법률 분석: 1. 직계 친족 간의 증여: 쌍방의 3% 의 증서세와 인화세만 내면 됩니다. 2. 직계 친족 간 증여: 증서세 3%, 쌍방 인화세 5%, 세금증여소득의 20%. 부동산이 5 년 미만인 경우 부동산에 따라 5% 영업세를 전액 징수하고, 5 년 일반 주택은 영업세를 면제하고, 5 년 비 일반 주택은 차액에 따라 징수한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 증서세 잠행조례' 제 5 조는 본 조례 제 3 조에 규정된 세율과 제 4 조에 규정된 세금 계산에 따라 징수한다. 과세 금액에 대한 계산 공식:
과세 금액 세금 계산 기준 × 세율
과세 금액은 인민폐로 계산한다. 토지, 주택소유권 이전은 외환결제로, 납세의무가 발생한 날 중국 인민은행이 발표한 위안화 시장환율중간가격을 위안화로 환산했다.