구매자와 판매자의 양도 수수료율이 다르므로 별도로 계산해야 합니다.
1. 판매자:
1. 유일한 거주 여부에 관계 없음) ) 6.6
2. 2년 이상 5년 미만(단독 여부에 관계 없음) 1
3. 5년 이상 면세
4. 5년 이상 주택만 해당되지 않음 1
2. 구매자:
1. 90제곱미터 미만의 부동산 1
2. 90제곱미터 이상의 부동산을 구입한 자(유일한 주택) 1.5
3. 미터(유일한 주택은 아님) 2
4. 주택 거래 수수료: '구매자와 판매자 모두 주택 건축 면적 * 2위안/제곱미터를 지불해야 합니다.
5. 주택 소유권 등록비: 80위안.
추가 정보:
부동산 양도 주의 사항:
1. 개인 주택을 구입하는 경우 해당 주택의 자격 증명서도 제출해야 합니다. 법인 또는 기타 조직으로서의 단위(사업자 등록증 또는 조직 코드) 원본 및 사본(공인 도장 포함), 단위의 법정 대리인 위임장(접수 창구에서 수령), 수탁자 신분증 원본 및 사본 카드
2. 주거 양도가 아닌 경우, 토지 사용권 증명서도 제출해야 합니다.
3. 변호사 또는 공증인이 발급되어야 하며, 수탁자는 신분증 원본과 사본을 제출해야 합니다.
4. 주택을 임대했으며 구매자가 임차인이 아닌 경우, 증빙 자료 임차인의 우선거절권 포기서를 제출해야 합니다.
5. *** 권리를 가진 자가 있는 경우에는 *** 권리 증명서를 제출해야 합니다. 판매 및 소유권 증명서
6. 해당 부동산이 법원 판결의 대상인 경우 법원 판결 및 집행 지원 통지서를 발행해야 합니다.
거래센터에 가서 양도수속을 하고, 부동산 증명서, 신분증, 사본 원본과 사본을 지참하세요.
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