강남구 아파트 한 채가 32 억원에 달하며 현재 23 억 5000 만 원밖에 팔지 않아 8 억 5000 만 원 (인민폐 452 만원) 떨어진 이 화제에 열수색이 올랐다.
인터넷에서 자료를 조사해 보니 한국은 집값 하락으로 대출이 가망이 없어 자살하고 가출한 사건을 보았다. 이 사건들은 뉴스 보도에 나타나기 시작했다. 우리는 또한 한국의 집값이 폭락한 요인을 찾아냈는데, 주로 미국 금리 인상과 글로벌 경제 발전 둔화 불황이다. 또 한국 자체의 금융과 부동산 정책과도 관련이 있다. 이 가운데 한국의 전셋집 정책은 한국의 집값이 크게 하락한 또 다른 중요한 원인이다.
정책 규제의 영향은 집값 변화의 주요 원인 중 하나이다. 관련 보도에서 한국 정부는 최근 부동산세 인상, 대출 제한, 부동산세 인상 등 일련의 규제 조치를 시행한 것으로 나타났다. 이러한 조치들은 분명히 주택 문제를 겨냥한 것으로, 결국 집값 하락으로 이어졌다.
전염병의 영향 2020 년 이후 전염병 발발로 경제가 위축되고 많은 사람들이 실직했다. 이것은 중국을 포함한 전 세계가 영향을 받았기 때문에 공인된 것이다. 그래서 모두들 할 일이 없으니, 집을 살 여분의 돈이 어디 있는지 생각해 보세요! 주택 구입자 수요가 줄고 개발자의 투자 자신감도 타격을 입었다.
공급과 수요의 불균형을 조사한 결과, 과거 한국의 도시화 과정과 인구 증가로 주택 수요가 계속 증가했지만 공급은 시종 시장 수요를 충족시키지 못해 결국 집값 상승으로 이어졌다는 것을 알게 되었다. 그러나 공급과 수요가 불균형한 상황에서 상승하는 집값이 시장을 점차 포화시키고 결국 집값 하락으로 이어졌다.
집값 하락이라는 간단한 문제는 일반인으로서 자신의 이익에 관심이 있다. 제가 몇 가지 건의를 하는 것은, 여러분이 참고할 수 있을 뿐입니다.
우리는 이성을 높여야 한다
중요한 것은 세 번이나 말하는 것이지, 맹목적으로 따라다니지 마라. 집값이 떨어지면 집값이 더 떨어질까 봐 집을 사는 것을 포기하는 사람들이 많다. 이 경우, 그들은 마음을 가라앉히고, 자신의 필요와 능력을 종합적으로 평가하고, 실제 상황에 따라 해야 한다.
가격 추세 이해
집을 사기 전에 많이 걷고 많이 봐야 한다. 현지 부동산 가격, 역사적 가격 변화, 주택 품질, 주변 환경 등을 자세히 조사해 가격 대비 성능이 낮거나 결함이 있는 집을 만나지 않도록 한다.
얼마 전에 친구가 스위트룸을 샀는데 가격이 매우 싸다는 것을 보고 마음에 들었다. 당시 그는 전액계약금을 냈다. 결국 사서 동네 사람들의 말에 따르면, 이 집은 이전에 한 부부가 살았는데, 나중에 여자가 의외로 돌아가셨다고 한다. 친구를 사귀는 것은 진퇴양난이다 ~
구매 계획 조정
시장 위험이 높은 단계라면 대기기간을 약간 연장하거나 현재 시장 상황에서 집을 살 수 있는 더 좋은 시기를 기다릴 수 있다. 요컨대 집을 사는 것은 사소한 일이 아니며, 싸더라도 돈이라는 것을 알아야 한다.
재정 방면은 잘 계획해야 한다.
부동산을 구입하기 전에 모든 사람은 재무 계획을 잘 짜고, 계약금과 대출을 지불하기에 충분한 자금이 있는지 확인하며, 동시에 자신의 생활비를 계획하고, 대출 압력으로 인해 정상적인 생활을 유지할 수 없는 것을 피하고, 재무 계획을 잘 세워야 한다.
요컨대 한국의 집값 위기도 우리 중국에 경종을 울렸다. 집값 안정의 중요성을 인식해야지, 집을 투기하지 않는 것이 부동산 선순환과 건강한 발전을 촉진하는 관건이다. 집을 사서 서민의 소비능력을 압박하지 못하게 하고, 집값이 너무 빨리 오르지 못하게 하여 서민들의 소비자신감과 열정을 해치지 못하게 하고, 주택이 진정으로 주거속성으로 돌아가게 하면 부동산 환경이 점점 좋아질 것이다.