작은 상품 기지에서 부동산 투기단 본영에 이르기까지 온주 경제는 GDP 지표에서 뒤떨어져 있지만 온주인들이 장악하고 있는 총액은 증가하고 있다. 전반적으로 온주 사람들은 한 지역 (온주인 포함) 이 아닌 자본가 집단으로서 전국 대부분의 지역보다 더 많은 경제 자원을 보유하고 있다. 온주의 실체경제는 소외되고 있지만 온주 자본의 말투와 지위는 약화되지 않고 오히려 전국적으로 명성을 떨쳐' 온주 부동산 투기단' 이 전국 각지에서 집을 사려는 사람들을 놀라게 했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원저우, 원저우, 원저우, 원저우, 원저우, 원저우, 원저우) 온주 경제 중공 자체는 그림자 일뿐입니다. 온주인들이 산업투자 확장 속도를 낮춰 금융 광업 등 국가의 독점자본장벽에 충격을 주려는 시도이자 시장 후각이 가장 예민한 민영경제가 고액의 이윤을 쫓으며 이익을 극대화한 축소판이기도 하다.
무슨 문제가 있습니까? 문제는 온주인의 시장의식이나 지혜, 교육 또는 관리 수준이 부족한 것이 아니라 통화 자체의 생성 메커니즘에 있다.
시장화가 진행됨에 따라 화폐화되지 않은 자원이 점점 부족해지고 있기 때문에 우리는 모든 사람, 기업, 단위가 보유한 통화, 예금 등 화폐와 비슷한 자산의 총량을 사회적 부의 총 주식으로 볼 수 있다. 간단히 말해서, 우리는 M2 를 참고지표로 사용하여 사회 전체의 경제 점유율을 결정할 수 있다.
M2 는 1996 부터 평균 20% 정도다. 즉, 우리의 임금 소득과 수중자산의 총 성장률이 20% 미만이면 우리는 사회총자원 비중이 떨어지는 집단에 속하면 우리의 사회적 지위가 상대적으로 떨어질 것이다. 따라서 민영기업에게 문제는 보본, 보존, CPI 를 물리치는 것만큼 간단하지 않고 M2 를 물리치는 것이다.
중국의 경제 성장은 두 가지 두드러진 특징을 동반한다. 하나는 M2 와 GDP 의 성장 격차가 커지고 있고, M2 가 GDP 를 차지하는 비중은 80% 에서160% 로 늘어난다는 점이다. 둘째, 우리의 임금은 GDP 의 비중이 점점 작아지고 있으며, 그에 상응하는 소비율은 갈수록 낮아지고 있다. GDP 는 M2 가 대표하는 화폐부의 총량에 비해 공업 활동 총량의 통계에 더 가깝고, GDP 의 성장은 M2 의 성장에 뒤처져 있다. 이는 공업의 성장률이 M2 의 성장률을 따라잡지 못하고 사회 전체에서 장사를 하는 사람들의 비율이 줄어들고 있다는 것을 의미한다. GDP 에서 임금의 비중이 점점 작아지고 있다는 것은 샐러리맨의 사회적 지위가 점점 더 빠르게 하락하면서 사회의 소비율을 낮춰 산업이윤을 늘리기가 더 어렵다는 것을 의미한다. 실업에 계속 투자한다면 전체 사회적 지위의 하락을 의미한다. 고생한 지 여러 해가 지난 후 뒤돌아보니, 벌어들인 이윤율은 빈둥거리는 것처럼 보이는 부동산 투기단과는 거리가 멀다.
따라서 민간 자본에 있어서 가장 정확하고 이성적인 선택은 실업에 투입된 자금을 회수하여 M2 성장 방향과 수익이 높은 분야, 주로 부동산에 투자하는 것이다. 결국, 많은 온주 기업들이 일정 규모의 공업 생산을 유지하는 것은 더 이상 그 작은 이윤을 위해서가 아니라, 단지 규모를 통해 토지와 그에 상응하는 은행 대출을 받은 다음, 그 자금과 자원을 부동산업에 투자하여 이윤을 얻기 위해서이다. 실업은 민간 자본으로 전락하고, 금융 독점을 우회하고, 화폐발행을 공유하며, 부동산 투기단의 융자 채널이 되었다. 이런 상황에서 수많은 실업회사가 발기한 중서재단이 결국 대규모 투기단으로 전락한 것은 우연이 아니다.
왜 공업이 하락하고 부동산이 높은 기업의 국면이 나타날까요? 화폐발행의 채널과 방식이 배후의 주요 원인이다.
1998 금융폭풍 이후 수출이 경제의 주요 추진력이 되었다. M 1 의 성장은 외환의 성장에 점점 더 의존하고 있으며, 외환의 성장은 주로 대외 무역 흑자와 그 유치한 자본 유입에서 비롯된다. 이에 따라 M 1 의 발행은 대외무역이 집중되는 지역, 특히 강저장 지역에 집중되고 있다. 이 단계에서 실업은 돈을 얻는 주요 수단이다. 그러나 이런 메커니즘 하에서 M 1 분배가 고르지 않아 동북중공업구와 중서부 지역 격차가 커지고 양극화가 내수 부진을 가중시켰다. 한편, 생산능력 확장이 자원 병목에 닿으면 생산대출 확대를 통해 외환성장으로 발행된 화폐를 M2 로 완전히 전환하기가 어렵다. 민간 자본은 상응하는 곳을 찾아야 하고, 은행도 적절한 대출 방식을 찾기를 원한다. 부동산 시장화가 시작되면서 토지와 부동산 담보대출을 산업 생산대출보다 사용하는 것이 더 편리하다. 그래서 은행과 민간 자본이 단번에 합쳐져 토지 자원을 독점하는 관료자본이 자신의 이익을 위해 힘쓰고 있다.
부동산 산업의 재고품: 부동산, 토지 등 무형자산은 평가를 통해 부가가치를 평가함으로써 다양한 형태로 더 많은 대출을 받을 수 있고, 업종의 재고는 감가 상각에 직면해 있으며, 보통 담보물로 사용할 수 없고, 생산자료 투자도 계속 하락하고 있다. 따라서 부동산 대출은 산업 대출보다 쉽게 성장하고 대출 증가는 유효 수요에 의해 제한되는 것이 적다. 이에 따라 200 1 주택시장이 폭등해 고수익업이 되면서 M2 의 성장은 외향형 기업의 생산대출에서 부동산, 토지개발, 담보대출의 증가로 점차 옮겨가고 있다. M 1 성장으로 인한 예금은 이미 부동산업을 통해 확대되어 더 빠른 M2 성장으로 전환되었다. 현재 통계체계에서는 부동산 가격 상승폭이 대부분 CPI 에 포함되지 않았고, 보유 기간 중 부동산의 부가 가치 부분은 건축비용 외에 GDP 의 성장으로 반영되지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 그래서 M2 의 성장은 GDP+CPI 를 넘어섰고, 그 답은 바로 여기서 발견됐다. 둘 사이의 거대한 블랙홀은 바로 M2 팽창 중 부동산 가격이 팽창하는 부분이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
이런 화폐발행 매커니즘은 소비자에게 상품을 팔아서 화폐를 교환해야 하는 업종으로 이어지고, 새로 발행된 화폐를 얻는 것은 대출이 편리하고 확장이 용이한 부동산 산업보다 뒤처진다. 부동산업이 M2 성장의 주요 통로가 되었을 때 정부, 개발상, 토지를 되넘기는 부동산 투기자들은 은행의 지렛대를 통해 점점 더 많은 새로운 화폐부를 얻었다. 전체 업종이 상대적으로 하락하면서 여전히 M2 증가에 가까운 외향형 경제부문을 유지할 수 있고 환율로만 인한 국제가격차이로만 이윤을 유지할 수 있으며 자원 부족과 위안화 절상 압력에도 위태롭다.
시장의 선구자로서 온주인들이 이런 환경에서 실업에서 부동산 확장으로 옮겨가는 것은 이성적인 경제인이 이익 극대화를 추구하는 원칙을 충실히 반영한 것임에 틀림없다. 시장 논리는 M2 의 발행에서 가장 큰 비율을 얻는 사람은 더 큰 실질적인 이익을 얻을 수 있다는 것이다. 온주 실체 경제 성장이 부진하여 온주 자본이 실업을 퇴출하고 사방에서 부동산 산업을 강탈하는 표현이다. 이것은 온주 민간 자본가의 부의 증가가 둔화되는 것을 의미하지 않는다. 반대로,' 시기적절한 변화' 때문에 그들은 M2 의 확장 속도를 따라잡았다. 한 지역이 아닌 집단으로서 온주 민간 자본가들은 다른 많은 지역보다 더 많은 부를 얻었다. 그래서 온주 중공화, 온주 현지 GDP 성장이 부진한 것은 온주인의 시장안목이 아니라 전체 화폐발행체계의 운행 방식에 따른 것이다.