태국에서 집을 사는 절차는 그리 복잡하지 않다. 방이 비교적 만족스러우면 계약금을 낼 수 있고, 이후 은행에 가서 송금 증명서와 수표를 발급하고, 마지막으로 구매자가 여권, 은행 송금 증명서, 수표를 가지고 토지청에 가서 송금할 수 있다. 또 외국인은 태국 부동산을 3 년 동안 임대할 수 있다. 즉 태국 소유주와 3 년 임대 계약을 체결할 수 있다. 이 장기 임대도 토지청에 등록해야 한다. 임대 유효기간 내에 관련 부동산에 대한 완전한 사용권을 임대할 수 있으며, 마찬가지로 전셋할 수 있다. 많은 나라와 마찬가지로 세금을 납부하는 것은 피할 수 없다. 부동산 양도시 2% 의 양도비, 3.3% 의 특수상업세, .5% 의 인화세, 일정한 개인소득세를 납부해야 한다. 계산해 보면, 총 양도비용은 6% 정도이며, 보통 양도세는 매매 쌍방이 반씩 지불한다. 두 경우 모두 특종 상업세를 감면할 수 있다. 즉, 업주가 부동산을 5 년 이상 소지하거나 업주의 호적을 부동산에 1 년 이상 떨어뜨릴 수 있다. 하지만 감면과 함께 다른 세금은 그에 따라 증가할 수 있지만 최종 세금은 약 4% 정도 될 것으로 보인다. 필요한 중개 서비스 비용은 일반적으로 집주인이 지불하고, 서비스료는 한 번에 1 바트씩 시작합니다. 중국과 달리 태국의 부동산을 보유하려면 양도시 관련 양도세만 내면 된다. 부동산세 등 부동산 보유 기간 동안 납부해야 할 비용은 없다. 또 212 년 태국 신토지세 법안이 통과돼 신법에서도 주택도 세금을 내야 한다. 주민은 반드시 .1-.5% 의 세금을 납부하여 3 개의 세금 항목으로 나누어야 한다. 첫째, 일반 건물 및 토지세, 과세 기준의 .5% 를 초과하지 않습니다. 둘째, 경영을 위한 상업주택이 없어 세기의 .1% 를 넘지 않는다. 셋째, 농업 용도의 토지세는 세기의 .5% 를 초과하지 않는다. 토지규모 제한에서 토지의 가치계산으로 바꾸는 것은 재서청이 4 년마다 발표한 토지평가가에 따라 계산된다. 만약 당신이 태국에서 집을 사려고 하는데, 현금으로 전액을 지불하기에 충분하지 않다면. 문말 부동산 명단을 조사해 주십시오. 명단의 빌딩은 이미 외국인에게 대출할 수 있습니다. 이 건물들은 기본적으로 방콕 시내에서 가장 핫한 투자 이슈이기도 하다. -MBK 그룹은 태국 최고의 그룹 중 하나로 현재 MBK 금융회사 (MBK GUARANTEE Ltd 라고도 함) 를 설립했다. 모든 운영은 규정에 부합하고 규제된다. 이자는 태국 중앙은행이 규정한 최저 대출 금리와 직결된다. 2% 를 띄우다. 태국 국유은행과 상업은행의 상업대출률도 마찬가지다. 다만 구체적으로 떠오르는 백분위수가 다를 뿐이다.