법률 분석: 증여된 집을 판매하려면 개인 소득세의 20% 를 내야 한다. 국세총국에 따르면 증여실은' 만 5 년 이상, 그리고 가정의 유일한 생활용실' 이어야 개인 소득세의 20% 를 잠시 면제할 수 있다. 그렇지 않으면 재판매는 고액의 세금을 내야 한다. (주택 총가격에서 증여비를 뺀 이 차액은 20% 이다.) 기타 세비는 일반 중고 주택 매매 양도세처럼 계산하고 징수한다. 규정은 판매자가 주택을 2 년 이상 보유하고 있어 영업세 5.55% 를 면제할 수 있다는 것이다. 판매자가 5 년 만에 판매자 가정의 유일한 주택이라면 세금을 다시 면제할 수 있고, 증서세는 구매자의 상황에 따라 결정되며, 구매자는 처음으로 집을 사고, 90 평 이하의 증서세 1%, 90 평 이상 증서세 1,5% 를 살 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 * * * 및 국가 개인 소득세법" 제 2 조 다음 각 항목의 개인 소득은 개인 소득세를 납부해야 한다. (1) 임금, 임금 소득 (b) 노동 보수 소득; (c) 원고료 소득; (4) 로열티 소득; (5) 경영 소득; (6) 이자, 배당금, 배당금 소득; (7) 재산 임대 소득; (8) 재산 양도 소득; (9) 우연한 소득. 주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산한다. 비주민개인은 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하고, 월 또는 차별로 개인 소득세를 계산한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하여 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산한다.