법적 분석: 공개된 정책은 증서세 보조금이 '선 징수 후 납부' 방식을 채택한다는 점이다. , 2021 증서세를 납부하고 보조금을 적시에 신고하면 총 증서세의 20%에 해당하는 보조금이 제공됩니다. 2021년 7월 1일(현재 포함) 이후 납부한 사람에게는 더 이상 이 보조금 정책이 적용되지 않습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 증서 및 세법"
제2조: 이 법에서 말하는 토지 및 가옥 소유권의 양도는 다음 행위를 가리킨다.
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(1) 토지 사용권 양도,
(2) 판매, 기부 및 교환을 포함한 토지 사용권 양도
(3) 주택 매매 및 기부, 교환.
전항 제2호의 토지사용권 양도는 토지계약관리권, 토지관리권 양도를 포함하지 아니한다. 토지나 가옥의 소유권이 가격 투자(주식 보유), 부채 상환, 양도, 보상 등의 방법으로 양도되는 경우 증서세는 본 법의 규정에 따라 부과됩니다.
제3조 증서세율은 3~5%이다. 증서세에 적용할 구체적인 세율은 전항에서 규정한 세율 범위 내에서 성, 자치구, 직할시 인민정부가 제안하고 인민대표대회 상무위원회에 보고한다. 같은 수준에서 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무원에 보고하여 제출한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에서 규정한 절차에 따라 다양한 주체, 지역, 다양한 주택 유형의 소유권 이전에 대해 차등 세율을 결정할 수 있습니다.