신용 보고서는 중국 인민은행이 발표한 개인 신용 정보 기록으로, 상업은행이 당신의 대출 자격과 신용 기록을 심사하는 근거이며, 개인 신용 기록에 따라 결정된다. 대출 업무를 처리하고자 하는 중국은행망에 연락해 주시기 바랍니다.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
신용카드를 갚지 않고 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?
네, 가능합니다. 기한이 지나지 않는 한 주택 융자금을 신청할 수 있다. 기한이 지나면 주택 융자 신청이 매우 어려울 것이다.
신용기록이 점점 더 중요해지고 있지만 현재 중국 생활에서는 아직 널리 사용되지 않고 있으며 외국처럼 여기저기 쓰지도 않을 것이다. 현재 가장 큰 용도는 은행이 대출할 때 참고할 수 있는 것이다. 우리 일반인이 집을 사면 모두 은행에서 대출을 받을 수 있는데, 평소에는 신용기록을 사용할 기회가 없다.
하지만 나쁜 신용 기록이 당신에게서 멀리 떨어져 있다고 생각하지 마세요. 네가 빚을 갚지 않으면 나쁜 신용 기록으로 이어질 수 있을 뿐만 아니라. 의도하지 않은 많은 행위들이 나쁜 신용 기록으로 이어질 수 있다. 다음은 신용 기록 유지 관리에 대한 주의사항과 해결 방법을 상세히 설명하겠습니다.
첫째, 세 가지 신용 기록이 있습니다. 은행은 직접 대출을 거부할 것이니 주택 구입자들은 주의해야 한다.
신용 카드의 불량 기록, 징신 기록의 빈번한 조회, 개인명 대출이 많은 것은 주택 구입자들이 가장 흔하고 쉽게 범하는 실수다. 이 세 가지 경우, 은행은 일반적으로 직접 대출을 거절하므로, 주택 구입자는 반드시 주의해야 한다.
1. 신용 카드 불량 신용 기록으로 인해 신용 기록이 불량하게 됩니다.
신용 카드의 불량 기록은 주택 구입자가 가장 자주 범하는 실수이자 신용에 가장 영향을 미치기 쉬운 불량 기록이다.
(1) 신용카드를 자주 처리하지 말고 수량을 5 장 이내로 유지하세요.
우선, 자신의 이름으로 된 신용카드가 너무 많지 않도록 주의해야 한다. 많은 주택 구입자들은 신용카드 선물 처리에 급급하여 대량의 신용카드를 신청했다. 카드를 열지 않으면 신용 기록에 영향을 미치지 않는다고 생각할 수 있습니다. 그러나 이것은 잘못된 것이다. 카드를 열 수 있든 없든 신용 기록이 기록될 것이다. 당신 명의의 카드가 너무 많으면 은행이 당신의 재정 상황에 대한 판단에 영향을 줄 수 있고, 은행은 당신이 신용 카드를 대량으로 사용하는 것을 의심하여 당신의 주택 융자금을 거절할 것입니다. (존 F. 케네디, 돈명언)
(2) 신용 카드 취소 기억, 카드를 열지 않는 신용 카드에는 연회비가 있을 것이다.
너는 자주 사용하지 않는 신용카드를 취소하는 것을 기억해야 한다, 신용카드가 너무 많아 연체되지 않도록. 카드를 열지 않는 신용 카드 취소에 각별한 주의를 기울여야 한다. 카드를 열지 않는 신용 카드도 연회비를 받을 수 있고, 카드를 열지 않기 때문에, 은행은 당신이 신용 기록을 인쇄해야 기한이 지난 것을 발견할 수 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 카드, 카드, 카드, 카드, 카드, 카드, 카드)
(3) 신용카드는 1 년에 3 회 이상 연체할 수 없고, 불량기록은 5 년, 5 년 후 청산한다.
실수로 기한이 지났는데도 걱정하지 마세요. 은행이 이미 이런 의외의 상황을 고려했기 때문입니다. 일반적으로 신용 카드는 1 년에 3 회 이상 연체되지 않습니다. 은행은 네가 무심코 잊었다고 예측할 것이고, 너의 자금에 문제가 있다고 생각하지 않을 것이다. 그러나 연체횟수는 1 년에 세 번 이상 초과해서는 안 된다는 점을 명심해야 한다. 기한이 지난 후에는 자신의 신용 기록을 더욱 소중히 여기고 신중하게 상환해야 한다. 5 년 후에 너의 기한이 지난 기록은 지워질 것이다.
2. 자주 신용 레코드를 조회하면 신용 기록에 영향을 미칩니다.
(1) 신용 보고서는 자주 조회할 수 없으며 반년에 세 번 이상 조회할 수 없습니다.
이것은 주택 구입자들이 가장 자주 범하는 실수이기도 하다. 만약 당신이 징신 보고를 너무 많이 한다면 (반년 내에 세 번 이상), 은행에서 대출을 거부할 가능성이 매우 높다. 지금 대출만 징문으로 보고할 수 있기 때문에, 당신의 징신 보고서는 자주 조회되어 당신이 도처에서 돈을 빌리고 있다는 것을 보여 주는 큰 위험이 있습니다. (존 F. 케네디, 돈명언) 게다가, 조회된 기관도 징신 보고서에 기록될 것이다. 만약 은행이 대량의 대출 회사와 기관을 찾는다면, 너의 재정 상황이 좋지 않다는 것을 묵인하고 너의 대출을 거절할 것이다.
(2) 신용카드를 처리하고 알리페이, 쑤닝, JD.COM 등 온라인 지불을 개설하면 신용기록을 조회한다.
만약 이런 상황을 피한다면? 너는 신용 기록 조회에는 반드시 너의 허가가 있어야 한다는 것을 알아야 한다. 너의 허가 없이는 다른 기관들은 전혀 조회할 권리가 없다. 현재 구매자가 자주 만나는 승인 신용 기록은 두 가지뿐이다. 첫 번째는 각종 신용카드를 신청할 때, 두 번째는 각종 기관 대출을 신청할 때이다. 첫 번째 범주는 매우 쉽게 피할 수 있다. 주택 구입자가 자주 신용카드를 신청할 가능성은 크지 않다. 두 번째 부류는 모두 쉽게 잡힐 수 있다. 알리페이 직불 카드, 쑤닝 페이팔, JD.COM 직불 카드 등 온라인 지불을 하는 것은 이들 기관에 대출을 신청하는 것과 같다는 것을 모르실 겁니다. 예를 들어, 당신이 처음으로 알리페이 직불 카드를 열었을 때, 그것은 비어 있었습니다. 적용을 눌러 차변에서 빌릴 수 있는 금액을 표시해야 합니다. 동시에 당신이 징신 보고를 조회하도록 허가합니다. 모든 대출 상품의 첫 번째 단계는 이렇다. 대출 상품은 징신 보고만 빌릴 수 있는 금액을 알려줄 수 있다.
이런 온라인 지불 상품을 자주 신청하면, 결국 대출이 없더라도, 각종 대출 회사가 당신의 신용 보고서를 자주 확인하므로, 은행은 당신의 재정 상황이 악화되고 있다고 생각하고 대출을 거부할 것입니다.
3. 대출자 명의로 대량의 미상환 대출금을 가질 수 없다.
(1) 신용 기록에는 JD.COM 화이트바, 개미차용, 쑤닝 임행 지불, 마이크로대출, 바이두 금융 등 온라인 제품 소비 기록이 포함됩니다
2065438+2009 년 5 월, 우리나라는 거의 모든 온라인 쇼핑 사이트의 지불 상품을 기록한 새로운 신용기록을 내놓았는데, 이것들은 모두 이전 신용보고서에 나타나지 않았다.
요즘 온라인 쇼핑 사이트는 바이어 할부를 유도하는 것을 좋아하는데, 예전에는 문제가 없었지만 지금은 당신의 빚이 될 것입니다. 왜냐하면 모두 신용장 보고서에 기록되어 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 인터넷명언) 은행은 상환 능력을 계산할 때 이러한 부채를 공제합니다. 예를 들어, 매월 할부로 500 위안/월을 갚고, 월급은 5,000 원/월인데, 은행은 당신의 실제 수입이 4,500 원/월이라고 가정하고 이를 기초로 당신이 받을 수 있는 대출 한도를 추산합니다.
따라서 주택 구입자는 대출을 신청하기 전에 가능한 모든 온라인 할부를 청산하고 자금력을 높여야 한다.
(2) 인테리어대출, 차대출, 주택담보대출자는 모두 신용기록을 가지고 있다.
인테리어 대출, 차대출 등. 예전에는 신용카드 상환의 형태로 신용기록에 나타났습니다. 신판 징신은 현재 이런 기록 방식을 바꾸었고, 모든 대출에는 상세한 기록이 있다. 주택 융자금이 부부 공동대출이라면 대출 기록은 주 대출자의 신용기록에만 기록되고, 보조 대출자의 신용기록은 기록되지 않는다. 하지만 지금은 주 대출자와 보조 대출자가 모두 대출 상황을 기록하고 있다.
부부 쌍방의 신용기록에 문제가 생기지 않도록 주택 구입자는 인테리어 대출, 차대출, 주택 융자를 처리할 때 한쪽 대출을 사용할 수 있어 상대방의 신용기록이 양호하다는 것을 보증할 수 있다.
(3) 회사 대출, 대출 지원 보증
주택 구입자 신용기록명에는 다른 민간 대출과 타인 대출을 담보하는 기록이 있다. 신용 대출 없음, 신용 카드 대출 등과 같은 다른 개인 대출이 있다면. , 당신은 기본적으로 집을 살 대출을 할 수 없습니다, 오직 이 대출금을 갚을 수 있습니다; 주택 구입자는 대출을 신청하기 전에 신용 보고서를 인쇄하여 이런 상황이 있는지 확인할 수 있다.
신용카드가 아직 끝나지 않은 것이 주택 대출에 영향을 미칩니까?
신용 카드 할부 상환은 고객의 모기지 신청에 영향을 미치지 않습니다. 고객은 관련 자료를 준비하고 개발자를 통해 대출 신청서를 작성한 후 작성한 양식을 서류와 함께 은행에 제출하여 심사를 받습니다. 고객이 양호한 개인 신용을 유지하는 데 주의를 기울이는 한, 신용 카드 상환은 연체 행위가 없다.
일반적으로 고객의 개인 신용이 좋은 한; 안정적인 수입과 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 집이 담보가치가 있다면 담보를 성공적으로 신청할 수 있다. 고객이 신용카드를 반납할 때 기한이 지나면 단기간에 주택 융자금을 받지 못할 수도 있다.
기한이 지난 신용카드가 중앙은행에 신고되어 고객의 개인 징문에 불량한 신용 기록을 남기기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 신용, 신용, 신용, 신용, 신용, 신용) 은행 주택 융자금이 비준되면 고객의 징표도 조회한다. 고객 신용 정보 보고서에 기한이 지난 불량 기록이 발견되면 고객의 신용 문제 때문에 대출을 거부할 가능성이 높다.
징신의 기한이 지난 기록은 단기간에 없앨 수 있는 것이 아니며, 고객이 빚을 갚은 후 최소 5 년 동안 보관해야 하는 경우가 많다. 따라서 고객은 반드시 좋은 개인 신용을 유지하는 것에 주의해야 한다.
개인 주택 대출은 소비자 대출의 일종으로, 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출이다. 대출자가 개인 주택 대출을 발행할 때, 대출자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 대출자가 만기가 되어 대출금의 본이자를 갚지 않은 경우, 대출자는 법에 따라 담보물이나 물질을 처분하거나 보증인이 본이자를 상환하는 연대 책임을 맡을 권리가 있다.
대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이다. 대출 조건은 도시 주민들이 일반 주택 구입에 사용하고, 주택 구입 계약이나 협의가 있고, 원금 지불 능력이 있고, 신용이 양호하며, 주택 구입에 필요한 자금의 선불로 30% 를 지불하고, 은행이 인정한 대출 담보가 있다.
개인 주택 대출은 일반 주택과 도시 주민들의 자택 주택으로 제한되며 호화 주택 구입에는 사용할 수 없습니다.
개인 주택 대출이란 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. [2] 개인 주택 대출 업무는 상업은행의 주요 자산업무 중 하나이다. 상업은행이 대출자에게 발급한 대출자가 처음으로 주택 (즉, 부동산 개발업자 또는 기타 자격을 갖춘 개발주체가 개발 및 건설한 후 개인에게 판매하는 주택) 에 대한 대출을 말한다.
내 신용 카드가 상환되지 않으면 모기지 론을 신청할 수 있습니까?
신용카드를 갚지 않으면 대출을 받아 집을 살 수 있다.
카드 소지자가 상환 과정에서 개인 징문에 영향을 미치는 문제가 발생하지 않는 한 대출을 신청하여 집을 살 수 있다. 대부분의 경우 은행들은 이에 대한 특별한 제한이 없기 때문에 카드 소지자가 대출을 승인하는 조건 중 하나일 뿐입니다. 신용 카드가 상환되지 않은 경우 은행은 개인 부채를 계상하여 신용 카드 소지자의 대출 한도에 영향을 미친다.
신용카드는 생활에 광범위하게 적용되어 한 사람의 신용상태를 반영할 수 있고, 유리하고 폐단이 있다. 신용카드는 일단 불량기록이 있으면 대출을 신청하기가 쉽지 않다. 그럼 신용카드에 빚이 있어서 집을 살 수 있을까요? 신용 카드 체납으로 주택 융자금을 신청할 수 있습니까?
신용 카드 대출의 경우, 은행은 주로 너의 자금력과 상환능력을 고찰한다. 당신의 신용 카드가 정상적으로 사용되고, 기한이 지났거나 불량한 신용 기록이 없다면, 약간의 채무는 당신의 대출 신청에 영향을 미치지 않을 것입니다. 은행은 개인 상황에 따라 대출 여부와 대출이 얼마인지 종합적으로 고려할 것이다. 그러나 손에 든 모든 카드가 심각하게 초과 인출되면 은행은 상환 능력에 의문을 제기할 것이다.
신용 카드가 체납되면 연체 상환의 불량 신용 기록이 있으니 카드 판매에 서두르지 마세요. 너는 아마 모를 것이다, 신용카드 불량 신용기록의 취소는 제거되지 않을 것이다. 이자를 피하기 위해 즉시 빚을 갚는 것이 좋습니다. 한 번에 갚을 수 없는 대형 신용 카드 청구서의 경우 할부 상환이 상대적으로 수지가 맞아서 신용 카드 연체를 피할 수 있다.
일반 대출자가 대출을 신청할 때 은행은 대출자의 신용기록을 엄격히 점검할 것으로 알려졌다. 만약 대출자 신용 카드에 대량의 빚이 있다면, 은행은 대출자가 성실성이 부족하다고 생각할 것이다. 그래서 대출은 쉽지 않다. 게다가, 은행은 또한 그 대출자의 기한이 지난 시간을 검사하여 결정할 것이다. 만약 대출자가 정해진 시간 내에 돈을 갚지 않는다면, 은행에 대출을 신청하기 전에 빚을 갚을 수도 있다.
하지만 대출자가 신용기록으로 은행에 대출을 신청할 수 없다면 비은행 대출 기관을 통해 개인 회사, 전당포, 보증회사 등과 같은 대출을 신청할 수도 있다. 이런 대출 기관의 요구가 느슨하기 때문에 대출을 받을 확률이 크게 높아질 수 있다.
따라서 일상생활에서 자신의 신용기록을 잘 유지하는 것은 매우 필요하며, 이런 행동을 피하는 것이 가장 좋다. 좋은 신용기록은 대출을 신청하는 디딤돌이기 때문이다. 은행이든 대출회사든. 신용기록이 좋지 않으면 대출 신청은 대부분 거부될 것이다.
신용카드 체납금 대출로 집을 살 수 있나요?
신용 카드 채무는 주택 융자 승인에 영향을 미치지 않지만, 신용 카드 채무는 정상적으로 상환되어야 하며, 개인 징신은 반드시 은행 조건에 부합해야 한다.
우선, 일반적으로 은행이 주택 융자금을 처리할 때 징신을 평가하는 원칙은 최근 2 년 동안 6 회 이상 연체할 수 없고, 3 개월 이상 연속 상환할 수 없다는 것이다. 만약 개인 징신 보고서에 세 번의 기록이 있다면, 기본적으로 통과할 수 없다.
구체적으로 은행의 징신 요구도 보아야 한다. 은행마다 신용 보고에 대한 요구 사항이 다를 수 있습니다. 일반적으로 은행은' 연속 3 회, 연속 6 회' 의 원칙을 따르지만, 1 년 내에 4 회 연체되지 않거나 최근 반년 내에 2 회 연체되지 않는 것과 같은 엄격한 요구 사항도 있다. 만약 상황이 있다면, 거절당할 가능성이 높다.
둘째, 신용 정보 이외에, 은행은 단순히 당신이 얼마나 많은 신용 카드 당좌 대월 금액을 고려 하지 않고, 신용 카드 당좌 대월 금액, 신용 기록, 개인 소득 등에서 종합 평가를 실시 하 고 점수를 얻을 것 이다. 종합 점수가 은행의 요구에 도달해야만 주택 융자금을 승인할 수 있다.
일반적으로 신용카드를 사용할 때는 더 많은 주의를 기울여야 하고, 기한이 넘지 않도록 하고, 신용카드를 터뜨리지 말고, 가능한 적게 소비하면 카드를 기르는 데도 도움이 된다. 그리고 자신의 신용을 자주 확인하지 마세요. 만약 네가 항상 자주 검사를 한다면, 너는 은행에서 거절당할 수 있다.
확장 데이터:
신용 카드 연체 상환의 심각한 결과는 무엇입니까?
1, 연체 이자 및 위약금을 생성합니다.
신용카드가 연체되면 이자와 위약금이 생길 수밖에 없다.
2. 불량 신용 기록
기한이 지나면 개인 징신 보고에도 불량 신용 기록이 있을 것이다. 이것은 카드 소지자가 대출과 신용카드를 신청하는 것과 관련이 있다.
은행 영수증은 형사 문제에 직면 할 수 있습니다.
기한이 지난 후 장기간 상환하지 않고 연체 금액이 크면 은행 독촉에 직면할 수 있다. 그리고 은행의 독촉이 돌아오지 않으면 형사문제에 직면할 수 있다.