남경시 인민정부 닝가 방 [2004]6 1 호 문서 내용?

닝정발 [2007]6 1 호

각 구 현 인민 정부, 시 각 위임국, 시 각 직속 단위:

"난징시의 징집주택 철거 보상 안치방법" 은 이미 시청 연구에 동의하여, 지금 너희에게 발행되었으니, 성실히 집행해 주시기 바랍니다.

2007 년 2 월 28 일

남경시 토지 취득 주택 철거 보상 및 재 정착 조치

제 1 장 총칙

제 1 조는 징집주택 철거관리를 강화하고 건설이 순조롭게 진행되도록 보장하고 당사자의 합법적 권익을 보호하기 위해' 중화인민공화국 * * * 및 국토관리법',' 중화인민공화국 * * * 및 토지관리법 시행조례',' 장쑤 성 토지관리조례' 등 관련 법규와 규정에 따라' 남경시 징집' 을 결합했다

제 2 조 본 시 현무구, 백하구, 진회구, 건예구, 고루구, 하관구, 우화대 구, 서하구 ("강남 8 구") 범위 내에 있는 징집주택 철거 보상 배치는 이 방법이 적용된다.

철수조의 남은 국유지에는 원래 집단토지에 세워진 가옥이 철거되고, 철수한 후 원택지에서 법에 따라 개조되거나 개조된 주택이 철거된 경우, 철거된 사람이 국유지 사용증과 주택권증을 받든 안 받든 모두 이 방법이 적용된다.

임시 토지 사용은 농민 주택 철거와 관련되어 있으며, 본 방법 규정에 따라 철거를 실시한다.

제 3 조이 조치에서 언급 된 "토지 취득 주택 철거 보상 및 재 정착" 이란 국가가 공공 * * * 이익 및 시행 계획의 필요성을 의미하며, 법에 규정 된 절차 및 승인 권한에 따라 농민들의 집단 소유 토지를 국유 토지로 전환하고, 토지 취득 및 주택 철거를 이행해야하며, 법에 따라 철거 된 사람들에게 합리적인 보상 및 재 정착을 제공해야합니다.

제 4 조이 조치에서 언급 된 토지 취득 주택 철거는 주거용 주택 철거 및 비 주거용 주택 철거를 포함한다. 주택주택 철거에는 주거주택 철거와 그 부속집과 망토 철거가 포함된다. 비주거주택 철거에는 영업용 주택 철거와 영업용이 아닌 주택 철거, 부실과 망토 철거가 포함된다.

제 5 조 징집주택 철거 보상 배치 방식은 화폐보상, 통분해통건으로 나뉜다. 주택주택 철거는 화폐보상을 실시하고, 철거인은 철거주택 철거를 청약할 수 있고, 재산권 교환을 실시할 수 있으며, 철거인은 철거주택 매입을 포기하고 공증을 거쳐 화폐보상금을 받을 수 있다. 주택주택 철거는 화폐보상 조건을 실시하지 않고, 통분해통건설을 실시한다.

제 6 조 철거 안치집은 원칙적으로 각 구 정부가 본 관할 구역 내에서' 상대적 근접' 원칙에 따라 도시 마스터 계획, 토지 이용 계획 및 도시 건설 계획에 따라 건설, 공급 및 관리를 담당한다. 계획, 토지 등의 이유로 지역 간 건설이 필요한 것은 반드시 시정부의 비준을 받아야 한다. 주택 철거는 경제적으로 적용 가능한 주택 정책을 누린다. 주택 건설, 공급 및 관리를 철거하는 구체적인 방법은 시 주택 관리 부서에서 별도로 제정한다.

제 7 조 철거 정착 주택은 기준 가격 간격 제도를 시행한다. 기준 가격 구간은 시 물가국이 시 국토자원국과 함께 경제 적용 주택 가격 체계를 참고해 지역별 실제 상황에 따라 적시에 제정하고 발표한다.

구체적인 철거 주택 프로젝트 공급의 기준가격은 프로젝트가 있는 구정부가 전액에 발표한 철거 주택 기준가격구간에서 확정해 시 물가국과 시 국토자원국에 신고한다. 전액이 발표한 철거 주택 기준 가격 구간을 초과해야 하는 것은 시 물가국과 시 국토자원국의 제 1 심 후 시 정부의 심의를 받아야 한다.

구체적인 철거 프로젝트가 실시되기 전에, 해당 구청에서 제때에 철거인에게 이 프로젝트의 철거 주택 공급을 알린 기준가격을 발표할 책임이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)

제 8 조 남경시 국토자원국은 본 시의 징집주택 철거 보상 안치 사업의 행정 주관부로 본 시의 징집주택 철거 보상 안치 작업에 대한 감독 관리를 실시한다.

남경시 집단토지주택 철거관리사무소는 본 시의 토지주택 철거보상 안치 일상적인 관리 업무를 구체적으로 책임지고, 철거방안 심사, 업무훈련지도, 정책상담서비스, 철거분쟁 조정, 상방갈등 처리 등의 업무를 맡고 있다.

제 9 조 건설, 계획, 부동산, 물가, 감찰, 감사, 민원, 공안, 선전, 사법행정, 발전개혁, 행정법 집행, 노동보장, 농촌경제, 시공공정, 민정, 상공업, 세무, 교육, 위생

제 10 조 토지 취득 주택 철거 보상 배치 작업은 영토 책임제를 실시한다. 강남 8 구 정부는 본 구 징집주택 철거 보상 배치 책임 단위로 본 관할 구역 내 징집주택 철거 보상 배치를 담당하고, 구체적인 정부부문을 철거 실시 단위로 시행하며, 본 구 징집주택 철거 보상 안치사무를 맡고 있다.

제 11 조 토지 취득 주택 철거 보상 배치 업무 성과 평가 제도를 수립하다. 시 정부는 각 구 정부의 주택 철거 보상 안치 작업에 대해 종합 목표 심사를 실시하는데, 구체적인 심사 작업은 시 집단 토지 주택 철거 관리사무소에서 맡는다.

제 2 장 철거 관리

제 12 조 토지 취득 공고 후 관련 부서, 단위 및 개인은 징발 (사용) 범위 내에서 다음 사항을 보류해야 한다.

(a) 주택 기지 및 기타 건설 토지의 새로운 배치;

(b) 주택 신축, 재건 및 확장 승인;

(3) 입주 또는 분가를 처리하지만 결혼, 출생, 귀국, 병사 제대, 외성시가 직계 친족으로 도피하는 승인, 형기 석방, 노동교양 해제 등의 경우 반드시 입주 또는 분가를 제외해야 한다.

(4) 공상 영업 허가증을 발급한다.

(5) 주택 및 토지 이동을 승인한다.

(6) 주택, 토지 용도를 변경하다.

징발 공고 후, 본 조에 열거된 사항을 제멋대로 처리한 것은, 징집주택 철거시 인정하지 않는다.

제 13 조 건설징수토지로 인해 징집주택 철거를 실시해야 하는 경우, 철거 실시 단위는 본 방법에 따라 철거총비용을 산정해야 하며, 철거인의 의견을 구하고, 도시단체토지주택 철거관리사무소의 심사를 받은 후, 철거인과' 철거사무처리협정' 을 체결하고, 합의에 따라 철거 책임을 이행해야 한다.

제 14 조 징집주택 철거 실시 전, 철거 실시 단위는 징집주택 철거 방안을 시 집단토지주택 철거관리사무소에 신고해야 하며, 비준을 거쳐' 난징시 징집주택 철거방안 승인 통지서' 를 철거주택이 있는 거리, 마을에 공고해야 한다. 공고기간은 7 일 미만이어야 하며, 승인된 방안에 따라 철거를 실시해야 한다.

제 15 조 철거 실시 단위는 징집주택 철거 방안을 심사할 때 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.

(a) 승인 서류 및 승인 된 토지 범위지도를 부과 (사용) 한다.

(2) 토지 취득 주택 철거 프로그램 신청서 및 일정;

(3) 예금 업무를 취급하는 금융기관이 발행한 특별 예금 철거 실시 단위는 철거 보상금 총액의 80% 보다 적은 자금 증명서이다.

(4) 철거인과 체결한' 철거사무처리협정' 및 시 집단토지주택 철거관리사무실의 철거총비용에 대한 심사의견서

(5) 철거하여 남은 국유지 위에 원래 지은 (또는 법에 따라 재건축, 개조) 집단 토지에 있는 주택을 철거하는 것은 해당 토지소유권 증명 자료를 제공해야 한다.

(6) 주택 철거 및 정착 주택 구현 자료;

(7) 제출해야하는 기타 자료.

제 16 조' 남경시 징집주택 철거 방안 비준통지서' 는 4 개월 동안 유효하다. 규정된 시간이 지나도 철거를 완료하지 못한 경우, 철거 실시 단위는 만료 10 일 전에 시 집단토지주택 철거관리사무소에 갱신 신청을 해야 하며, 1 회 갱신기간은 3 개월을 초과할 수 없습니다. 철거 프로젝트가 끝난 후, 철거 실시 단위는 시 집단 토지주택 철거 관리 사무실에 결산해야 한다. 어떤 기관이나 개인도' 남경시 징집주택 철거 방안 비준 통지서' 를 위조, 변경, 양도할 수 없다.

제 17 조 철거 실시 단위는' 난징시 징집주택 철거방안 비준통지서' 수령 후 7 일 이내에 철거비용 총액의 30% 이상을 철거안방건설측에 먼저 지급해야 한다. 철거 안치주택 건설의 시동 자금으로 철거 안치주택 건설측과 관련 협의를 체결해야 한다.

제 18 조 철거 실시 단위는 철거된 사람과 본 방법 규정에 따라 보상 이전 등에 대해' 철거 보상 안치협정' 을 체결해야 한다.

제 19 조 징집주택 철거 직원은 업무 훈련을 거쳐야 하며, 심사에 합격한 후, 시 집단토지주택 철거관리사무소에서' 난징시 징집주택 철거 근무자격 증명서' 를 발급해 자격을 획득한 후에야 징집주택 철거에 종사할 수 있다.

제 3 장 철거 보상

제 20 조 철거인은 주택기지 집단토지사용증 (철수조의 남은 국유토지사용증 포함) 과 주택재산권증 (주택허가증 포함, 하동 포함) 을 소지하고 있으며, 이 방법에 따라 보상을 해준다. 철거 보상은 앞의 두 증빙에 실린 합법적인 주택 건축 면적을 근거로 산정한다.

주택기지 집단토지사용증과 주택재산권증 모두 구비되지 않은 것은 위법건물에 속하며 보상을 하지 않는다.

토지 취득 공고 후 돌격 건설의 건축 (구조) 건물은 보상할 수 없다.

제 21 조 주택주택은 화폐보상을 실시하고, 철거보상금은 원방보상금, 주택보상금, 위치보상금의 세 부분으로 구성된다. 주택 철거의 부실, 망토는 원방 보상금만 지불한다.

철거인의 원래 합법적인 주택주택 건축 면적이 220 평방미터를 넘는 것으로, 초과분은 원래 주택 보상금만 지불한다.

제 22 조 철거된 사람은 단 한 채의 주택밖에 없다. 토지사용증이 없는 사람은 한 집 산권증을 기준으로 한다. (윌리엄 셰익스피어, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증) 토지사용증과 주택재산권증은 모두 구비되지 않고, 관련 규정에 따라 처리된다.) 그리고 받은 화폐보상금이 이 항목의 최소 세트형 철거 주택 총가격보다 낮은 경우, 철거 실시 단위는 기준 가격으로 이 항목의 최소 호형 철거 주택 총가격에 따라 철거인에게 화폐보상을 해야 한다.

제 23 조 주택주택은 통일적으로 철거된 것으로, 철거 보상금은 원주택 보상금과 주택 보조금의 두 부분으로 구성되어 있다. 철거인은 이를 바탕으로 철거보상금 총액의 25% 를 공공시설 보조비로 늘려야 하며, 소재지 거리사무소에서 도맡아 사용하며, 공공시설 보조건설에 전용해야 한다.

통탈통으로 건설된 신택기지가 농지를 사용하는 경우, 철거인은 농용지 전환 수속 등 관련 비용도 지불해야 한다.

통탈통으로 건설된 신택지 면적은 가구당 135 평방미터를 초과해서는 안 되며, 거리사무소에서 통일계획, 통일안배, 주택지 수속은 규정 절차에 따라 승인을 받아야 한다.

제 24 조 비주택주택 철거, 토지와 건설 수속이 합법적이고 공상영업허가증을 구비한 재산권자에 대해서는 다음과 같은 규정에 따라 통화보상을 실시한다.

(1) 비주택주택 철거, 철거 보상금은 원방 보상금, 위치 보상금의 두 부분으로 구성된다. 비주택주택 중 부실을 철거하고, 망토를 걸치면 원방 보상금만 지불한다.

(b) 지역 기능을 갖춘 학교, 병원, 경로원을 철거하고, 비주거주택 철거보상비 기준 1.5 배로 계산하면 철거인은 별도의 재건축 책임을 지지 않는다.

(3) 철거 영업용 주택, 시설 이전 비용은 철거 실시 단위가 철거 보상금의 2% 를 초과하지 않는 것에 따라 보상한다. 철거 비영업용 주택 중 생산용 주택, 그 설비의 철거, 설치 및 이전 비용은 철거 실시 단위가 철거 보상금의 8% 를 초과하지 않는 것에 따라 보상해 드립니다. 다른 영업외 주택을 철거하는 시설 취급 비용은 철거 실시 단위가 철거 보상금의 4% 를 초과하지 않는 것에 따라 보상해 드립니다.

(4) 비주택주택 철거로 폐업한 경우 영업용 주택에 속하며, 철거 실시 단위는 철거 보상금의 8% 를 초과하지 않는 보상을 해야 한다. 영업용이 아닌 주택에 속한 사람은 화폐보상액 5% 를 넘지 않는 보상을 해야 한다.

(5) 비주택주택 철거, 철거 후 이전 및 재설치에 사용할 수 없는 장비에 대한 보상은 철거 실시 단위가 재설정가에 따라 새로운 계산으로 결합해 철거인의 의견을 구한 후 해당 구청에 보고하여 심사한다.

(6) 철거인이 집을 임대한 경우, 철거 실시 단위는 철거인에게만 보상을 한다. 그 중 임차인이 폐업, 설비 철거, 설치 및 이전으로 인한 손실에 대한 보상은 철거인이 임차인에게 지급한다.

철거 된 사람과 임차인의 임대 계약은 전항에 언급 된 손실 보상에 대한 합의가 있으며 양 당사자가 합의에 따라 처리한다. 쌍방은 임대 계약이나 임대 계약이 없는 경우, 철거인과 임차인이 실제 상황에 따라 스스로 협상하여 해결한다.

제 25 조 철거 자영업자는 영업용실과 연가점을 소유하고 있으며, 철거된 사람은 반드시 토지사용증, 주택재산권증, 공상영업허가증을 제공해야 하며, 다음과 같은 규정에 따라 보상해야 한다.

(1) 화폐철거된 경우, 토지사용증에 명시된 토지용도가 주택기지인 경우 주택화폐보상기준에 따라 철거보상금을 지급하지만, 원래 주택보상금 부분은 1.2 배로 계산하며, 더 이상 별도로 배치하지 않고 폐업손실 등 기타 보상을 지급하지 않습니다. 그 토지사용증에 명시된 바와 같이 다른 용도를 위해 비주택주택에 따라 철거를 실시한다.

(b) 통합 철거, 주택 통합 철거 기준에 따라 철거 보상금을 지불하지만, 원래 주택 보상 부분은 1.2 배로 계산되며, 더 이상 별도의 배치 및 폐업 손실 등 기타 보상을 지불하지 않습니다.

제 26 조 주택집은 화폐철거나 통분해로 건설되고, 철거 실시 단위는 철거인에게 이사비, 과도비, 원방 전화, 에어컨, 케이블 TV 등의 설비 철거보상비, 철거관가스 보조비, 전기 증용료비 등을 지급해야 한다. 철거된 사람의 원래 집은 인테리어가 있으니, 철거 실시 단위는 마땅히 인테리어 보상비를 지불해야 한다.

제 27 조 주택집은 철거인이 앞당겨 이전한 경우, 철거 실시 단위는 보상비를 주어야 하며, 그 기준과 기한은 동시시 정부가 발표한 국유지 상도시 주택 철거 규정을 참고하여 집행해야 한다.

조기 이삿짐 보상비는 1 명의 재산권자 단위로 집계되고, 한 재산권자의 인정은 토지 사용증을 기준으로 한다. 토지사용증이 없는 사람은 한 집 산권증을 기준으로 한다. (윌리엄 셰익스피어, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증) 토지사용증과 주택재산권증 모두 구비되지 않은 것은 관련 규정에 따라 처리한다.

철거인이 철거 안치집을 청약한 것은 같은 종목이 이전 선후 순서에 따라 선택에 참가한다. (윌리엄 셰익스피어, 철거자, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)

제 4 장 철거 주택 요청서

제 28 조 주택주택은 철거인이 철거 안치집을 매입하여 재산권 교환을 실시하는데, 그 청약 가능 면적은 다음과 같은 규정에 따라 집행된다.

(1) 철거인이 철거 안치집을 청약할 때, 주택구입금은 철거된 주택의 합법적인 건축 면적에 대한 원방 보상금, 주택보상금, 위치보상금의 세 부분으로 구성되어 있으며, 주택구매금 총액에서 철거안치집을 요청해야 하며, 기타 보상비와 철거인의 기타 소유 자금을 사용해서는 안 된다.

(b) 각 재산권 가구가 철거 주택 철거를 신청할 수 있는 최대 면적은 220 평방미터를 초과해서는 안 된다. 각 재산권 가구는 토지 이용증을 기준으로 합니다. 토지사용증이 없는 사람은 한 집 산권증을 기준으로 한다. (윌리엄 셰익스피어, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증, 토지사용증) 토지사용증과 주택재산권증 모두 구비되지 않은 것은 관련 규정에 따라 처리한다.

(3) 주택주택 철거인은 같은 호적 가정 인구가 많고 주택이 특히 어려운 등의 이유로 본 조 (1) 항에 규정된 면적을 초과하여 요청서를 받아야 하며, 반드시 철거 실시 단위 심사 동의를 거쳐야 하며, 구 () 시 철거 () 시 철거 () 주택 관리 부서의 승인을 받아야 한다. 재산권 가구당 철거인 청약 면적은 1 인당 최대 30 평방미터를 초과할 수 없으며, 총 청약 면적은 본 조 (2) 항에 규정된 220 평방미터를 초과할 수 없다.

같은 호적 가정 인구는 토지 취득 공고 전 호적 실제 존속, 실제 거주, 다른 곳에 주택이 없는 인원이다. 이 인원의 일부는 철거인이 소재한 거리와 촌조의 증명서를 받은 후 철거 실시 단위의 심사를 거쳐 발생하며, 철거인이 있는 촌조에 5 일 동안 공시되어 이의가 없는 경우에만 인구기수 계산에 포함될 수 있다.

(4) 철거 된 사람은 상기 (1) 항, 제 (2) 항, 제 (3) 항에 규정 된 조건을 동시에 충족시켜야하며 철거 주택 철거를 요청해야합니다.

제 29 조 주택집은 철거인이 철거 안치집을 매입하여 재산권 교환을 실시하였으며, 그 주택대금 지불은 다음과 같은 규정에 따라 집행되었다.

(1) 철거인은 매입한 철거 주택 기준 가격을 기준으로 매입금을 지급하는데, 이 금액은 철거된 사람의 철거 보상금에서 철거된 주택 건설자에게 직접 지급하고, 철거된 사람의 철거 보상금은 잔액이 있으면 철거 실시 단위에서 철거인에게 지급한다.

(b) 주택 층, 방향 등으로 인한 철거 주택 가격 차이, 철거된 사람이 철거 주택 선집 시 철거 주택 건설자와 결산하여 더 많이 환불해 드립니다.

(3) 주택 구조, 세트 등으로 인해 철거인이 실제로 매입한 철거주택 총면적이 요청가능 면적을 초과하거나, 철거인이 본 방법 제 28 조 (3) 규정에 따라 초과면적 요청서를 승인한 경우, 철거인은 다음 기준에 따라 초과면적 매입금을 지급한다.

초과면적이 10 평방 미터 이내인 초과면적 부분은 구매한 철거 주택 기준 가격에 따라 구매금을 계산합니다.

초과면적이 10 제곱미터보다 크고, 전체 초과면적 부분 (0-10 제곱미터 초과면적 포함) 은 매입한 철거 주택 기준 가격이 50% 상승하여 매입금을 계산합니다.

제 30 조 주택주택은 철거인이 철거 안치집을 매입하고 재산권 교환을 실시하며, 그 청약 방법은 다음과 같은 규정에 따라 집행된다.

(1) 철거인은 철거 보상 안치협정, 원지사용증, 주택권증, 호적증명서류를 제공하고' 난징시 철거 안치주택 요청서' 를 사실대로 작성해 철거 실시 단위 심사를 신고해야 한다.

(2) 철거 실시 단위는 철거인이 제공한 요청서를 엄격히 심사하고, 감사 의견에 서명하고, 항목별로 상세내역을 요약하고, 관련 자료, 신문, 시 철거 안치실 관리부의 심사를 받아야 한다.

(3) 구 () 시 철거 () 시 철거 () 주택 관리부 심사 후,' 난징 () 시 철거 () 시 철거 () 주택 구매 통지서' 를 발급하고, 철거 실시 부서에서 철거인에게 주택 증빙증빙으로 넘겨주는 한편, 철거 실시 단위는 프로젝트 요약 세부 사항에 따라 시 집단 토지 주택 철거 관리청에 신고해야 한다.

제 5 장 철거 판결

제 31 조 철거 실시 단위는 철거인과 철거 보상 배치 합의에 이르지 못한 경우 당사자의 신청을 거쳐 시 국토자원국이 판결한다. 판결은 신청서를 접수한 날로부터 30 일 이내에 내려져야 한다.

제 32 조 판결 전에 당사자는 모두 조정 의향을 가지고 있으며, 판결기관은 당사자를 조직하여 조정을 해야 한다. 중재를 거쳐 신청인과 피청구인이 철거 보상 배치 협의를 달성한 것은 판결기관이 판결을 종결한다. 조정이 이루어지지 않으면, 판결기관은 제때에 판결을 내려야 한다. 당사자가 서면 통지를 거쳐 판결 심리에 참가하지 않는 것을 거절하면, 판결 기관은 결석하여 판결을 내릴 수 있다.

제 33 조 당사자가 판결에 불복한 경우, 법에 따라 시 인민정부에 복의를 신청할 수도 있고, 인민법원에 소송을 제기할 수도 있고, 복의와 소송 기간 동안 철거를 멈추지 않을 수도 있다.

제 34 조 철거인은 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 경우, 철거된 주택이 있는 구 인민정부가 해당 부처의 강제 철거를 책임지거나, 철거 실시 단위가 법에 따라 인민법원의 강제 철거를 신청할 수 있다.

강제 철거를 실시하기 전에, 철거 실시 단위는 철거된 집의 관련 사항에 대하여 공증 기관에 증거보전을 처리해야 한다.

제 6 장 법적 책임

제 35 조 관련 부서와 단위 및 해당 직원이 제 12 조에 기재된 사항을 무단으로 처리한 경우 해당 기관이나 상급 주관 부서에서 법에 따라 행정처분을 한다. 손실을 초래한 사람은 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 36 조 국가 직원들은 토지 취득 및 주택 철거를 수행하는 과정에서 직무 태만, 직권 남용, 편애 사기, 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 37 조 토지 취득 주택 철거 직원이 철거 보상금을 점유, 횡령, 압류한 사람은 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 38 조 어떤 기관이나 개인도 징집주택 철거 작업을 방해하고 파괴해서는 안 되며, 징집주택 철거 직원들이 법에 따라 공무를 집행하는 것을 방해해서는 안 되며, 법 집행 기관은 국가 관련 법률과 법규에 따라 처벌해야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 39 조 철거 실시 단위는' 남경시 징집주택 철거 방안 승인 통지서' 를 취득하지 않고 무단 철거를 실시하고, 승인 범위를 확대하고, 승인 기한을 초과하여 철거를 실시하거나, 규정에 따라 철거를 실시하지 않은 경우, 시, 구 토지 행정 주관부에서 철거 행위를 중지하도록 명령하였다. 관련 책임자는 해당 기관이나 상급 주관 부서에서 법에 따라 행정처분을 한다. 손실을 초래한 사람은 상응하는 배상 책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 40 조 철거 실시 단위는 규정에 따라 철거 주택 건설 개시 자금을 제때 지급하지 않고, 철거 주택 건설측이 약속대로 철거 안치집을 건설하고 납품하지 않은 경우, 그에 상응하는 책임을 져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)

제 41 조 철거 실시 단위는 반드시 규정에 따라 철거 보상 배치를 엄격히 해야 하며, 위반분가, 허보 수, 공제 보상, 초과 보상 등의 행위가 발생해서는 안 된다. 그렇지 않으면 관련 기관과 개인의 책임을 추궁해야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사 책임을 추궁한다.

제 42 조 철거인은 관련 소유권 증명서류를 위조하고 고쳐서는 안 되며, 관련 자료를 거짓으로 보고하고, 철거 보상금을 더 받고, 조사를 받으면, 더 많이 받은 철거 보상금을 반납하고, 초면적 철거 안치집을 취소하고, 관련 책임을 추궁해서는 안 된다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 7 장 부칙

제 43 조이 조치에서 다루는 토지 취득 주택 철거 보상 기준은 주택 구입 보상 외에 시 물가국, 시 국토자원국' 난징시 토지 취득 철거 보상 배치 기준 발행 통지' (닝가 [2004] 61호, 닝국토자

철거 프로젝트를 공급하는 철거 안전주택은 기존 도시 우회 도로 내에 있으며, 주택주택 철거 보상금 중 주택 구입 보상금 기준에 따라 이 프로젝트 철거 주택 기준 가격의 70% 에 따라 결정된다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 철거 프로젝트를 공급하는 철거 안치집은 기존 도시 우회 도로 밖에 있으며, 주택주택 철거 보상금의 주택 구매 보상금 기준은 이 프로젝트 철거 안치집 기준 가격의 80% 에 따라 결정된다.

통분해통건한 주택보상비는 닝가 (2004) 61호, 닝국토자 (2004) 92 호 문건에서 자해 자건주택보상비 기준에 따라 집행된다.

제 44 조 재직 직공은 징집집 철거로 이사를 하고, 철거 실시 부서에서 발급한 증명서에 의거하여, 소재한 부서는 반드시 이틀간의 공휴가를 주어야 한다.

제 45 조 철거인이 철거 안치집을 청약한 경우, 매입금 중 철거 보상금 부분은 증서세를 면제할 수 있다.

제 46 조이 조치에서 다루는 용어는 다음 규정에 따라 설명된다.

철거인은 토지 단위를 징발하는 것이다.

철거 실시 단위는 각 구 정부가 지정한 징집주택 철거 작업을 실시하는 구체적인 부문을 가리킨다.

철거된 사람은 철거된 주택에 대한 소유권을 가진 단위와 개인을 가리킨다.

영업용 방은 서비스 대상이 서비스를 받고 상업활동에 직접 사용하는 주택으로 금융 엔터테인먼트 외식 서비스 등 유형의 주택을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 서비스, 서비스, 서비스 등) (윌리엄 셰익스피어, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스 등)

영업 외 주택은 공장, 역 부두, 창고 스택, 사무실, 학교, 병원, 병원, 복지원, 공공 * * * 시설용 주택 등 영업용 주택을 제외한 다른 유형의 주택을 말합니다.

제 47 조는 본 조치가 시행되기 전에 이미' 남경시 징집주택 철거 실시 방안 승인 통지서' 를 받았고, 철거 실시 단위와 철거인은 이미 주택 철거 보상 계약을 체결하기 시작했지만, 아직 완전히 완성되지 않은 프로젝트는 원래의 토지주택 철거 보상과 경제 적용 주택 공급 정책에 따라 시행될 때까지 시행되었다.

이미' 남경시 징집주택 철거 실시 방안 승인 통지서' 를 받았지만, 철거 실시 단위와 철거인이 아직 징집주택 철거 보상 계약을 체결하지 않은 프로젝트는' 난징시 징집주택 철거 방안 승인 통지서' 를 다시 받아야 하며, 이 방법에 따라 징집주택 철거 보상 배치를 실시해야 한다.

본 방법 시행 후 토지 취득 주택 철거 프로젝트를 새로 실시하여 본 방법에 따라 집행하다.

제 48 조 강녕구, 포구구, 육합구, 여수현, 고순현 범위 내의 징집주택 철거 보상 안치작업은 구 (현) 인민정부가 현지 실태와 결합해 스스로 수정을 조직하고 시정부의 비준을 보고한 후 실시한다.

제 49 조 이 방법은 2007 년 3 월 1 일부터 시행된다. 남경시 인민정부가 2004 년 4 월 10 일 발행한' 남경시 징집철거보상안법' (닝정발 [2004] 93 호) 에서 주택 철거에 관한 규정이 동시에 폐지됐다.

제 50 조 이 방법은 시 국토자원국이 해석한다.