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제 3 조 부동산 재산권, 단위 및 개인의 사용권 및 에스크로 권리의 수집 범위 내에서 지방은 재산세 납세자 (이하 납세자)이며, "규정"및 재산세 납부 규칙에 따라야합니다. 개인 임대 건물에 대한 납부 세금은 임대인이 원천징수하여 납부하거나 임대인을 대신하여 납부해야 합니다. 부동산 재산권을 양도할 때, 부동산 소유자는 원래 부동산 소유자에게 모든 세금을 납부하도록 촉구해야 하며, 그렇지 않으면 부동산 소유자가 납부할 책임이 있습니다.
제 4조 재산세는 납세자가 부동산이 소재한 세무 당국에 납부해야 합니다.
제5조 규정 제6조에 따라 도에 있는 다음 부동산은 재산세가 면제됩니다. (1) 학교, 의료기관, 보육원, 유치원, 요양원, 도서관(역), 경기장(경기장) 및 현 또는 직할시 정부 또는 그 권한 있는 기관이 승인한 기타 사회복지 단체가 자체적으로 사용하는 부동산. (ii) 카운티 또는 지방 정부 또는 그 권한 있는 당국의 승인에 따라 철거된 가구 및 재난으로 피해를 입은 가구를 수용하기 위해 지어진 임시 임시 주택. (iii) 지하, 동굴 및 기타 유형의 사업장 건설을 위한 인적 방어 작업. (iv) 지방 세무국이 과세 면제를 승인한 부동산.
제6조에서 과세가 면제된 재산 중 생산, 사업 및 외부 임대용으로 사용되는 재산은 재산세를 납부해야 합니다. 납세자 및 면세자가 사용하는 부동산과 기업 경영을 시행한 기관의 부동산은 관련 규정에 따라 재산세를 분할 또는 감면한다. 종교 사찰은 이슬람교, 기독교, 천주교, 불교, 도교의 교회와 사찰을 말하며, 명승지는 국무원에서 발표한 《문화유적 보호 관리 임시 규정》에 따라 현급 이상 정부에서 비준한 중점 문화유적 보호 단위를 말한다.
제 7조 재산세 계산 기준: (1) 재산세는 재산의 원가액에서 잔존가액의 25퍼센트를 차감한 금액을 기준으로 납부한다. 부동산의 원래 가치 계산은 현행 금융 시스템에 따라 처리됩니다. 재무실이 일치하지 않거나 사용 가능한 부동산의 원래 가치가 없으며 재무 시스템의 규정을 준수하지 않습니다. 주택의 현재 상태에 따라 골조 구조, 혼합 구조, 벽돌(석재) 목조 구조, 기타 구조 등 여러 범주로 나눌 수 있으며 지방 세무 당국은 계정 조정 또는 승인된 부과를 위해 동일한 종류의 주택을 참조할 수 있습니다. (ii) 납세자는 주택의 신축, 증축, 개조, 양도, 이전, 매매 또는 철거를 위해 변경, 양도, 완공 또는 사용한 달의 다음 달부터 부동산의 원래 가치를 조정해야 합니다. 부가가치 부분은 신축, 증축 및 개축에 대해 계산하며, 철거된 주택의 부가가치 부분은 원 가액에서 공제할 수 있습니다. (3) 임대료에는 현금, 현물 및 기타 지불 수단으로 지급되는 모든 형태와 명칭의 할인을 합산합니다. 면세 단위 및 개인이 임대하는 부동산의 경우, 임대료 수취액이 세금 계산의 기준이 되고, 도시 재산 관리 당국이 임대하는 부동산의 경우, 실제 징수한 임대료가 세금 계산의 기준이 됩니다.
제8조 재산세는 연 단위로 부과되며 카운티 또는 시 세무 당국이 정하는 바에 따라 월별 또는 분기별로 납부합니다.
제9조 납세자는 부동산 지방 세무 당국으로부터 징수 통지를 받은 후 규정된 기간 내에 현, 시의 인민정부 부동산 관리 기관이 발급한 주택 소유권 증명서 또는 지방 부동산 관리 기관이 확인한 주택의 위치, 구조, 주택 수, 면적, 원가 및 용도 등을 증명하는 서류를 지참하여 부동산 지방 세무 당국에 성실하게 신고해야 합니다. 임차 주택에 대한 임대차 계약이 있는 경우 임대차 계약서 사본을 첨부해야 합니다. 납세자는 신축 또는 매입한 주택을 완공, 사용, 운영 또는 임대한 후 30일 이내에 등기 신고를 해야 합니다. 납세자는 주소 변경, 재산권 이전, 부동산의 원가 변경, 변경, 증축, 철거 또는 임대료 조정은 변경, 이전, 준공, 사용 또는 조정 후 30일 이내에 등기 신고를 해야 합니다.
"중화인민공화국 세금 징수 및 관리에 관한 규정" 및 "푸젠성 세금 징수 및 관리에 관한 실시조례"에 따른 재산세 징수 및 관리 제10조.
제11조 재산세 납부가 어려운 납세자는 재산 소재지 세무 당국에 세금 감면 또는 면제를 신청할 수 있으며, 세무 당국은 세무 행정 제도에 따라 세금 감면 또는 면제를 승인해야 합니다.
제12조 본 시행세칙의 해석 및 보완은 지방 세무국의 허가를 받아야 합니다.
이 규칙의 제13조는 1986년 10월 1일부터 시행한다.