1. 공무원이 집을 구입하기 위해 빌릴 수 있는 상업 대출의 최대 금액은 얼마입니까?
대출 금액은 직위와는 아무런 관련이 없습니다. 은행에서는 소득 증명서와 급여 명세서인 반기 통장 명세서만 보고 대출 금액을 판단합니다.
2. 주택 구입을 위해 빌릴 수 있는 개인 상업대출 최대 한도
주택담보대출 기간은 은행마다 조금씩 차이가 있다. 30년. 일부 은행에는 다른 요구 사항도 있습니다. 예를 들어, 중국 농업 은행은 대출자의 연령과 대출 기간을 합한 기간이 65세를 초과할 수 없다고 규정합니다. 중국은행은 외환대출 기간이 최대 8년을 초과할 수 없도록 규정하고 있다.
대출 금액은 은행마다 다르지만, 일반적으로 부동산 감정평가사가 평가한 구입하려는 집의 가치나 실구매가의 80%보다 높으면 안 된다. (둘 중 더 낮은 것)).
대출 금리는 중국인민은행이 규정한 기준 수준과 변동 범위에 따라 결정되며, 금리는 1년에 한 번 설정됩니다.
참고 규정 : 중국인민은행 '개인 주택대출 관리 대책', '중국 건설은행 개인 주택대출 대책', '공상은행 개인 주택대출 대책'
3. 공무원대출은 일반적으로 얼마까지 가능한가요?
공무원대출의 최대 대출한도는 최대 50만원까지 가능하지만 그래도 구체적인 기준에 따라야 합니다. 상황. : 공무원 신용대출 신청 조건 : 1. 사무직을 제외하고 정식 사업장이 없는 전국 주요 시·군 각급 국가행정기관의 직원 2. 대출만기일까지 퇴직하지 아니한 자 실제 연령은 55세 이하(남성은 55세 이하) 60세) 3. 대출 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 4. 고정된 거주지가 있어야 합니다. 대출 기관 소재지의 거주지 또는 유효한 거주 증명서 취득. 5. 양호한 개인 신용 상태 6. 협력 기관이 규정한 기타 조건. 공무원 대출 신청 절차: 1. 먼저, 차용인이 은행에 신청하고 관련 정보를 제출하면, 은행은 차용인의 자격 및 신청 자료에 대한 사전 검토를 실시하고, 신청서를 통과한 후 전담자가 대출을 담당하게 됩니다. 신청 후, 은행은 차용인과 대출계약을 체결하고, 최종적으로 은행은 지정된 기한 내에 돈을 빌려주고, 차용인은 약정에 따라 기한 내에 이를 상환합니다. 2. 공무원이 대출을 신청할 때 제출하는 서류에는 재직증명서, 유효한 개인신분증, 최근 6개월간의 은행잔고 증명서 등이 포함됩니다. 신청 시에는 개인신용기록이 양호한지도 확인해야 합니다. 개인 신용 보고서가 불량하면 은행에서 직접 대출을 신청할 것입니다. 신용 불량은 변경할 수 없습니다. 3. 이용자는 대출신청 후 기한 내에 대출금을 반납하여야 하며, 연체금이 없어야 합니다. 만기일 이후에는 가산금 이자가 발생해 차후 상환 부담도 커집니다. 게다가, 연체된 반납 후에는 은행에서 돈을 징수하게 되는데, 이는 개인의 정상적인 생활에 영향을 미치게 됩니다. 실제로, 제때에 돈을 반납하지 못할 경우에는 연장을 신청할 수도 있습니다. 4. 대출 연체시 신용정보센터에 업로드되어 개인신용등급이 불량하게 됩니다. 또한, 연체된 채무를 반납한 후 이 연체기록은 5년간 신용조회서에 기록되며, 5년이 지나면 자동으로 소멸됩니다. 부채가 상환되지 않으면 은행은 귀하에게 비용을 청구하고 귀하의 신용 보고서에 기록됩니다.
4. 저는 장자강시에 거주하고 있으며 42세입니다. 공무원이 아닌 경우 주택 구입을 위해 예비자금 대출을 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까?
이제는 60세까지 대출을 받을 수 있으니, 집을 살 때 예비자금대출을 신청하면 18년 동안 대출을 받을 수 있다는 뜻이다.
자금대출을 제공합니다.
주택공제금 대출은 주택공제금을 납부한 직원이 누릴 수 있는 대출로, 국가에서는 주택공제금을 납부한 모든 직원이 공제자금대출 관련 규정에 따라 자금을 빌릴 수 있도록 규정하고 있습니다.
상업 대출은 개인 주택 대출이라고 하며 중국 인민 은행의 승인을 받은 상업 은행 및 주택 저축 은행이며, 도시 거주자가 자가 사용을 위해 일반 주택을 구입할 수 있도록 대출을 제공합니다. 금리가 시행됩니다.
적립금 대출과 상업 대출의 차이
상업 대출의 5년 기준 금리는 4.9%이고, 적립금 대출의 5년 금리는 3.25이다.
차이점 2: 다양한 대출 비율
같은 집에 대해, 자신이 살고 있는 도시에 거주하는 경우 예비자금 대출을 받으면 거의 80%까지 받을 수 있습니다. 첫 주택 대출.
차이점 3: 대출 절차가 다르다
상업 대출을 신청할 경우 소유권 이전 전에 대출을 검토해야 하며, 예비 기금 대출의 경우 대출을 반드시 확인해야 합니다. 소유권 이전 후 검토를 거쳐야 합니다.
차이점 4: 승인 시간이 동일하지 않습니다
상업 대출의 승인 시간은 약 20일이며, 상업 대출은 적립금 대출보다 빠릅니다.
차이점 5: 다양한 대출 출처
상업 대출의 출처는 주로 상공회의소의 공적 자금인 반면, 선지급 기금 주택 대출은 선지급 기금 지급자가 지불하는 자금입니다.
차이점 6: 다양한 사용자 그룹
상업 대출은 모든 적립금 대출에 열려 있는 반면, 적립금 대출은 적립금을 지불하는 직원에게만 열려 있습니다.
차이점 7: 이자의 다양한 용도
상업대출의 이자는 사업활동에서 발생한 이익으로 관련 투자자에게 귀속되는 반면, 예비금의 이자는 정책에 따라 규정된다. 주택 건설.
차이점 8: 승인기관이 다름
상업대출은 주로 은행의 승인을 받으며, 공제금 주택대출에 대한 의사결정권은 공제기관의 승인을 받아야 한다. 기금관리센터이며 의사결정권은 선지적 기금관리센터와 은행에 있으며 단지 집행기관에 있다.
차이점 9: 다양한 연도와 할당량
은행과 시의 선제적 기금 관리 센터마다 규정이 다릅니다. 일반적으로 상업 대출은 더 길고 유연한 상환 기간과 더 큰 할당량을 선택할 수 있습니다. . 높은.
차이점 10: 2주택 대출은 다릅니다
상업 대출은 2주택 대출에 대한 정책 제한이 더 많은 반면, 금 대출은 2주택 대출 정책의 영향을 덜 받고 우대금리를 누렸습니다.
결론적으로 상업대출과 선지급자금대출은 금리뿐 아니라 검토와 세컨드 주택대출 측면에서도 차이가 있다는 점을 상기시켜 주기도 한다. 주택 구입을 위한 대출을 선택할 때 더 많은 선택권을 가질 수 있도록 주택 공제 기금을 지불할 수 있는 고용주를 찾는 것이 더 좋습니다.