우리나라 관련 법률은 부동산세가 재산권 소유자가 외상투자기업과 외국기업이 납부한다고 규정하고 있다. 재산권 출전자는 승전인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 현지에 없거나 재산권이 정해지지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 사람은 모두 대리인이나 이용인이 대신 신고한다.
도시 토지 사용세: 토지를 과세 대상으로 하고, 실제 점유한 토지 면적을 기준으로 세금을 계산합니다.
토지 부가가치세: 토지와 지상 건물을 과세 대상으로 한다. 부가가치액을 기준으로 세금을 계산하다.
경작지 점유세: 납세자가 실제로 점유한 경작지 면적으로 세금을 계산하고 규정된 세액에 따라 한 번에 징수합니다.
증서세: 토지 이전, 주택 사용권 이전 행위를 과세 대상으로 한다. 거래 가격을 세금 계산 기준으로 삼다.
부동산세의 과세 대상은 부동산이다. 부동산이란 사람들이 물자를 생산, 학습, 일, 오락, 주거 또는 저장할 수 있는 지붕과 보호막이 있는 장소를 말한다. 하지만 집과 무관한 건물 (예: 담장, 난방실, 급수탑, 굴뚝, 실외 수영장 등) 은 부동산에 속하지 않는다. 그러나 실내 수영장은 부동산에 속한다.
부동산 개발업체가 개발한 상품주택은 매각하기 전에 부동산 개발기업에게 하나의 제품이기 때문에 부동산 개발업체에 건설된 상품주택은 판매되기 전에 부동산세를 징수하지 않는다. 그러나 분양 전 부동산 개발업체가 이미 사용하거나 임대하고 대여한 상품주택에 대해서는 규정에 따라 부동산세를 징수해야 한다.
목표 편집 구현
20 12 년 9 월 20 일, 국가세무총국 정책규정사 순시관 총명 () 은 다음 부동산세가 시범 범위를 확대하고 부동산세 제도를 점진적으로 건립할 것이라고 밝혔다. 부동산세는 결국 전국적으로 시행될 것이다. [9]
그는 부동산세와 부동산세의 서로 다른 개념을 구분해야 한다고 강조했다. 원값에 따라 징수하면 부동산세, 평가가치에 따라 부동산세, 평가가치에는 땅값이 포함돼 있다고 강조했다. 부동산세는 부동산 시장의 규제를 강화하기 위한 것으로, 세수 대가를 치르면서 투자투기성 투기를 억제하고, 부동산 세금 규칙은 규제를 위한 것이 아니다. [9]
상하이와 충칭은 이미 부동산세 시범을 펼쳤으며, 다음 단계는 부동산세 시범 확대와 부동산세 제도의 점진적인 건립을 포함한 두 갈래를 병행할 것이다. "목표는 부동산세를 없애고 부동산세를 세우는 것이다."