1, 차용인의 신분증;
차용인의 결혼 증명서;
차용자 및 배우자의 소득 및 직업 증명서;
4. 주택 계약금 송장;
5. 구매한 부동산 정보.
구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 대출자는 은행에 대출을 신청하고 대출에 필요한 자료를 제출한다.
은행 감사;
재료 검토가 통과 된 후 양 당사자는 대출 절차에 서명합니다.
차용인은 새로운 모기지 등록 절차를 처리합니다.
은행은 대출을 발행합니다.
조건:
1. 2 차 담보로 사용하는 주택은 시장 발전 잠재력이 큰 양질의 주택과 상품주택이어야 한다.
2 차 담보에서 개인 주택에 사용되는 주택은 반드시 현실이어야 한다.
3. 집은 중국은행 담보대출로 산 일손집이다.
4. 그 집은 이미 담보등록을 했고, 은행은 그 집의 담보권자이다.
5. 집은 이미 보험에 가입했고, 보험증서 원본은 중국은행이 관리한다.
6. 집은 위치가 우월하고 교통이 편리하며, 배합이 완비되어 있고, 감사 잠재력이 크다.
주택 2 차 모기지 금리:
중국 인민은행이 규정한 동급의 상업 대출 금리를 집행하다. 외화 대출은 중국은행이 규정한 동급 외환대출 금리에 따라 집행된다. 대출 기간이 1 년 미만인 경우, 법정 금리 조정의 경우, 원래 계약금리에 따라 이자를 계산한다. 대출 기간이 1 년 이상인 경우 법정금리 조정, 이듬해 6 월 65438+ 10 월 1 신규 금리 집행.
주택 2 차 모기지 금액:
대출 금액 = 주택 가치 * 담보율-원대출 원금 잔액.
1, 주택 가치는 주택 원래 구매가와 2 차 담보에 비해 낮은 가격을 기준으로 합니다.
2. 주택 담보가 있는 2 차 대출 담보율은 70% 를 초과해서는 안 된다.
3. 상업주택담보의 2 급 대출담보율은 50% 를 초과해서는 안 된다.
참고 자료:
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