주택담보대출은 주택 구입자가 매입한 집을 담보로 하고, 매입한 부동산 기업이 정기 담보를 제공하는 개인 주택 대출 사업이다.
은행 대출이란 은행이 국가 정책에 따라 일정한 금리로 자금을 필요로 하는 사람에게 자금을 빌려주고 약속한 기한 내에 돌려주는 경제행위다. 일반적으로 보증, 주택 담보, 수입 증명서, 개인 징신이 좋아야 신청할 수 있다.
적용 조건
차용인의 요구
1..18-60 세의 자연인 (홍콩, 마카오, 대륙 및 외국인도 가능)
2. 안정적인 직업, 안정적인 수입, 기한 내에 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 차용인의 실제 나이와 대출 신청 연한이 70 세를 넘지 않아야 합니다.
차용인이 제공해야 할 정보
1. 부부 신분증, 호적본/임시거주증, 외국인 호적본.
2. 결혼증명서/이혼증 또는 법원 판결/싱글증명서 2 부.
3. 소득 증명서 (은행에서 지정한 형식)
4. 단위 영업 허가증 사본 (공식 인감 첨부)
5. 신용증명서: 학력증명서, 기타 부동산, 은행수, 대액예금증명서 등이 포함됩니다.
6. 차용인은 기업법인이며 연간 영업허가증, 세무등록증, 조직기관 코드증, 회사 헌장 및 재무제표도 제공해야 합니다.
참고: 20 10 년 5 월 10 일부터 외지 호적 경내 주택 구입 대출은 최근 1 년 납세증명서 또는 1 년 사회보장증명서 등을 제공하여 베이징에서 근무가 꽉 찼다는 것을 증명할 수 있다.
판매인은 자료를 제공해야 한다.
1. 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서 (결혼증명서 또는 독신증명서)
2. 부동산증
예외
외국인이 집을 사는 데 필요한 정보:
대만성-대륙 왕래통행증 (대포증), 호적등나무 (혼인 상태를 증명할 수 있음), 베이징에서 주택 구입 승인표, 담보공증인 (후기주택 인수 및 담보등록 위임).
홍콩인-홍콩신분증, 결혼증서, 담보공증서 (후기주택소유증서 및 담보등록 위임)-한국인-중국여권공증번역, 중국어명공증번역, 호적본공증번역 (혼인상태를 증명할 수 있음), 담보공증공증 공증 (후기주택소유증서 및 담보등록 위임).
기타 국적-여권 중국어 번역공증, 이름 중국어 번역공증, 결혼증 중국어 번역공증, 담보공증 (후기주택소유권 및 담보등록 위임).
판매자는 기업에 다음과 같은 정보를 제공해야 합니다.
법인 신분증, 영업허가증 원본 및 사본, 조직기관 코드증, 매각이사회 결의, 회사 헌장, 위탁서, 수탁자 신분증, 수금계좌 증명서 (상기 자료는 공인이 찍혀 있어야 함), 부동산증.