부동산에 대한 부동산 담보 대출 요구 사항:
주택재산권은 국가 규정에 따른 상장거래 조건에 따라 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있고, 다른 담보는 없다.
주택 연령 (주택 완공일로부터 계산됨) 과 대출 기간은 40 년을 초과할 수 없습니다.
저당주택은 현지 도시 개조 철거 계획에 포함되지 않았으며, 부동산 부문과 토지관리부에서 발행한 부동산증과 토지증이 있다.
: 1. 주택 담보 대출 처리 지침
주택 담보 대출이란 대출자가 구매한 주택 및 기타 소유권 재산을 담보나 담보로 사용하거나 제 3 자가 대출을 담보하고 연대 책임을 지는 대출을 말한다. 주택 매매 계약, 주택 담보협정, 주택 담보대출로 구성되어 있다.
I. 주택 요구 사항
(a) 주택재산권이 뚜렷하고 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하며, 다른 담보없이 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있다.
(2) 집연령 (주택완공일로부터 계산됨) 과 대출기한의 합은 40 년을 넘지 않는다.
(3) 저당주택은 현지 도시 건설과 철거 계획에 포함되지 않았으며, 부동산과 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증을 가지고 있다.
둘. 대출자의 요구
중국 내에는 고정주택이 있고, 현지 도시에는 고정주택이 있고 (또는 유효증명서), 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 아래 조건을 충족하는 중국 시민은 개인 종합소비대출을 신청할 수 있다.
1, 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다.
2. 위법행위나 불량신용기록이 없습니다.
3. 은행이 인정한 유효한 권리 담보를 제공하거나, 법적으로 유효한 부동산을 담보로 하거나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 담보를 제공할 수 있습니다.
4. 중국공상은행 개인결제계좌를 개설하고 은행이 자신이 지정한 개인결제계좌에서 대출본이자를 공제하는 것에 동의합니다.
셋째: 주택 담보 대출이란 무엇입니까?
주택 담보대출이란 대출자가 자신의 재산이나 제 3 자의 재산을 담보로 하는 행위를 말한다. 그리고 은행에 할부로 이자를 갚아 수익이 안정되었다. 은행이 본이자를 갚기 전에 은행에 그 산권증을 담보로 제공할 것이다. 구매자가 기한 내에 본이자를 상환할 수 없다면 은행은 집을 팔아 빚을 상쇄할 수 있다.