사업세 세율은 총 임대 소득의 5 %이며 시작점은 20,000 위안입니다.
도시 정비 및 건설 세율은 실제 사업세 납부의 7 %이지만 이는 지역으로 나뉘며 납세자가 도시 지역에 위치한 납세자는 세율이 7 %, 현 또는 향에 위치한 납세자는 세율이 5 %, 시, 군, 향에 위치하지 않은 납세자는 세율이 5 %입니다. 세율은 1%, 교육할증료는 실제 납부한 사업세의 3%, 재산세는 총 임대소득의 65,438 + 02%, 인지세는 임대차 계약 총액의 0.1%로 하되 1달러 미만 부분은 1달러로 인지세, 도시 토지 사용세는 임대주택의 면적에 해당 단위 세액을 곱하여 계산, 지방 교육 할증료는 실제 납부한 사업세 기준으로 한다. 에 따라 2%가 부과됩니다.
추가 자료:
임대세 포인트의 합산
주택 임대와 관련된 영업세, 개인 소득세, 재산세, 토지 사용세도 합산할 수 있으며, 예를 들어 후베이성에서는 이들을 합산하여 '주택 임대세'로 합산하여 징수합니다.
주택을 임대하는 개인, 주택이 없는 사람, 기업이나 기관에 주택을 임대하는 사람에 따라 합산 세율이 다릅니다.
월 5,000위안 미만의 주택을 임대하는 개인은 4%, 5,000위안 이상 20,000위안 미만은 5%, 20,000위안 이상은 7.68%의 세율을 적용받습니다. 월 임대료가 3,000위안인 주택을 임대하는 개인은 월 120위안의 세금을 납부해야 합니다.
월 임대료가 5,000위안 미만인 비주거용 주택을 임대하는 개인은 6.1%, 5,000위안(포함)~2만 위안은 8.1%, 2만 위안 이상은 15.7%의 세율을 적용받습니다.
개인 거주용 주택을 임대하는 기업 및 기관의 세율은 월 임대 소득의 9.7%이며, 비주택 임대에는 13.7%의 세율이 부과됩니다.
바이두 백과사전-주택 임대세