프로젝트 건설 과정에서 대량의 기술 이전이 있다. 특히 프로젝트 건설 후기에 청부업자는 업주의 기술자를 교육하고 필요한 기술 지식 (특허 기술 및 독점 기술) 을 제공하여 프로젝트의 정상적인 운영을 보장해야 한다.
A. 프로젝트 계약의 기본 내용
입찰 방식을 통해 체결된 국제 엔지니어링 계약은 단일 계약이 아니라 또 다른 계약이며, 일반적으로 계약 문서라고 하는 관련 문서로 구성되어 있습니다.
계약 문서에는 입찰 통지, 입찰 통지, 계약 조건, 입찰, 낙찰통지서, 계약서 등이 포함됩니다. 국제적으로 통용되는 계약 조건에 따라 일반적으로 다음을 포함합니다.
1. 감독 엔지니어 및 감독 엔지니어 대표의 권리와 책임
계약은 계약자가 제때에 임명된 감리 엔지니어를 계약자에게 통지해야 한다고 규정해야 한다. 감리엔지니어는 하청인의 대리인으로, 감리엔지니어의 대표는 공사 시공을 감독하고 이행에서 발생하는 문제를 처리하도록 선발되었다.
2. 엔지니어링 계약 이전 및 하도급 조건
일반적으로 계약은 계약자나 그 대리인의 동의 없이 계약자가 전체 계약, 계약의 일부 및 계약의 어떠한 권익도 제 3 자에게 양도할 수 없도록 규정하고 있습니다. 계약자나 그 대리인의 동의를 거쳐 계약자는 일부 공사를 다른 사람에게 하청할 수 있지만, 원래 계약자는 여전히 모든 공사에 대해 책임을 지고 있다.
계약자의 일반 의무
계약에 따르면 계약자는 공사의 전체 설계 및 시공을 책임지고 시공에 필요한 노동력, 재료, 기계 설비 및 관리 지식을 무료로 제공해야 한다.
4. 특수 자연 조건 및 인공 장애 조건
일반적으로, 공사 계약을 이행하는 데는 시간이 오래 걸린다. 계약 이행 과정에서 특수한 자연조건과 인위적인 요인으로 인해 공사에 어려움을 초래할 수 있으므로, 반드시 일정한 조치를 취하여 제거해야 한다. 예를 들면, 건설 기계 설비, 인공, 재료 등을 늘려야 한다. , 이것은 계약 비용을 증가시키거나 프로젝트 진행을 지연시킬 것입니다. 위의 문제는 감독 엔지니어 또는 감독 엔지니어 대표가 확인해야 하며, 계약자는 추가 비용을 지불하거나 연기에 동의할 수 있습니다.
5. 완료 및 지연 완료 조건
계약서에 규정된 준공 시간과 기준, 공사가 준공된 후 감리엔지니어 또는 그 대표가 검수를 한 후 청부업자가 준공 증명서를 발급하여 공사가 모두 준공되었음을 표시한다. 공사 변경, 자연조건 변화, 인위적 장애 등 특수한 상황이 공사를 지연시키는 경우 청부업자는 감리 엔지니어의 동의를 받아 공사 준공 기간을 연장할 수 있다.
특허 및 독점 기술 조건
계약자나 하청업체는 계약자에게 특허 및 독점 기술을 제공하고 계약 범위 내의 특허권이 제 3 자에 의해 불법으로 고발되고 제 3 자에 의해 침해될 경우 책임을 져야 합니다. 쌍방은 계약자가 제공한 독점 기술에 대해 기밀 유지 조항에 서명해야 한다.
7. 유지 보수 조건
계약의 수리 조항은 수리 기간과 수리 비용의 부담을 설명하기 위한 것이다. 수리기간은 일반적으로 준공증서 발급일로부터 계산되며, 일반 토건보수기간은 12 개월이다. 수리 기간 동안 계약자는 감독 엔지니어의 요청에 따라 엔지니어링 결함을 복구, 재작업 또는 수정해야 합니다. 공사의 결함이 청부업자의 과실로 인한 것이라면 청부업자는 이로 인한 비용을 부담해야 한다. 다른 원인으로 인해 비용은 고용주가 부담한다.
8. 설계 변경 조건
계약이 체결된 후, 하청인이나 감리엔지니어는 계약서에 규정된 공사 항목을 변경할 권리가 있으며, 계약자는 변경된 공사 요구에 따라 시공을 진행해야 한다. 공사 변경으로 인해 증가하거나 줄어든 비용은 계약 총가격에서 조정해야 하고 공사 기간도 그에 따라 변경되어야 한다.
9. 결제 조건
결제 조건은 일반적으로 계약 조건의' 전용 조항' 에 규정되어 있으며, 주로 다음을 포함한다.
(1) 선불금: 공사가 시작되기 전에 계약상 계약상 일부 선불금을 계약자에게 지급합니다. 선불금액은 일반적으로 계약총액의 5- 15% 로 계약자가 기계설비와 구매 자재를 구매할 수 있도록 합니다.
(2) 임시 결제: 계약자는 한 달에 한 번 계약자에게 지불하고, 계약자가 매월 지불하는 금액은 계약자의 예약금에서 공제되며, 일반적으로 월별 지불액의 5- 10% 정도이지만, 유보금의 누적 금액이 계약총액의 5% 에 도달하면 압류되지 않고 계약자가 납품한다
(3) 지불 기간: 일반적으로 계약자는 감독 엔지니어가 보고서를 발행한 날로부터 15 ~ 30 일 이내에 계약자에게 비용을 지불해야 합니다.
(4) 연체 지급 및 금리 인상: 계약자가 규정에 따라 지불하지 않은 경우, 프로젝트가 있는 나라 중앙은행 대출 금리에 따라 이자를 인상한다. 준공 결산증서를 발급한 날로부터 30 일 이내에 고용주는 전액을 지불해야 한다.
10. 위약 벌금 조항
계약 이행 과정에서 계약 쌍방이 모두 위약할 가능성이 있다. 위약 행위에 대하여 각각 위약 처벌 조항을 제정하였다.
(1) 계약자의 위약 처벌: 계약자는 계약자의 서면 동의 없이 항상 하청된 공사를 양도하고 하청한다. 계약자는 정당한 이유 없이 보통 제때에 일을 시작할 수 없다. 계약자는 계약서에 명시된 기준에 따라 자료를 준비하지 않았다. 계약자는 감독 엔지니어의 정당한 경고를 듣지 않습니다. 청부업자의 공사 품질에 대한 소홀함은 청부업자의 위약 행위이다. 이에 대해 계약자는 계약을 해지하거나, 계약자의 성과 보증금을 몰수하거나, 기타 필요한 처벌 조치를 취할 권리가 있다.
(2) 발송인의 위약 처벌.
다음 상황 중 하나가 계약자의 위약을 구성합니다. 계약자를 제때에 지불하지 않았습니다. 계약자에게 지불 증명서 발급을 방해, 방해 또는 거부합니다. 정당한 이유 없이 중도에 휴업을 결정하고, 일부러 말썽을 일으키고, 도급감독을 비난하는 등.
계약자는 계약자의 위약으로 계약을 해지할 권리가 있으며, 계약자는 계약자가 착공이나 시공을 준비하는 데 드는 모든 비용, 기계 설비 감가상각비, 운송료 등을 배상해야 한다.
상술한 계약 조항 외에 중재 조항과 특별 위험 조항도 체결해야 한다.
2. 엔지니어링 계약 입찰 방법
입찰 (초청 입찰) 은 당사자 (입찰자) 가 상품을 판매 또는 구매하거나 특정 절차에 따라 건설 프로젝트를 유치한 지원자가 협상을 거치지 않고 거래하는 방법을 말한다. 입찰자의 요구에 따라 신청인은 구체적인 방안을 제시하여 입찰자에게 보냈다. 국제 경쟁 입찰 절차는 크게 다음 단계로 나뉜다.
1. 입찰 전 준비. (1) 공사 입찰위원회 구성. 입찰위원회는 엔지니어링, 비즈니스, 외환, 법률 등 관련 분야의 전문가로 구성된 국가 주관부에서 조직해 공사 입찰에서 발생하는 각종 문제를 해결하고 입찰 작업에 대한 구체적인 지침을 제공한다. (b) 입찰 공고. 입찰하기 전에 국내외 영향력 있는 신문에 입찰 공고를 발표해야 한다. 여기에는 입찰 공고와 입찰 광고의 두 부분이 포함되어 있다. 입찰 통지는 동도국과 외교 및 비즈니스 관계를 맺은 프로젝트와 관련된 각국의 관련 부서에 대한 서면 통지이다. 입찰 광고는 국내외 영향력 있는 신문에 발표된 입찰 광고를 말한다. 통지와 광고의 내용에는 프로젝트명, 프로젝트 위치, 프로젝트 내용 개요, 프로젝트 범위, 입찰 서류 요청 날짜, 주소 및 마감 시간, 입찰 조건, 가격 및 관련 문제에 대한 컨설팅 단위 등이 포함되어야 합니다. (3) 자격 예심. 자격 예심이란 입찰 프로젝트를 맡고자 하는 입찰자의 재무 상태, 기술 능력 및 신용 상태에 대한 사전 심사를 말합니다. 목적은 청부 능력이 있는 입찰자를 선택하는 것이다. (4) 입찰서를 작성하다. 입찰위원회가 입찰광고를 발표한 후, 계약가격을 편성하고, 공사예산안을 통해 계약가격수준을 확정해야 하며,' 입찰바닥' 이라고도 하며, 입찰위원회가 손에 쥐고 있는 카드이며, 절대 비밀이다.
2. 공개 입찰. 공개 입찰이란 입찰위원회가 이미 입찰자격을 획득한 입찰자에게 통지하거나 광고를 게재하여 입찰자에게 이미 입찰서류를 요청하거나 구매하여 입찰을 초청하는 입찰 과정을 말한다.
3. 입찰을 시작합니다. 입찰은 입찰위원회가 규정된 날짜, 시간, 장소에서 모든 입찰자 또는 그 대표가 출석한 경우 모든 입찰자의 입찰 조건을 공개적으로 낭독하여 모든 입찰자가 각 집의 입찰 가격을 알 수 있도록 하는 것을 말한다. 이 프로그램을 개표라고 합니다.
4. 입찰 평가 및 수여. 입찰이 끝나면 입찰 평가 단계로 넘어갑니다. 입찰위원회는 입찰 서류의 입찰 가격과 기타 조건을 하나씩 열거하고, 낙찰자가 확정될 때까지 4 ~ 5 개의 가장 저렴한 입찰 서류를 선정하여 심사, 감별 및 비교한다. 이 단계는 비밀 조건 하에서 진행된다. 낙찰은 입찰 평가 보고서와 추천에 의거해 입찰위원회가 낙찰자를 결정하고 낙찰자에게 낙찰통지서를 발급한다. 일반적으로 낙찰자에게 알리지 않거나 단순히 XX 계약자에게 낙찰을 통보할 수 있습니다.
5. 계약서에 서명하다. 낙찰자는 정식' 낙찰통지서' 를 받은 후 정해진 시간 내에 프로젝트 소유주와 프로젝트 계약을 체결해야 한다. 본 계약은 우선 일방이 초안을 작성하며 초안의 기초 위에서 협의하여 양해를 얻은 후에 체결한다.
국제공사 도급이란 한 나라의 정부 부서, 회사, 기업 또는 프로젝트 소유주 (일반적으로 업주 또는 계약상) 가 대외공사를 담당하는 청부업자에게 규정된 조건에 따라 프로젝트를 완성하는 임무를 맡는 것을 말한다. 국제공사는 종합적인 국제경제협력이고, 국제기술무역은 국제노무협력의 한 형태와 방식이다. 이런 방식이 국제기술무역의 한 가지 방법으로 작용하는 것은 국제도급공사 때문이다
첫 시공에는 대량의 기술 양도가 포함되어 있다. 특히 프로젝트 건설이 막바지에 다가올 때, 사업의 주요 교육 기술자를 청부 계약하고, 프로젝트의 정상적인 운영을 보장하기 위해 필요한 기술 노하우 (특허, 독점 기술) 를 제공한다.
1. 엔지니어링 계약의 기본 요소
국제 엔지니어링 계약 입찰 계약은 단일 계약이 아니라 여러 관련 문서로 구성된 다른 계약을 통해 이루어지며, 이를 계약 문서라고 합니다.
계약 문서에는 입찰 공고, 입찰 정보, 계약 조건, 입찰, 낙찰통지서, 합의 등이 포함됩니다. 국제 관례에 따르면, "계약 조건" 은 일반적으로 다음을 포함한다.
1. 감독 엔지니어 및 감독 엔지니어 대표의 직권 및 책임 조항
계약은 계약에 대한 임명을 계약자에게 제때에 통지해야 하며, 감독 엔지니어는 계약자의 대리인이며, 감독 엔지니어 중에서 감독 엔지니어 대표를 선발하여 시공을 감독하고 준수 문제를 처리해야 한다고 규정해야 한다.
2. 엔지니어링 계약 및 하도급 조건 이전
계약 일반 조항에 따르면 계약자는 계약이나 대리인의 허가 없이 계약의 전체, 계약의 일부 또는 계약의 권익을 제 3 자에게 양도할 수 없습니다. 청부업자 또는 그 대리인, 청부업자가 일부 공사를 다른 사람에게 하청했지만, 원래 청부업자는 여전히 모든 공사에 대해 책임을 지고 있다.
3. 일반 계약자 조건 하에서의 의무
계약에 따르면 계약자는 모든 공사의 설계와 시공을 책임지고 시공에 필요한 노동력, 재료, 기계 설비 및 관리 노하우를 무료로 제공해야 한다.
4. 특수 자연 조건 및 인공 장애 조건
공사 계약은 일반적으로 계약을 이행하는 데 시간이 오래 걸리며, 계약 이행에서 특수한 자연조건과 인위적인 원인으로 인해 공사의 어려움이 발생할 수 있으므로, 반드시 일정한 조치를 취하여 이런 가능성을 배제해야 한다. 예를 들면, 건설 기계 설비, 노동력, 재료 등을 늘려야 한다. 계약자가 비용을 늘리거나 프로젝트 진행 상황을 지연시킬 필요가 있습니다. 감독 엔지니어 또는 감독 엔지니어 대표의 확인을 거쳐야 계약은 추가 비용을 지불하거나 공사를 연기하는 것에 동의할 수 있다.
5. 조항의 완료 및 지연 완료
계약서에 규정된 준공 시간과 기준, 청부업자가 공사를 마친 후 감리엔지니어 또는 그 대표가 발급한 준공 검수 증명서가 틀림이 없는 후 공사가 준공되었음을 표시한다. 공사 변경, 자연조건 변화, 인위적 장애 지연과 같은 특수한 상황이 있을 경우 청부업자는 감독 엔지니어의 동의를 받아 준공 기한을 연장할 수 있다.
특허 및 독점 기술 조건
계약자 또는 하청업체는 계약에 특허 및 독점 기술을 제공하고 계약 범위 내 제 3 자가 특허권을 침해하는 불법 행위 및 제 3 자가 특허권을 침해할 책임을 진다. 청부업자는 독점 기술을 제공하며, 쌍방은 반드시 기밀 조항을 제정해야 한다.
7. 유지 보수 조건
계약 조항의 수리 기간은 수리 및 유지 보수 비용의 부담입니다. 유지 보수 기간은 일반적으로 완료 인증서 발급일로부터 12 개월의 유지 보수 기간입니다. 수리 기간 동안 계약자는 엔지니어의 요청을 감독하고 엔지니어링 결함을 수리, 재작업 또는 보완해야 합니다. 공사 결함이 청부업자의 부주의로 인한 것이라면 청부업자가 이로 인한 비용을 부담한다. 다른 이유로 계약이 비용을 부담한다.
8. 설계 변경 조건
계약이 체결된 후 계약감리엔지니어는 계약서에 규정된 공사 항목을 변경할 권리가 있으며, 청부업자는 공사가 시작된 후 변경 요구를 제출해야 한다. 비용 증가 또는 감소로 인한 계약 가격의 변화는 변경 기간 내에 그에 따라 조정되어야 합니다.
9. 결제 조건
지불 조건은 계약 조건에서 "전용 조항" 의 일반 규정으로 다음을 포함합니다.
(1) 선급금: 품목은 계약 시작 전에 계약 조건에 따라 선급금의 일부로 계약자에게 지급됩니다. 선급금 금액은 일반적으로 계약 총 가격의 5- 15% 로 계약자에게 기계 장비 및 구매 자재를 구매합니다.
(2) 잠정 금액: 매월 계약자에게 지급되는 계약금. 계약상 매월 지급되는 금액은 계약자의 예약금에서 공제되어야 한다고 규정하고, 유보금은 보통 매월 지급되는 금액의 5-65,438+00% 이지만, 유보금이 누적되어 계약총액의 5% 에 이르면 더 이상 압류되지 않으며, 계약자는 유보금과 완성된 수리공사가 만료된 후 모두 계약자에게 돌려주어야 한다.
(3) 지불 기간: 일반적으로 감독 엔지니어의 보고서 발행일로부터 15-30 일 이내에 계약금이 계약자에게 지급된다고 규정하고 있습니다.
(4) 연체 지불 이자율: 계약이 지불을 요구하지 않으면 프로젝트가 있는 나라 중앙은행이 대출 금리를 인상해야 한다. 인증서 발급일로부터 30 일 후, 계약가격은 이미 전부 지불되었다.
10. 위약 벌금 조항
계약 쌍방이 계약 이행 과정에서 위약 행위가 있을 수 있으며, 당사자의 위약 상황에 대해 각각 위약 처벌 조항을 제정하였다.
(1) 계약자에 대한 위약 처벌: 모든 계약자, 계약자의 서면 동의 없이 양도 및 하도급 계약자는 정당한 이유없이 제 시간에 시작하지 않습니다. 계약자는 계약 표준 자료를 준비하지 않았다. 계약자는 감독 엔지니어의 법적 경고를 듣지 않습니다. 계약자가 공사의 질을 무시하는 것은 계약자의 위약이다. 이에 대해 계약측은 계약을 해지하거나, 계약자의 성과 보증금을 몰수하거나, 기타 필요한 징벌적 조치를 취할 권리가 있다.
(2) 위약금 판결.
다음 모든 사람들이 채무 불이행을 구성합니다. 계약자는 그렇지 않습니다.
서류