납세자가 지방세 부서에 중고차 거래세 납부를 신고할 때 지방세 부서는 예금실 평가 시스템을 가동해 부동산 평가 기술을 이용해 중고차위를 평가해 중고차위의 평가가격을 산출한다.
매매 쌍방이 신고한 거래가격은 객관적인 실제와 시장 상황에 부합하며, 거래가격은 세금 계산의 근거로 삼는다. 매매 쌍방이 신고한 거래가격이 현저히 낮고 정당한 이유가 없는 경우, 가격 평가를 세금 계산 근거로 삼는다.
실제 운영에서 어느 정도의 높은 원칙, 즉 거래가격과 평가가격을 높은 사람을 기준으로 세금을 계산하였다. 세금 계산의 근거를 결정한 후 매입자는 이로써 3% 의 증서세와 0.05% 의 도장세를 납부한다.
두 번째 주차 공간 이전에 필요한 절차:
1, 산권증, 매매 쌍방 신분증 및 사본, 최초 구매 인보이스, 먼저 주택관리국망에 서명합니다.
2. 인터넷 서명 후 준 계약으로 지방세국에 가서 증서세 (3%) 를 납부한 후 세무서 증빙에 따라 주택관리국으로 돌아가 양도 등록 수속을 처리하고 구매자를 소유주로 요구하므로 자택권증 등을 가지고 업주의 신분을 증명할 수 있는 서류를 가지고 가는 것이 좋다.
3. 양도가격은 원래 구매가보다 낮아서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 지방세가 통과할 수 없고, 다시 인터넷 서명을 해야 하고, 자료가 완비되어 당일 발급해야 합니다.
확장 데이터
이 주차 공간들은 매매할 수 없다
1, 지상 주차 공간
물권법' 74 조는 건설구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고의 귀속을 계획하는 것은 당사자가 판매, 증여 또는 임대 등을 통해 합의한다고 규정하고 있다.
개발자가 판매하는 지상 주차 공간이 계획 범위 내에서 차량을 주차하는 데 사용되는 지역에 속하고 개발자와 소유주가' 상품주택 매매 계약' 에서 이 면적이 노점에 포함되지 않고 개발상이 소유하고 있음을 명시하면 개발업자는 해당 지상 주차 공간을 판매할 수 있는 모든 권리를 갖게 됩니다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 당초 동네를 건설하지 않았다면 후기의 주차 공간은 판매할 권리가 없고 동네의 모든 소유주가 소유한다.
2, 합의 된 지하 주차 공간 없음
주택 매매 계약에서, 개발자는 반드시 이 동네 지하공간의 재산권이 단독 양도에 속하며, 집과 함께 팔지 않는다는 것을 분명히 해야 한다. 비슷한 문자 설명이 없다면 지하자리도 업주에게 귀속해야 하고, 그 수익도 업주에게 귀속해야 한다.
3, 대중 교통 지하 주차 공간
집을 팔 때 이미 지하공간의 면적을 각 업주의 몸에 분담했고 (이는 계약에 따라 규정된 것이다), 비례적으로 돈을 받고, 이런 지하자리를 업주에게 팔면 다시 돈을 받는 것이다. 이런 지하주차 공간은 산권증을 운영할 수 없고, 전체 동네 소유주에 속하며, 엄밀히 말하면 동네 보조시설이라고 한다.