선전은 거래 기준가를 초과하는 중고 주택 가격을 등록하는 부동산 중개인의 행위를 엄중히 조사하고 처벌할 예정이다.
심천부동산중개업협회 공식 홈페이지에는 심천시 주택건설국이 '실물 중고 주택거래 기준가격 적용 특별점검 실시에 관한 고시'를 발표한 것으로 나와 있다. 중개업자'(이하 '고시'라 한다)'를 2월 23일부터 고시하고, 매매기준가를 초과하는 중고주택 가격을 등록하고 합리적인 거래를 유도하며 시장의 기대를 안정시키는 부동산 중개업자의 행위에 대해 엄정한 조사와 처벌을 요구하고 있다. .
동시에 심천시 정부의 부동산 규제 및 통제 업무 배치를 구현하기 위해 '심천 시 주택 건설국의 기준 가격 공개 메커니즘 구축에 관한 통지'의 요구 사항이 적용됩니다. 중고 주택 거래”(심천 부동산[2021] 제2호), 부동산 중개 기관의 중고 주택 상장 가격 관리를 잘하고 관련 직원의 전문 행위를 더욱 표준화하며, "부동산중개기관의 중고주택거래 기준가격 적용에 관한 특별점검 업무계획"(이하 "업무계획"이라 한다)을 수립한다.
'업무계획'에는 특별점검을 실시해 중고주택 공시가격이 매매기준가를 초과하는 경우 부동산 중개기관의 행위를 엄중히 조사, 처리하겠다고 명시돼 있다. 합리적인 거래를 안내하고, 시장 기대치를 안정시키며, 심천 부동산 시장의 안정과 건전성을 촉진합니다.
이번 특별 조사 내용은 주로 부동산 중개인이 매장, 홈페이지, 관련 온라인 플랫폼에 공시한 중고 주택 매물 가격이 중고 주택 거래 기준 가격을 초과하는지 여부, 때마침 부동산 중개인은 위챗, QQ 등을 활용한다. 온라인 플랫폼에 공시된 중고 주택 가격이 중고 주택 거래 기준 가격을 초과하는지 여부.
분업에 따라 심천시 주택건설국은 특별 검사 업무 계획을 수립하고 지역 주택 건설국을 지도, 감독 및 검사하여 시행에 대한 특별 검사를 수행하는 일을 주로 담당합니다. 중고주택 거래 참고가격입니다.
심천 각 구의 주택건설국은 검사 과정에서 또는 다른 방법을 통해 법률 및 규정 위반 사항이 발견되면 관할 구역 내에서 특별 검사를 구체적으로 조직하고 실시합니다. 관련 규정에 따라 법률, 규정을 위반한 것으로 의심되는 부동산 중개업체 및 중개인을 처벌하고 적시에 조사하고 증거를 수집하며 업무 진행 상황을 적시에 요약하고 보고합니다. .
심천부동산중개업협회는 교육 훈련과 주제 홍보 활동을 진행해 부동산 중개 기관과 그 직원에게 자체 조사와 자체 시정을 실시하고, 불법 가격 정보를 진열대에서 삭제하도록 요구했다. 적시에 예비 조사와 증거 수집을 실시하고 각 지역의 주택 건설국에 인계하여 처리를 진행합니다. 각 지역의 주택 건설국과 협력하여 일일 검사를 수행합니다.
'행동계획'에는 2021년 2월 23일부터 2월 26일까지 모든 부동산 중개업자가 종합적인 자체점검과 자체시정을 동시에 실시해야 한다고 나와 있다. 부동산 중개인 협회는 교육을 실시하고 모든 부동산 중개인에게 기관 및 중개인이 중고 주택 거래에 대한 기준 가격을 엄격하게 이행하도록 요구합니다. 2021년 2월 27일부터 3월 26일까지 부동산 중개업자의 중고주택 공시가격이 거래 기준가를 초과하는 것에 대한 대중의 불만과 신고를 광범위하게 수집하여 불만사항을 분류하고 정리했으며, 즉시 신고해야 합니다. 법률 및 규정 위반 사항을 조사하고 신속하게 조사하고 적시에 피드백을 제공합니다.
이에 앞서 선전시 주택건설국은 2월 8일 연속 3차례 공고를 내며 중고 주택 거래 참고 가격 공개 메커니즘 구축을 발표했다. 시내 3,595개 주거단지에 대한 중고주택 거래자료입니다. 그러나 기준 가격은 일반적으로 시중 가격의 30%에 가까운 수준으로 낮습니다.
공공 언론 보도에 따르면 지금까지 선전에 있는 에버브라이트 은행, 중국 건설 은행, 교통 은행, 베이징 은행 등의 많은 지점에서 대출금 지급을 실시했다고 밝혔습니다. 심천에서 발행한 공식 중고 주택 거래 참고 가격입니다.
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