1, 부동산세는 청구해야 한다. 일반적으로 매년 3 월이나 9 월에 6 개월의 세금을 신고해야 하는데, 부동산세의 세금 계산 기준은 부동산의 원래 값에서 이미 계산한 감가 상각을 뺀 후 얻은 값입니다. 그런 다음 주택 잔여값에 1.2% 를 곱합니다.
2, 법적 근거: "재산세 잠정 규정" 제 2 조
부동산세는 재산권 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민이 소유하며 경영관리 기관이 납부한다. 재산권이 출전된 사람은 상속인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용인이 납부한다.
전액에 열거된 재산권 소유자, 경영관리단위, 상속인, 부동산 관리인 또는 이용인은 통칭하여 납세의무자 (이하 납세자) 라고 한다.
제 3 조
부동산세는 부동산의 원가치에 따라 한 번에/KLOC-0% ~ 30% 의 잔여액을 공제하여 납부한다. 구체적인 공제 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
부동산의 원가치를 근거로 하지 않고, 부동산이 있는 곳의 세무서가 동류 부동산을 참고하여 사정하였다.
부동산 임대는 부동산 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 한다.
둘째, 세금 납부 과정은 어떻게 가야 합니까
1, 납세자가 영업허가증을 수령한 후 규정에 따라 주관 세무서에 세무등록을 신청하고 세무서에서 세무등록증을 발급한다.
2. 납세자가 세무등록을 처리한 후, 세무주관 지도자, 주관 회계, 주관 세무인원을 확정해야 한다.
3. 납세자는 송장 관리 제도의 규정에 따라 송장을 구입하고 사용하며 내부 송장 관리 제도를 수립합니다.
4. 납세자는 제때에 주관 세무서에 사실대로 납세신고를 하고 규정에 따라 관련 명세서, 자료를 제출한다.
5. 납세자는 규정된 기한에 따라 과세 대금을 예정대로 국고에 납부한다.
6. 납세자는 세무서의 요구에 따라 납세자찰을 실시하고 세무서의 정기 또는 비정기적인 검사를 받을 의무가 있다.