가공물 주택은 어떻게 검사합니까?
1, 룸의 실제 면적을 측정합니다.
제나라 전문가 에 따르면. 바이어는 교양서에 제공된 세트 안의 건축 면적과 도면을 근거로 현장 측정을 할 수 있다. 만약 오차가 크다면, 그들은 개발자나 전문 기관에 재테스트를 의뢰할 것을 요구할 수 있다. 인테리어 회사에서 사람을 보내 치수를 직접 측정하게 할 수도 있어 앞으로의 번거로움을 줄일 수 있다.
2, 높이 확인:
만약 네가 서명한 계약서에 이 조항이 있다면, 너는 집의 높이를 재야 한다. 일반적인 방법은 두 벽의 내부 각도를 따라 자를 재는 것이다. 만약 집이 2600mm 미만이라면, 앞으로는 억눌린 환경에서 살게 될 것이다.
3, 문과 창문 검사:
문과 창문의 구조가 좋지 않고 밀봉성이 좋지 않으면 물이 새고 물이 들어오게 될 뿐만 아니라, 주택 구입자들은 유연한 자물쇠와 개방이 가능한지 점검해야 한다. 또한 전문 측정 기기를 사용하여 문 프레임의 대각선 값을 검사하여 문이 직선인지 여부를 확인해야 합니다. 이동 문의 프레임 슬롯이 온전한지 여부 등.
가공물 배달은 어떤 비용을 내야 합니까?
1, 부동산 관리비. 부동산 서비스 요금은 더 이상 설명할 필요 없이 보통 1 년 선불입니다. 지불 기준은 계약이 우선한다.
2. 주택 유지 보수 기금. 주택 수리 기금에는 실제로 주택 공공시설 특별 기금과 주택 수리 기금이 포함되어 있다. 주택 공공시설 특별기금 (Housing Public Fund) 은 부동산 공유 부위, 공공시설 설비의 쇄신 개조 등에 쓰이는 전문 기금으로, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 특별 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 실시한다. 집이 양도될 때, 계좌의 남은 자금도 함께 집의 새 재산권자에게 양도되었다.
3. 쓰레기 청소비. 수리할 때 인테리어 쓰레기가 있을 거예요. 이때 업주들은 자기 집의 인테리어 쓰레기를 부동산이 지정한 곳에 놓아야 하고, 부동산은 전문적으로 청소해야 하기 때문에 인테리어 쓰레기 청소비를 받고, 일반적으로 건축 면적에 따라 수거한다.
4. 증서세. 일반적으로 증서세 납부 비용은 종종 부동산 가격에 비례하며 국가가 규정한 구체적인 기준에 따라 부과되며 일반적으로 논란의 여지가 없다.