부동산세는 어떤 우대 정책이 있습니까?
(a) 조례에 규정 된 면세 부동산:
1. 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 재산
2. 국가재정부문이 사업비에 배정한 단위는 자신의 부동산을 사용한다.
자신의 종교 사원, 공원, 명승지;
모든 개인 영업 외 재산;
재무부가 승인 한 기타 면세 부동산.
(b) 시행 규칙에 따른 면세 부동산.
1. 현, 시 정부 또는 그 허가기관이 승인한 학교, 의료기관, 탁아소, 유치원, 양로원, 도서관 (역), 경기장 (관) 등 사회복지기관이 점유한 재산
2. 현, 시 정부 또는 그 허가기관의 비준을 거쳐 철거민과 이재민을 정착시키기 위해 건설한 임시 간이 주택.
(c) 기타 특정 규정.
1. 기업의 파산 기간 동안의 재산은 부동산세를 면제한다. ((86) 민수정 3 호. 1067)
2. 모든 임시주택은 공사장, 재료막, 휴식막, 사무실, 식당, 찻집, 차고 등이다. 자본 건설 현장에서 자본 건설을 위해 서비스하는 것은 시공업체가 자건하든, 자본 건설 단위 투자건설이든, 건설 기간 동안 부동산세를 면제한다. 그러나 인프라 공사가 완공된 후, 이 집들은 철거하지 않고 계속 사용했으며, 인프라 단위 주택이 완공된 다음 달부터 규정에 따라 부동산세를 징수하였다. ((86) 재세 황제 008 호)
3. 관련 부서에서 확인한 손상된 주택이나 위험한 주택은 실제로 사용을 중지하면 부동산세를 면제받을 수 있다. (같은 책)
4. 납세자와 면세 기관이 사용하는 주택은 명시적으로 나누어야 하며, 규정에 따라 부동산세 면세를 별도로 결정해야 한다. 프로그램이 명확하지 않고 재산세가 부과됩니다. (같은 책)
5. 학교가 운영하는 순수 학교 교육 과학 연구 등을 위한 공장 게스트 하우스 등 주택은 부동산세를 면제한다. 외국 업무소득이 있다면 부동산세를 신청하다. 즉, 대내외라면 분명히 구분할 수 있고, 구분한 후에 세금을 징수할 수 있다는 것이다. 불분명하다. 부동산세를 전액 징수해야 한다. ((87) 민세국 단어 353 호)
6. 비영리의료기관이 사용하는 부동산, 토지, 선박에 대해서는 부동산세, 도시토지사용세, 차량사용세가 면제됩니다. 영리성 의료기관은 집업 등록일로부터 3 년 이내에 자용한 부동산, 토지, 선박에 대해 부동산세, 도시토지사용세, 차량사용세를 면제한다. 3 년 면세가 만료되면 세금이 재개된다. 질병통제기구, 부녀보건기구 등 보건기구가 자용한 주택, 토지, 차량은 부동산세, 도시토지사용세, 차량사용세를 면제한다. 의료기관은 서면으로 보건 행정부에 그 성격을 신고해야 하며,' 의료기관 관리조례' 에 따라 등록을 승인하고, 등록을 접수하는 보건 행정부의 승인을 받아야 하며, 집업 등록에' 비영리 의료기관' 과' 영리성 의료기관' 을 표시해야 한다. 위의 의료기관은 각 급 병원, 외래 클리닉, 지역사회 보건 서비스 센터 (역), 응급센터 (역), 도심 보건원, 요양원 (소), 요양원, 임상검사센터 등을 구체적으로 포함한다. 위의 질병 통제, 모자 보건 및 기타 보건 기관에는 모든 수준의 정부 및 관련 부서에서 개최되는 건강 예방 및 전염병 예방 스테이션 (질병 통제 센터), 다양한 전문 질병 예방 스테이션 (소), 모든 수준의 정부에서 개최되는 모자 보건 스테이션 (역), 모자 보건 기관 및 아동 보건 기관 등이 포함됩니다. , 그리고 모든 수준의 정부 조직의 혈액 스테이션 (혈액 센터). (재정 및 세제 [2000]42 호)
7. 정부 규정에 따라 임대한 공공 주택과 염세 주택에는 기업과 자입 사업단위가 근로자에게 임대한 자영업 주택이 포함된다. (윌리엄 셰익스피어, 자영업, 자영업, 자영업, 자영업, 자영업, 자영업) 주택 관리 부서가 주민들에게 임대한 공공 주택; 민간정책을 집행하여 정부가 규정한 임대료 기준에 따라 주민에게 임대한 사유주택에 부동산세를 잠시 징수하지 않는다. (재세 [2000] 제 125 호)
8. 중국 인민은행 본점 지사 (국가외환관리국 포함) 가 국가행정기능이 차지하는 부동산과 토지를 행사하고 부동산세와 도시토지사용세를 면제한다. (국세서신 [2006 54 38+0]770 호)
9.2000 년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 고교 물류 실체는 도시 토지 사용세와 부동산세를 면제한다. (재세자 [2000]25 호)
10. 대학생들에게 숙박서비스를 제공하고 고등교육시스템 요금기준에 따라 임대료를 받는 학생아파트에는 부동산세가 면제된다. (재세 [2002] 제 147 호)
법적 근거:
저렴한 주택 관리 방법
제 24 조 보장성 주택 관리는 엄격한 접근과 탈퇴 메커니즘을 세워야 한다. 경제 적용 주택은 시 현 인민정부가 가격을 제한하고, 통일조직은 구매조건에 부합하는 저소득 가정에 판매한다. 보장성 주택 공급은 신청, 심사, 공시 및 대기 제도를 실시한다. 시와 현 인민 정부는 보장성 주택 신청, 심사, 공시 및 대기를 위한 구체적인 방법을 제정하여 사회에 발표해야 한다.