실질환율과 부동산 가격은 강한 상관관계를 보이지만 인과관계는 없다. 실질환율은 제조업과 서비스업 간의 상대적 가격비교를 반영하는 중요한 변수이다. 실질환율의 상승은 서비스산업의 물가 상승으로 이어지는 경우가 많고, 실질환율의 하락은 서비스산업의 물가 하락으로 이어지는 경우가 많습니다. 부동산 산업은 중국 경제 서비스 산업의 중요한 부분이다.
환율 상승과 주택 가격 상승이 동시에 발생하는 경우도 있지만 이러한 상관 관계는 위안화 환율과 주택 가격이 모두 상대 노동 생산성 등 근본적인 요인에 따라 결정된다는 점을 보여줄 뿐이지 그렇다고 해서 위안화 환율은 주택 가격에 영향을 미칠 수 있습니다.
추가 정보:
위안화 환율과 이자율 사이의 상관관계:
위안화 평가절하 이유
1. 미국 달러는 상승하고 있습니다. 금리 사이클 동안 미국 달러 환율이 계속 상승하면 위안화 대비 하락하게 됩니다.
2 미국과 미국의 금리 차이는 지속적으로 상승합니다. 기준금리와 중국의 저금리 지속으로 인해 중국에서 미국 달러가 유출될 전망이다.
3. 국내 유동성의 지속적인 방출은 위안화 표시 자산의 가치 하락으로 이어질 것입니다. 이러한 자산에는 중국 자산과 외국인이 모두 포함되기 때문에 그들의 자산은 증가하는 것을 원하지 않습니다. 따라서 그들은 미국 달러 형태로 중국을 떠나는 것을 선택할 것이며 이는 위안화의 가치 하락으로 이어질 것입니다.
4. 심화되는 무역 전쟁은 중국 경제의 지속적인 성장에 대한 투자자들의 신뢰를 약화시키고 위안화에 대한 신뢰를 약화시켜 위안화 가치 하락으로 이어질 것입니다.
위 요인들로 인해 위안화 가치가 계속해서 하락하게 되었으며, 위안화 가치가 7을 넘어 하락하게 되면 하락 압력이 더욱 커질 것입니다. 위안화 가치 하락을 막으려면 국내 금리를 올리거나 외환보유고를 이용해 위안화를 사야 한다. 따라서 위안화 이자율은 위안화 환율 변동의 중요한 요소 중 하나입니다.
금리가 인상되지 않으면 위안화 환율 하락 압력은 커질 것이지만 집값은 떨어지지 않을 것이다. 위안화 금리가 인상되면 위안화 가치 하락 압력은 줄어들겠지만 주택 가격에는 큰 영향을 미칠 것입니다. 집값이 하락할 것입니다. 집값을 보호하든 환율을 보호하든 사람들이 흔히 이야기하는 것이 바로 이것이다. 사실 중금리로 결정된다
참고: 인민일보 온라인 - 중앙은행은 환율과 주택가격의 논쟁에 대해 이야기한다: 시장은 각자의 분야에서 위험을 과장한다