리스란 임대인이 자산을 사용할 수 있는 권리를 임차인에게 약정된 기간 동안 임대하는 것을 말합니다. 리스가 존재하는 주요 이유는 다음과 같습니다:
1. 절세,
2. 거래 비용 절감,
3. 불확실성 감소.
리스는 일정한 비용을 지불하고 현물을 빌려서 빌려주는 경제적 행위입니다. 임대인은 임차인에게 자기 소유의 물건을 사용하게 하고, 임차인은 일정 기간 동안 물건을 사용할 수 있는 권리를 취득하지만 물건의 소유권은 임대인에게 남아 있습니다. 임차인은 이를 사용하기 위해 임대인에게 일정 금액(임대료)을 지불해야 합니다.
법적 근거
사업장세의 부가가치세 전환 시범제도 시행방안
제3조 납세의무자는 일반과세자와 소규모과세자로 구분됩니다.
연간 과세 대상 부가가치세 매출액(이하 과세 대상 매출액)이 중화인민공화국 재정부와 국가세무총국이 정한 기준을 초과하는 납세자는 일반 납세자이고, 규정된 기준을 초과하지 않는 납세자는 소규모 납세자이다.
연간 과세 대상 매출액이 규정된 기준을 초과하는 기타 개인은 일반 납세자가 아닙니다. 연간 과세 매출이 규정된 기준을 초과하지만 정기적으로 과세 활동에 종사하지 않는 단위 및 개인 산업 및 상업용 가구는 소규모 납세자로 과세될 수 있습니다. 제15조 부가가치세율
(1) 과세활동을 하는 납세자에게는 본 조 제2호, 제3호 및 제4호에 규정된 경우를 제외하고 6%의 세율을 적용한다.
(2) 운송, 우편, 기간통신, 건설 및 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 매매 및 토지 사용권 양도에 대한 세율은 11퍼센트로 한다.
(3) 유형 동산 임대 서비스 제공에는 17%의 세율이 적용됩니다.
(4) 국내 단위 및 개인의 국경을 넘는 과세 대상 행위에 대한 세율은 0입니다. 구체적인 범위는 중화인민공화국 재정부와 국가세무총국이 별도로 규정합니다. 제12조 중국 영토 내에서 서비스, 무형자산 또는 부동산의 판매는 다음과 같은 것을 의미한다:
(i) 서비스(임대 부동산 제외) 또는 무형자산(천연자원 사용권 제외)의 판매자 또는 구매자가 중국 영토 내에 있고,
(ii) 판매 또는 임대 부동산이 중국 영토 내에 있고,
(iii) 천연자원 사용권 부여에 사용된 천연자원이 중국 영토 내에 있다.
(iv) 기타 중화인민공화국 재정부 및 국가세무총국에서 규정한 상황.