단일 엔지니어링 수량 (물리적 수량) 검증 계산.
재설정 원가법은 기존 공사의 실제 공사량과 현행 수리정액을 기준으로 저수지 공사를 재평가 (계산) 하는 것이다. 그것은 시뮬레이션도 아니고, 원시 공사의 복제도 아니다. 따라서, 자료를 수집하여 공사 수량을 확인할 때, 기존 공사의 규모에 따라 현대화된 시공 방법과 시공 조직 설계를 채택해야 하며, 항목을 빠뜨리지도 않고, 공사량도 빠뜨리지도 않고, 항목별로 분류하여 하나씩 검증해야 한다. 원시 데이터에서 반복적으로 발굴되고 부어지는 항목의 수를 제거하는 것이 더 현실적이므로 기존 프로젝트의 실제 상황에 따라 측정하고, 실물도를 그리고, 다시 계산하는 것이 가장 좋습니다. 이 작업량은 자산 평가의 전체 작업량을 차지하는 비중이 크며 자산 평가 결과의 신뢰성과 관련이 있습니다. 그래서 이 일은 반드시 세심하고 정확해야 한다.
확인 계산에 따르면 백구산 저수지는 토석1474 만 입방미터를 완성해 토석 9 1.2%, 석방186 만 입방미터, 토석 75 를 차지했다.
재 정착 및 토지 점유 보상 결정
1950 년대와 1960 년대에 건설된 수리 공사로 인해 경계 문제가 보편적으로 존재한다. 수리공사 관리 범위 내의 토지는 대부분 현행 기준에 따라 징용되지 않아 수리관리부에 관리난을 초래할 뿐만 아니라 자산평가에 새로운 과제를 가져왔다. 어떤 동지들은 이 부분의 토지가 징용되지 않고, 관리가 어렵고, 지방과의 논란이 크다고 생각한다. 따라서 자산 평가에서는 고려되지 않아야 합니다. 우리는 이것이 옳지 않다고 생각한다. 토지가 국가와 성에서 반포한' 수리공사관리조례' 범위 내에 있는 한 자산평가에 포함되어야 한다. 그래야 향후 관리에서 저수지 관리 기관에 일정한 수익을 가져다 저수지 공사의 완전 재설정 가격을 정확하게 반영할 수 있다.
백구산 저수지 이민자 410.39 만명 확인, 침수 및 공사 부지 1. 1.625 만 무. 당시 정책에 따르면 이 보상은 너무 낮았고, 삼협과 작은 파도 이민에 따르면 점유 보상이 너무 높았다. 그래서 우리는 사회조사를 했습니다. 현행 토지 취득 정책에 따르면 토지보상비와 안치보조비는 1.993, 1.994, 1.995 무 평균 생산액의 6 배로 계산되며, * * 이민과 안치에도 포함됩니다. 평균 무 46 18 위안, 1 인당 1.297 만원, 지방 이민사무소 및 관련 전문가의 인정을 받았다. 이렇게 하면 저수지 공사 자산을 과도하게 늘리지 않을 것이며, 하남성의 실제에 더 부합할 것이라고 생각한다.
30% 신규 비율 계산
혁신율의 선택은 저수지 프로젝트 자산 평가의 결과에 직접적인 영향을 미치며 자산 평가의 관건이기도 하다. 따라서 혁신률을 결정할 때, 평가대상 프로젝트의 실제 상황에 부합하는 충분한 근거가 있어야 하며, 본 성의 저수지 프로젝트와 함께 고려해야 한다. 수공 건축물은 공장의 기계 설비와 민간 건축물과 정확히 같지 않기 때문에 간단한 평균 감가 상각법으로 새로운 비율로 계산할 수 있다. 저수지 공사는 몇 개 혹은 몇 개의 기능이 다른 단일 공사로 구성되어 함께 작용하여 생산 능력과 이익을 형성한다. 예를 들어, 방수로 게이트 단일 프로젝트는 여러 하위 프로젝트로 구성되며, 완료 시간, 설계 기준, 시공 품질, 사용 조건 및 환경, 사용 횟수, 유지 관리 등에 대한 개인차가 추가됩니다. 우리는 단일 프로젝트에 백분제를 채택하고, 분부위에 몇 가지 점수 공제 기준을 제정한 다음, 실제 점수를 단일 프로젝트의 새로운 비율로 삼았다. 단일 프로젝트가 여러 서브 프로젝트로 구성된 경우 위에서 설명한 대로 각 서브 프로젝트의 혁신률을 계산하고, 단일 프로젝트의 종합 혁신률은 공식 ③ 에 따라 계산됩니다. 이렇게 하면, 우리는 단순하고 통일되는 것을 피한다, 이것이 방향이다. 문제는 조작하기 쉬운 점수 공제 기준을 제정하여 인위적인 것을 피하고 규범화하는 것이다.
넷째, 자산 평가와 경제적 이익의 관계
경제적 이익이 좋은 저수지 프로젝트의 경우 자산 평가 결과가 적절하게 개선되어야 하고, 경제적 이익이 낮은 저수지 프로젝트의 경우 자산 평가 결과가 적절하게 낮아져야 한다. 경제적 이익은 고립되어 있는 것이 아니라, 저수지 공사 자체의 종합 효과와 관련이 있을 뿐만 아니라, 저수지 공사가 전성의 종합 효과와 관련이 있다. 따라서 단일 저수지 프로젝트의 자산 평가와 전 성 전체 저수지 프로젝트의 자산 평가를 결합하는 것이 더 합리적이다. 백구산 저수지의 경우 자산 평가 결과가 높으면 물비 가격을 올려 현재의 가격 수준에 맞게 할 것이다. 물값 가격이 한 번에 들어설 수 없더라도 향후 관리에 유리하다. 한편 자산 평가 결과도 너무 높아서는 안 된다. 너무 높으면 반드시 연간 감가상각율의 증가로 이어질 것이다. 또한, 물 요금 가격은 한 번에 자리에 올 수 없으며, 원래 경제적으로 유리한 단위를 손실 단위로 만들 것이며, 필연적으로 많은 수자원 관리 노동자들의 열정을 약화시키고 저수지 관리 단위에 많은 불안정 요인을 초래할 것입니다. 따라서 자산 평가는 저수지 프로젝트의 경제적 이익과 밀접하게 연계되어 원하는 목적을 달성해야 한다.
저수지 공학 자산 평가는 전문성이 매우 강하면서 동시에 새로운 작업이다. 기성품 감정 패턴과 경험은 참고할 수 없지만, 이 일은 반드시 전개해야 한다. 저수지 공사 자산을 평가해야만 저수지 공사 고정자산 관리를 전면적으로 강화하고, 저수지 공사 자산의 가치를 보장하고, 저수지 관리 단위의 경제효과를 높이고, 저수지 관리 단위의 관리의식을 높일 수 있다. 수리가격유료체계가 현재의 가격 수준에 적응하도록 하다. 따라서 저수지 공사의 고정 자산 가치를 현실에 더 가깝게 하기 위해, 위에 언급한 문제 외에, 간척률과 댐 충진질의 관계, 포위간척률과 저수지 퇴적과의 관계 등 다른 많은 문제들이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈드버그, 댐, 댐, 댐, 댐, 댐, 댐, 댐) 이러한 문제는 향후 더 많은 연구와 논의가 필요합니다.