호주 부동산은 계약금이 낮고 투자 위험이 낮으며 수익이 높다. 호주 법에 따르면 주택은 재융자할 수 있다. 즉, 은행 대출집의 부가 가치 부분에서 볼 때 집은 투자자의 빠른 대출 도구로 사용될 수 있다.
2. 재융자 도구로 사용할 수 있습니다.
호주 부동산의 평가절상은 부동산을 팔지 않아도 얻을 수 있다. 부가 가치 부분은 은행이 재평가한 후 대출하여 고객의 현금 흐름을 늘리고, 돈에서 자산까지, 자산에서 돈까지 늘릴 수 있다.
외환 투자로 사용할 수 있습니다.
높은 인플레이션 환경에서 인민폐의 절대 구매력이 하락하고, 내부평가절하, 대외평가절하. 외환투자는 확실히 위험이 있지만, 동시에 같은 통화를 단독으로 보유하는 것도 그 자체의 위험이 있다. 인플레이션을 방지하는 방법은 다양한 통화, 강세 통화, 자원통화를 호주 달러와 같은 것이다. 호주에는 재생 불가능한 자원이 있기 때문에 더 비싸질 수밖에 없다. 호주에서 집을 구입한 후 헤지계좌를 신청할 수 있고, 여분의 자금을 헤지계좌에 예금하고, 대출 금리에 따라 일별로 이자를 계산하면 언제든지 인출할 수 있다. 그것은 분노예금의 고액의 이자를 누릴 뿐만 아니라 대출의 미지급이자도 상쇄한다. 조작이 간단하고 수익이 무궁하다.
상속 도구로 상속세는 없습니다.
오스트레일리아에는 부동산세와 유산세가 없어 부의 위대한 전달체이다. 국내 일반주택은 20 여 년 동안 담보가 없어 저가로 현금화할 수밖에 없다. 임대료는 반드시 인테리어에 써야 한다. 2022 년까지 노인 인구는 20% 에 이를 것이고, 인구는 크게 감소할 것이며, 부동산 수요는 크게 감소할 것이다. 그때 정부가 고액 철거 보상을 기대하는 것은 거의 불가능하다.
5. 유학이 편리하여 원가를 낮춥니다.
부동산의 평가절상을 통해 좋은 동네와 부동산을 선택하면 아이들은 무료로 유학을 가서 자신의 문제를 해결할 수 있다.
6, 주택 수입은 주택 연금으로 실현됩니다.
오스트레일리아는 지속적인 전세 수입을 통해 영구적인 재산권 부동산과 주택연금을 누리고 있다. 재산권 문제로 국내 주택 시장은 아직 성숙하지 못했다. 은행은 일반적으로 20 년 이상 위태로운 주택에 대출을 하지 않으며, 주택연금으로도 현금화할 수 없다.
-응? 호주로 이민의 장점 1. 완벽한 시스템
호주도 이민국가이기 때문에 이민에 그렇게 저촉되지 않는다. -응? 100 여 년 전에 매우 완벽한 복지보장체계를 건립했다. 이 나라로 이민을 가면 우리도 이런 혜택을 받을 수 있고, 아마도 무료 의료보험도 있을 것이다. 오스트레일리아의 인구는 정말 적기 때문에 오스트레일리아에서 아이를 낳는 것은 격려가 됩니다. 모든 어린이는 큰 상금을 받을 수 있고, 곧 보너스가 주어질 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
2. 고용
오스트레일리아의 경제가 여전히 급속히 발전하고 있기 때문에 세계 각지의 투자자들을 끌어들이고 있으며, 이로 인해 많은 일자리가 창출되었다. 따라서 호주의 실업률도 세계에서 가장 낮고, 호주의 임금 수준도 세계에서 가장 낮다. 일반적으로 다른 나라보다 높고 최저 임금도 다른 나라보다 높다.