1. 주택 소유권 증명서: 주택 소유권 증명서, 토지 증명서, 계획 허가증 및 기타 관련 서류 포함,
2. 개인 신원 증명: 구매자 및 배우자의 신분증, 호적 및 기타 개인 신분 자료 포함,
3. 결혼 상태 증명: 기혼 주택 구매자가 제공하는 결혼 증명서 등.
4. 주택 거래 증명: 주택 거래 계약서, 매매 계약서 및 기타 관련 문서 포함,
4. 주택 거래 증명서: 구매 계약서, 매매 계약서, 주택 거래 송장 및 기타 관련 서류 포함
5. 기타 관련 증명서: 현지 정책 및 요구 사항에 따라 관련 세금 증명서, 사회 보장 납부 증명서 및 기타 자료를 제공해야 할 수 있습니다.
철거된 주택에 대한 부동산 증명서 발급 절차는 일반적으로 다음 단계를 포함합니다.
1. 주택 소유권 증명서를 신청합니다. 철거 주택의 소유권 증명서는 철거 주택의 재산 증명서를 위한 전제 조건이므로 반드시 처리해야 합니다. 신청자는 신분증, 구매 계약서, 주택 평가 보고서, 토지 사용 증명서 등 관련 자료를 준비해야 합니다. 지역 부동산 또는 도시 및 농촌 계획 및 건설 부서에 신청합니다.
2. 주택 감정 및 매핑을 완료합니다. 주택 감정 및 매핑은 부동산 증명서 철거의 중요한 부분이며, 주택 감정 기관 및 매핑 기관의 적절한 자격을 갖춘 기관을 초청하여 감정 및 매핑 작업을 수행해야합니다.
3. 관련 수수료 지불. 부동산 증명서를 철거하려면 토지 사용권 양보, 주택 감정 수수료, 측량 및 매핑 수수료를 포함한 관련 수수료를 지불해야 합니다.
4. 주택 등록 완료. 소유권 증서 철거가 완료되면 주택의 소유권, 면적, 용도 등을 포함한 주택 등기를 진행해야 합니다.
5. 부동산 증명서를 수령합니다. 주택 등록을 완료한 후 부동산 관리 기관에 가서 철거 소유권 증명서를 받을 수 있습니다.
요약하면, 철거 및 이전 부동산 증명서의 구체적인 신청 절차는 지역마다, 정책 규정에 따라 다를 수 있습니다. 신청자는 철거 소유권 증명서를 성공적으로 신청하기 위해 처리하기 전에 현지 정책 및 규정을 신중하게 이해하는 것이 좋습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 부동산 등기 임시 규정 제16조
신청자는 다음 자료를 제출해야 하며 신청 자료의 진실성에 대한 책임은 신청자에게 있습니다:
(a) 등기 신청서,
(b) 신청자 및 대리인의 신분증 및 위임장,
(c) 건물의 소유권 출처를 증명하는 관련 서류, 등록 사유를 증명하는 서류 및 건물 소유권 증명서,
(iv) 재산 경계, 공간 경계 및 면적 등의 자료,
(v) 다른 사람의 이익에 대한 설명,
(vi) 기타 법률, 행정 규정 및 본 규정의 시행 규칙에서 규정하는 자료
(vi) 본 규정의 시행 규칙.