첫째, 장쑤 첫 스위트룸에서 세금 환급을 받는 데 얼마나 걸립니까?
개발상이 주택거래소에 가서 계약 신고를 하기 전에 증서세 징수를 보완해야 서류증명서를 받을 수 있다. 현재 주택거래소는 일반적으로 3 건의 합병안으로 동시에 진행되는데, 바로 서류, 담보등록 (담보대출), 예고등기를 동시에 처리하는 것이다. 원래 3 가지 작업은 단계적으로 진행되었는데, 시간이 오래 걸리고 말하지 않고 인력과 물력도 많이 들었다. 이제 함께 얻었으니, 세 가지 자료만 모두 모아서 집교소에 건네주면 됩니다. 주택 배달소도 한 번만 심사하면 된다.
그러나 이렇게 하면 계약세 납부 시간이 단축되지 않고 오히려 증가했다. 원래 첫 걸음에 납부할 수 있었는데, 지금은 세 번째 단계가 끝날 때까지 기다려야 납부할 수 있습니다. 중간에 담보등록 절차가 하나 더 있는데, 이것은 담보은행 대출이 되어야 진행할 수 있다.
간단히 말해서, 모든 자료를 주택거래소에 넘겨주고 증서세를 납부하다. 일반적으로 필요한 시간은 계약 체결 당일부터 계산하면 거의 5 개월 정도 됩니다.
증서세를 받고 영수증을 납부할 때는 환불을 요구해야 합니다.
둘째, 장쑤 첫 스위트룸 세금 환급은 얼마를 환불할 수 있습니까?
최근 중국 인민은행은 자신의 주택을 소유하고 대출을 청산해 주거조건을 개선하기 위해 일반 상품주택 구입을 다시 신청하기 위해 은행업 금융기관이 첫 스위트룸 대출 정책을 시행했다고 밝혔다. 기자는 오늘 하이난의 여러 은행에서 장쑤 은행이 이미 새로운 정책을 시행하기 시작했다는 것을 알게 되었으며, 대출금만 갚으면 첫 번째 스위트룸에 따라 대출을 신청할 수 있다는 것을 알게 되었다.
우리는 이미 본사의 구두 통지를 받고, 정식으로 새로운 정책을 집행하고, 대출자에게 더 나은 서비스를 제공하기 위해, 대출을 담당하는 직원의 국경절 연휴에도 초과 근무를 하고 있다. 해구시 우체국 은행 관계자가 말했다. 중앙은행의 새로운 정책 이전에, 우리 성 은행업은 첫 번째 스위트룸을 시행하고 대출을 인정했습니다. 즉, 손에 주택 한 채나 대출을 받은 고객이 모두 2 호실로 간주되고, 재대출주택은 선불금 60%, 이율 상승 10% 가 필요합니다. 첫 번째 스위트 뉴딜 시행 후, 은행은 대출을 인정하지 않고, 수중에 있는 모든 부동산 대출만 갚으면 첫 번째 스위트 대출 혜택을 받을 수 있다.
정책문서에 따라 증서세가 도대체 어떻게 환급되는지 해석해 봅시다.
1, 보조금 대상: 2008 년 12 월 1 재정 보조금을 받는 재산권자가 주택을 다시 구입하면 더 이상 보조금 조건 (유일한 주택 원칙) 을 충족하지 못한다.
2, 장쑤 보조금 방법 및 계산: 재정 보조금은 보조금 연도별로 계산됩니다. 즉, 재산권자가 주택을 구입한 후 담보원이자를 지불한 첫 달부터 12 개월까지 1 년 연속 보조금 연도, 이후 보조금 연도 등이 계속됩니다.
보조금 연도 동안 실제로 납부한 개인소득세의 40% 를 담보원금보다 높은 것으로 제한하며, 담보원금이자액에 따라 보조금을 지급한다. 이하로는 개인소득세의 40% 한도에 따라 보조금을 지급한다. 총 누적 보조금은 주택 총 가격의 30% 를 초과해서는 안 된다.
이상은 장쑤 첫 스위트룸에서 세금 환급을 처리하는 데 얼마나 걸리는지, 장쑤 첫 스위트룸 세금 환급이 얼마나 환불될 수 있는지에 대한 답변이다. 보고 나서도 어느 정도 이해가 될 것으로 믿는다. 이런 분쟁을 겪은 친구들은 위에서 언급한 관련 사항을 이해하고 규정에 따라 이 일을 처리하길 바란다.