1, 증서세 (바이어 납부): 일반주택은 매입가격에 따라 1.5 ~ 2% 를 징수합니다. 9 평방 미터 이하의 첫 주택은 구매 가격의 1% 에 따라 징수된다. 일반주택이 아닌 주택이나 2 채 이상 부동산은 매수가 3 ~ 4% 에 따라 징수됩니다 (일반주택은 동시에 < P > 가 세 가지 조건을 충족해야 하며 주택단지 건축용적률은 1. 이하여야 합니다. 단일 건물 면적은 144 평방 미터 이하이다. 실제 거래가격은 같은 등급의 토지에 있는 주택평균 거래가보다 1.44 배 낮아 일반주택 < P > 주택보다 1.44 배 낮았다. 그렇지 않으면 일반주택이 아닌 주택으로 취급된다. );
2, 영업세 (판매자 납부): 부동산증을 취득한 지 5 년도 채 안 되어 집값의 5.6% 로 징수하고, 5 년 이상 된 비일반주택은 차액 5.6% 로 징수하고, 만 5 년 동안 일반주택은 면제한다. 새 정책은 2 년 이상 면세
3, 개인소득세 (판매자 납부): 1% 또는 거래차이의 2% 로 청구됩니다. (만 5 년 만에 유일한 일반 주택면제)
4, 거래비: 6 위안/평방 미터, 쌍방이 반씩 지불한다.
5, 등록비: 8 원, 구매자가 납부합니다.
6. 주택 가격은 반드시 현지 주택 관리 부서가 지정한 평가기관이 결정해야 하며, 너는 수백 위안의 평가비를 더 내야 한다.
7
. 중개를 통해 거래되는 경우 일정 중개료를 내야 하는데, 현재 각 중개사의 요금이 다르기 때문에 관련 중개사에 구체적으로 문의해야 합니다. < P > 쌍방이 부동산거래센터 (보통 현지건설국) 에 가서 표를 작성하며 통과 후 거래가 기본적으로 성공적이라는 것을 밝히고 주택권증 (보통 한 달) 을 받은 후 국토부에 가서' 토지사용증' 이전을 처리한다.
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