는 180억 위안을 초과합니다. 이런 점에서 전문가 분석에서는 부동산 시장 규제가 홈 데코레이션 산업의 지속적인 발전에 도움이 된다고 보고 있다. 장식 시장의 전체 점유율 감소로 인해 수요가 엄격한 소비자는 서비스 브랜드 선택에 더욱 민감해졌습니다. 이에 따라 관련 기업은 내부 역량 배양을 통해 영향력을 강화하고 시장 점유율을 빠르게 선점해야 합니다. 시장 조사에 따르면, 많은 소비자들은 5~10년 동안 주택에 거주한 후 많은 기능적 용도나 감각적 요구 측면에서 오래된 주택을 개조하려는 욕구를 갖고 있습니다. 일부 소비자는 원래 새로운 부동산을 구입할 계획이었으나 뉴딜 정책 하에서는 현재 생활 공간을 개조하는 데 더 중점을 두었습니다. 따라서 시장이 주도하는 '포스트 리노베이션 시대'가 도래했으며, 주택 구입에 대한 경직된 수요가 억제되는 동시에 리노베이션과 장식 또한 새로운 열풍을 불러일으켰습니다. 전문가들은 2011년에는 개조 및 장식이 홈 장식 시장을 장악하고 새로운 소비자 주류가 될 것이라고 예측합니다. 당연히 올해 홈데코 시장에는 불확실성이 많다. 그러나 각종 조짐들이 예정보다 빨리 '포스트 리노베이션 시대'가 도래했음을 알려주고 있으며, 경직된 수요보다 주거용 건물의 정상적인 소비 수요가 더 많다는 것은 기정사실이다. 기한이 지난 서비스" 주거용 건물은 개조를 위한 새로운 "활성 기간"에 들어갑니다. 올해는 리노베이션과 장식이 시장의 주류가 될 수 있다고 업계 전문가들은 가정 장식 시장의 번영을 좌우하는 부동산 산업의 지속적인 규제가 필연적으로 업스트림 산업 체인의 '단절'을 가져올 것이라고 지적합니다. , 주택 구매에 대한 소비자 수요 부족은 다운스트림 산업의 "고통 완화"에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 권위 있는 기관들은 2011년 시장 상황이 더욱 악화될 가능성이 높으며, 홈 데코레이션 업계는 10여년 만에 가장 어려운 시기를 겪게 될 것이라고 예측하고 있습니다. 새로운 주거용 장식의 양이 크게 줄어들더라도 개선과 견고성을 모두 갖춘 시장 패턴은 여전히 시장의 주류가 될 것입니다. 최근 "Renovation and Decoration Network"의 표본 조사 결과에 따르면, 응답자의 78%가 개조된 주택이 8년 이상 되었다고 답했으며, 응답자의 40%는 올해 개조 및 장식할 계획이 있다고 답했습니다. 개조된 부분의 비율은 주방 20%, 거실 13%, 욕실 및 기타 10%, 침실 7%입니다. 개조 및 장식 건설 프로젝트 중 벽 코팅 개조가 90% 이상을 차지하며 "오래된 집을 개조하고 분위기를 바꾸는" 것이 오늘날 생활의 새로운 패션이 되었음을 충분히 보여줍니다. 우리 모두 알고 있듯이, 주택 장식은 일반 사람들을 위한 에너지 및 재정 자원에 대한 막대한 투자입니다. 대다수의 소비자는 주택 장식이 "한 번에 완료"되고 "내구성"이 있기를 바라지만, 그들은 그 장식도 이해하지 못합니다. "사용기간"이 있다고 해서 반드시 길수록 좋은 것은 아닙니다. 그러나 주거용 장식의 "연장 서비스"로 인한 결과는 유통 기한을 초과한 일반 상품의 결과보다 더 심각합니다. 상하이장식개량산업협회 가정장식위원회 '개량분과' 관련 전문가에 따르면 지난해 상하이에서 발생한 크고 작은 화재 사고의 80%가 습기나 노후화 등 요인에 의해 발생했다. 따라서 적시에 주거용 건물을 개조하는 것이 필요합니다. 해외 시장 조사를 통해 얻은 정보에 따르면, 선진국에서는 주거용 벽체 내부 및 외부 개조에 대한 의무 조치를 마련했으며, 관련 정책에서는 도시의 외관이 항상 새롭도록 시민들이 주거용 벽체 '리노베이션 소비'에 참여하도록 장려하고 있습니다.
시장의 "냉기"에 대한 뜨거운 생각. 부동산의 하류 산업으로서 많은 가정 장식 회사는 시장 규제에 다소 소극적인 느낌을 갖고 있습니다. 많은 운영자는 예상치 못한 시장이 회사에 더 큰 압력을 가져올 것을 두려워합니다. 그들은 이것이 "냉각 기간"이 너무 오래 지속될 것이라고 걱정합니다. 이와 관련하여 상하이 장식 및 장식 산업 협회 부회장 Huang Xing은 올해 가정 장식 시장의 현재 상황에 대응하여 관련 기업이 세 가지 대응 조치를 취할 수 있다고 기자들에게 말했습니다. 첫째, 대규모 장식 회사 둘째, 소규모 주택 개조 회사는 가격 상승으로 인한 압력을 흡수하기 위해 "부가가치 서비스" 및 다양한 우대 프로모션과 같은 조치를 채택해야 합니다. 가격 인상은 소유자의 마음에 미치는 부정적인 영향입니다. 셋째, 우리는 새로운 가정 장식 시장을 목표로 삼을 뿐만 아니라 증가하는 개조 및 장식 수요를 충족시키기 위해 2차 장식 시장을 위한 새로운 채널을 계속 확장해야 합니다. 관련 전문가들은 이번 '관망 기간'이 반년으로 제한될 수 있으며 늦어도 2011년 노동절 연휴 전후로 시장이 반등할 것으로 낙관하고 있다. 안목이 있는 운영자로서 우리는 이 기회를 통해 '동질적' 경영 경로에서 벗어나는 방법에 대해 성찰하고, 브랜드의 핵심 경쟁력에 대해 깊이 생각하고 탐구해야 합니다. 단어 수가 너무 많으니 직접 수정해주세요