계약자는 소유주와 동등하고, 계약자는 직접 총계약자와 계약을 체결하고, 계약자와 관련된 공사 프로젝트를 위탁하는 것은 위탁과 위탁 (도급) 의 관계이다.
하도급자는 일반 계약자와 하도급자 간의 계약 (일반 소유주는 제 3 자로서 제 3 자 계약에 서명함) 을 체결하고, 일반 계약자는 소유주로부터 도급된 공사를 일부 (규정에 따라 비 주요 부분만 아님) 로 도급자에게 나누어 도급업자에게 한다. 이렇게 하면 일반 계약자와 도급업자는 또 새로운 위탁과 위탁 관계를 구성한다. 이 관계에서 일반 소유주는 제 3 자로 서명하여 일반 계약자와
입찰 서류 초안을 작성할 때는 총하청 관계, 문제가 어떻게 해결되는지, 총하청의 의무와 권력 등을 충분히 고려해야 한다. 공사 중, 총하청협의에 따라 처리하고, 국가의 관련 법규에 따라 처리하며, 충분한 예측성이 있고, 엄격하게 법에 따라 일을 처리하면, 총하청의 관계 처리는 식은 죽 먹기다.
총가방과 하청의 특징은 무엇입니까? 일반 하도급 모델: 설계 또는 시공과 같은 프로젝트 전체 프로세스 또는 단계 중 하나에 대한 모든 작업을 요구 사항을 충족하는 도급 기관에 하청합니다. 이 도급 기관은 몇 가지 전문적인 엔지니어링 작업을 다른 전문 도급 기관에 하청하여 완료하고 각 도급 단위의 작업을 통일적으로 조정하고 감독합니다. 이런 식으로 업주들은 각 전문 하청 단위와 계약을 체결하지 않고 일반 하청 단위와만 계약을 체결하고, 총패키지 단위의 관리 우세를 발휘하기 쉬우며, 원가를 낮추는 데 도움이 된다.
총 하도급 모델의 특징 사용:
(1) 프로젝트의 조직 관리에 도움이 됩니다. 업주가 일반 청부업자와만 계약을 체결하기 때문에 계약 구조가 간단하다. 동시에 계약 수가 적기 때문에 소유주의 조직 관리 및 조정 작업량이 적기 때문에 일반 계약자의 다단계 조정의 적극성을 발휘할 수 있다.
(2) 프로젝트 비용 통제에 도움이됩니다. 총패키지 계약 가격이 일찍 확정될 수 있기 때문에 업주는 더 적은 위험을 감수할 수 있다.
(3) 프로젝트 품질 관리에 도움이됩니다. 일반 계약자와 하청업체 간에 하도급 계약을 통해 책임, 권리, 이익 관계를 수립했기 때문에 계약자 내부에서는 엔지니어링 품질이 하도급자의 자제력과 일반 계약자의 감독 관리를 모두 갖추고 있어 엔지니어링 품질 모니터링 링크가 늘어났습니다.
(4) 건설 기간을 단축하는 데 도움이됩니다. 일반 청부업자는 통제의 적극성을 가지고 있으며, 하청업체 간에도 상호 제약 작용이 있다. 또한, 엔지니어링 설계 및 시공 일반 계약의 경우, 설계 및 시공은 한 단위로 조정되어 두 단계가 유기적으로 융합될 수 있으므로 일반적으로 설계 단계와 시공 단계 간의 겹침을 모두 수행할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 공사명언)
(5) 업주에게는 일반 청부업자를 선택하는 범위가 작고 일반 계약금액이 높다.
(6) 일반 계약자에게 책임과 위험이 크며 높은 관리 수준과 풍부한 실무 경험이 필요합니다. 물론 고액 이윤을 얻을 가능성도 크다.
병렬 하도급 모드
1.특징
병렬 하도급이란 업주가 건설공사의 설계, 시공 및 자재 설비 구매를 분해하는 임무를 말한다
각각 몇 개의 설계 단위, 시공 단위 및 재료 설비 공급 단위에 하청하고 각 측과 계약을 체결하다.
작업 분할 및 계약 수량, 내용 결정 시 엔지니어링 상황, 시장 상황, 대출 계약 요구 사항을 고려해야 합니다
등적 요소.
2. 장점
(1) 짧은 기간을 단축하는 데 도움이 됩니다. 설계 단계와 시공 단계는 겹친 관계를 형성한다.
(2) 품질 관리에 유리하다. 계약 제약과 상호 제약은 각 부분이 품질 요구 사항을 더 잘 달성할 수 있도록 합니다.
(3) 소유자가 건설 단위를 선택하는 데 도움이됩니다. 계약 내용은 비교적 단일하고, 계약 가치는 작고, 위험은 작다.
대형 청부 단위든 중소형 청부 단위든 모두 경쟁할 기회가 있다.
3. 단점
(1) 계약 관계가 복잡하고 조직 조정 작업량이 많다.
(2) 투자 통제가 어렵다. 총계약가격은 확정하기 쉽지 않고, 공사 입찰 임무량이 많고, 시공 과정에서 설계한다.
변경 및 수정이 비교적 많다.
용역총과 용역하청의 차이 용역총과 용역하청의 차이:
노무총포장은 건설공사 하청측이 시공임무 (일반적으로 토건 부분) 를 해당 자질 조건을 갖춘 시공총청부 기관에 하청하는 것을 말한다. "건축법" 에 따르면 대형 건축공사나 구조가 복잡한 건축공사는 두 개 이상의 도급기관이 공동으로 * * * 도급할 수 있다
노무하도급이란 공사 노무를 노무청부업자에게 하청하는 방식으로, 공사 청부업자가 노무보수를 지불하는 것을 말한다.
즉: 갑시공기관이 공사를 수주한 후 스스로 재료를 사서 을노동기관에 공사를 맡도록 따로 요청했지만, 갑기관이 시공관리를 조직하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언)
총가방과 하청의 세무문제 1000W 중 300W 는 B 급 하청이 A 급 총팩에 청구되는 송장으로, 송장 2 장을 발행할 수 없습니다. B 급은 A 급 수금입니다. 당신 회사에 수금하는 것이 아닙니다. B 급 하청 송장은 당신 회사의 이름이 없습니다. 당신 회사와 상관없습니다.
1, 일반적으로 말하는 총패키지는 일반적으로 공사 규모가 크고 기술적 난이도가 높은 공사 프로젝트에 적용된다. 즉, 건설단위가 한 공사를 모두 한 계약자에게 하청하여 완성하고, 계약자는 계약서에 규정된 설계 서류가방 포장재에 따라 품질을 보장하고, 안전하게 기한 내에 완공하여 사용할 수 있도록 한다. 하도급은 일반적으로 공사의 총청부업자가 시공에 참여하고 자체 건설 프로젝트의 일부를 완성하는 데 적용되며, 하나의 입찰 프로젝트는 전체적으로 하나의 패키지로 사용될 수도 있고, 하나의 전체 입찰 프로젝트를 여러 패키지 (또는 여러 개의 표준) 로 분할할 수도 있으며, 단일 입찰이나 동시에 입찰할 수도 있다. 입찰자는 하나의 패키지 (즉, 하나의 표준) 만 던지거나 여러 패키지 (즉, 여러 표준) 를 동시에 던질 수 있습니다.
2. 세법에 따르면: 일반 총포측은 하도급 금액이 납부한 영업세를 공제할 수 있습니다. 즉, 총포측은 하도급 후 계약 잔액에 따라 영업세를 납부합니다. 총포측은 고객에게 총포표 한 장을 개설하고, 도급 방향 총포측은 도급송장을 발행하고, 총포송장 및 도급송장을 근거로 총포측은 총포금액에 따라 영업세를 납부하고, 세액은 (총포하청-도급), 도급금액은 총포와 도급자 사이에 분배한다. 이 모든 것은 같은 세무서에서 인보이스를 대신하여 진행된다.
3.' 중화 인민 * * * 및 국영업세 잠행조례' 납세자가 건설공사를 다른 기관에 하청하고, 취득한 전액과 가격외 비용으로 다른 기관에 지불한 하청금을 공제한 후의 잔액은 매출이다. 국세총국의 노무청부행위에 관한 영업세 징수에 관한 비준서' 국세서 (2006) 493 호 규정에 따라 건축설치업체가 청부한 공사 프로젝트의 순노무부분을 몇몇 시공업체에 하청하고, 현행 영업세의 관련 규정에 따라 건설기업이 제공하는 시공노무는 건설업 과세 노무에 속하므로, 그에 대한 수입은 건설업 세목에 따라 영업세를 징수해야 한다.
총 패키지와 하도급을 구별하는 방법, 진행 관리, 품질 관리, 비용 관리, 변경 관리 등 4 가지 제어 측면을 분석합니다. 세 가지 튜브: 관리, 안전 관리, 데이터 관리. 조화: 갑측, 총패키지 및 설비 재료 공급측의 관계를 조율하다.
하도급과 하도급의 차이. 예를 들어 내가 갑에서 하청을 한 후, 전체적으로 너에게 하청을 시켰는데, 수력은 너에게 하청을 해주고, 소방은 네 형에게 해주고, 페인트는 언니에게 해주고, 도급을 위해, 불법은 자격이 없고, 상공국에 신청하지 않고, 회사도 없고, 그들은 일을 도급할 자격이 없다.
가방과 하도급의 차이점은 무엇입니까? 하청은 갑의 경우, 갑이 공사를 총청부 기관에 하청하고, 총청부 기관에서 시공을 조직하고, 총가방을 다시 다른 단위나 시공팀에 하청하는 것을 하청이라고 한다. 예를 들어, 당신의 집은 집을 짓고, 당신이 출자하면, 당신은 갑이고, 나는 건축회사입니다. 당신이 나에게 시공을 맡기면, 이것은 머리가방이라고 합니다. 그리고 저는 총가방입니다. 저는 작은 공사를 다른 사람에게 맡기겠습니다. 이것은 하청이라고 합니다. 하청은 비교적 총가방입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
공사 총가방과 하청이란 무엇입니까? 세금을 내는 것의 차이점은 무엇입니까? 이 문제는 영업세 납부와 관련이 있는데, 주로 영업세입니다
예를 들어, 당신은 총 프로젝트 가치1백만 달러를 계약했습니다.
만약 여러분이 주로 엔지니어링 건축에 종사한다면,
다른 방면은 장식보다 다른 비교적 전문적인 회사에 손질하는 것이 낫다.
일부 공사 20 만 원을 다른 회사로 옮긴다.
건축업에 따라 영업세를 80*3% 로 내야 합니다
하도급 회사는 20*3% 입니다
바로 이런 뜻이다.
공사 총가방과 하도급세 규정 공사 총가방과 하도급세 규정은 다음과 같습니다.
1.' 중화인민공화국 * * * 및 국영업세 잠행조례 시행세칙' 제 11 조: 단위는 도급, 임차, 기착방식으로 운영되고, 도급자, 임차인, 기착인 (이하 총칭 청인) 은 과세 행위가 발생하고, 도급자는 하청을 한다 그렇지 않으면 계약자를 납세자로 삼는다.
2. "중화 인민 공화국 * * * 및 국가 송장 관리 조치 시행 규칙" 제 33 조는 "송장을 작성한 단위와 개인은 영업업무가 발생하여 영업수익을 인식할 때 송장을 발행해야 한다" 고 규정하고 있다. 경영 업무가 발생하지 않으면 일률적으로 송장을 발행할 수 없다. " 자금왕래에 속하는 사람은 수금영수증을 발행해야 한다.