건설 토지 면적: 일반적으로 도로 면적, 녹화 면적, 건축 면적, 운동장 등을 포함한 프로젝트 용지선 범위 내의 토지 면적을 나타냅니다.
총 건축 면적: 건설지 범위 내 단량체 또는 여러 건물의 지상, 지하 건축 면적의 합계입니다.
건물 면적: 발코니, 외부 복도, 지하실, 외부 계단 등을 포함한 건물 외부 벽 (또는 기둥) 외부 내부 수평 투영 면적의 합계입니다. , 구조가 견고하고 높이가 2.20m 이상 (2.20m 포함) 인 영구 건물이 있습니다.
기지 면적: 토지 특성과 소유권에 따라 결정된 건설 프로젝트 사용 부지를 말하며, 이 부지의 면적을 기지 면적이라고 합니다.
건물 밀도: 건물의 바닥 면적과 건물 기초 면적의 비율 (퍼센트로 표시) 입니다.
건축 용적률: 건물의 총 건축 면적과 건물의 기초 면적의 비율로, 건축 커버리지와는 다르다. 예를 들어 65438+ 100000 평방미터의 건물 기저에 단일 5000 평방미터, 2 층, 용적률 100%, 차단율 50% 등이 있습니다. 공식: 용적률 = 총 건축 면적/총 토지 면적 (점유 면적과 다름)
녹화율: 프로젝트 계획 건설지 범위 내의 녹화면적이 계획 건설지 면적의 비율을 가리킨다.
햇빛 거리: 후행 주택이 겨울부터 일층까지 1 시간 미만의 전창일조의 전후 남향주택을 얻을 수 있도록 보장하는 최소 거리.
일조 간격 계산 방법: 집의 긴 쪽이 양지 쪽에 있고, 아침의 태양은 정남이고, 정오의 태양은 뒷집의 밑바닥 창턱에 비치고 있다.
처마 높이: 구조 외부 벽이 지붕 구조 슬래브와 만나는 지붕 구조 슬래브의 상단으로 처마 레벨에서 실외 설계 패드 레벨까지의 거리입니다. 처마 높이는 처마 레벨에서 실외 설계 바닥 레벨까지의 거리입니다. 처마는 또한 "입을 따라" 로 오인된다. 일반적으로 지붕의 처마는 큰 지붕의 승강기 사이, 계단통이 튀어나온 작은 지붕의 처마가 아니라 큰 지붕의 가장 바깥쪽 처마, 즉' 상구' 를 가리킨다.