내지에서 투자가 성공한 후, 진계종은 다른 부자들처럼 국내 자선사업에 뛰어들지 않고, 고조적으로 미국에 기부하여 나중에 미국에 가입했다. 이 수법은 확실히 흥미를 자아낸다.
진계종의 아버지 진증희는 부유한 가정에서 태어났다. 전쟁 전에 그는 일본에서 토목공학을 공부했다. 그는 1950 년대에 일을 하며 영롱은행그룹에서 외환, 빌딩 담보 및 대출 업무를 담당했다.
1950 년대 후반에 그는 자신의 창업을 시작하여 소량의 부동산을 경영하기 시작했고, 형 진증타오가 일을 도왔다.
1960 년 진증희는 항륭주식유한회사를 설립하여 정식으로 간판을 내걸고 부동산 업무를 경영했다.
항륭회사가 태어났을 때, 60 년대는 홍콩 경제가 이륙할 때였다. 부동산 산업은 호황을 누리고 사업은 호황을 누리고 있습니다.
진증희는 1986 년에 세상을 떠났습니다. 당시 진계종은 아직 어려서 남부 캘리포니아 대학에 가서 공부했기 때문에 항륭유한공사의 업무는 일시적으로 진증타오가 관리했습니다.
첸 qizong 미국 유학을 완료 하 고 경영학 석사 학위를 받을 때까지, 그는 henglong 회사의 회장을 인계 하 고 공식적으로 아버지의 사업을 인계 홍콩으로 돌아왔습니다.
진계종은 지식이 있고, 전략이 있고, 용기가 있는 젊은이이다.
그가 인수한 후, 회사 전체의 과거, 현재, 미래의 업무 발전에 대해 전면적인 연구를 진행했으며, 홍콩 경제의 현황과 미래의 추세에 대해 전면적인 분석과 연구를 진행하였으며, 전 세계 정세에 대해 심도 있고 세밀한 검토를 진행하였으며, 이를 바탕으로 자신의 경영 전략을 확정하였다.
진계종은 상업 결정의 기초가 자신과 자신을 이해하는 것임을 깊이 깨달았다. 지기는 서로를 알고, 다른 조건 하에서의 지기는 서로를 안다. (서양속담, 친구속담) "비교" 와 "기억" 의 구체적인 대상과 내용은 다르다.
기업관리의 경우 상업계획서를 작성할 때 기업을 주체로 하고, 외부 환경을 대상으로' 기타' 와' 자신' 을 기업 내부와 외부로 나눕니다.
경쟁 업체와 경쟁하는 과정에서 나는' 자아' 이자 경쟁 후의' 기타' 이다.
인파 관계를 처리할 때, 관리자 자체는 주체이고, 상급, 하급, 동급은 객체이다. 이때' 자신' 은 나다.' 다른 사람' 은 다른 사람이 경영 계획을 세우고, 경영 목표를 설정하고, 생산 계획을 세우는 것이다.
"거기" 와 "자아" 를 이해하고, 서로 다른 범주와 조건의 구체적인 대상과 내용을 구분해야 한다.
의사 결정 과정에서 먼저' 거기' 와' 자신' 의 알려진 상황을 가능한 한 측정 가능한 숫자로 변환한 다음 다양한 숫자를 분석하고 비교하는 것이 더 정확하다. 이것은 또한' 손자병법' 에서 계책을 계산하고 사용하는 일반적인 방법이다.
"손자병법" 은 "병법: 1 도, 2 도, 3 수, 4 형, 5 승; 생도, 생량, 생수, 생수, 승도. "
기업 의사 결정에서 기업 경쟁에 영향을 미치는 다양한 정책은 일반적으로 몇 가지 측정 가능한 숫자로 전환될 수 있습니다.
일부 특수한 개념과 심리적 요소조차도 특정 용어와 그에 상응하는 기준을 가지고 있어 의사결정자들이 비교할 수 있습니다.
진계종은 기업을 전쟁터의 배병처럼 대했는데, 이것이 그가 단기간에 성공할 수 있는 유일한 길이다.
상장부터 1990 까지 항륭의 업무 발전은' 보수적' 으로 치닫고, 진증희는 안정적이고 꾸준한 전략을 채택하여 부동산 임대를 위주로 했다.
그는 대출을 좋아하지 않고, 할 돈이 있고, 할 돈이 없고, 안정을 구하고, 안전을 추구한다. 당시 신흥했던 부동산업자들에 비해' 수면 상태' 인 것 같다.
199 1 년, 1 월, 진계종은' 항강' 그룹 회장으로 재직하며 일련의 조정 조치를 취해 20 년 동안 잠든 항륭 이 잠사자를 깨웠다. 현재 항륭유한공사 외에도 다이다 관리유한공사와 호텔그룹도 포함되어 있습니다.
"항륭" 그룹은 생기와 활력이 넘친다. 이전에는 항륭이' 시기를 기다리는 것' 이었는데, 지금은 항륭이' 주동적인 출격' 이다.
진계종이 전반을 총괄하는 전략적 사상은 마치 바둑 한 판과 같다. 그는 한 걸음씩 걸을 때마다 2 단계, 3 단계, 전체 바둑의 흐름과 상대가 어떻게 움직이는지 고려해야 한다. 따라서 그의 비즈니스 결정은 전 세계적으로 연락, 지원 및 응답을 받았습니다.
홍콩 부동산은 65438 에서 0992 까지 오랫동안 상승하면서 잠시 최저치를 기록했다.
덩 샤오핑 (Deng Xiaoping) 의 남부 순찰 연설의 격려로 경제가 급속히 부상하고 부동산 산업이 호황을 누리고 있습니다. 적지 않은 항상들이 부동산 투자 목표를 내지로 옮기면서 홍콩 부동산업에도 어느 정도 영향을 미쳤다.
이때, 첸 qizong 안티-방법, 적극적으로 토지 보유를 증가, 홍콩에서 투자 부동산 인수. 그 결과, 항륭그룹 산하 주영 부동산 투자의 큰 실력이 크게 증강되었다.
3 월 1994 까지 시가는 322 억 달러로 지주회사의 23 억 6 천만 달러를 넘어섰다. 게다가, 큰 시가는 항생지수 구성 주식 중 1 위를 차지했다.
항륭그룹의 전반적인 전략에서 1992 에서 진계종은 나호강을 건너 홍콩에서 내지로 부동산업에 투자했다. 내지의 부동산에 대한 투자 선택은 새로운 열점인 상해에 있다.
상하이 홍구 () 와 서가회 () 지역의 부동산 개발에 최초로 참여했으며 1993 년 말 상하이 정안구 포트만 샹그릴라 호텔 동쪽에서 3 헥타르의 토지를 매입했다. 진계종의 주재하에 4 년 동안 항륭그룹의 업무가 번창하고 있다.
홍콩 항롱그룹 1993 연례 보고서의 표지에는 중국 장기의 사진이 전시되어 있다.
이 표지는 항롱그룹 사장의 경영 전략, 즉 전반적인 계획, 주도면밀한 계획, 과감한 의사결정을 반영한 것이다.
세상에서 유일하게 변하지 않는 것은 변화다. 기업이 대응에 능하다는 것은 잘못이 아니다.
그러나, 진계종의 특징 중 하나는 그가' 입장의 뜻' 을 좋아하지 않고, 오히려' 뜻을 굽히지 않는다' 는 것이다. 그는 돈 버는 기회에 대한 후각 일류를 파악해 처음부터 방임했다.
진계종이 취임 후 한 또 다른 일은' 항륭' 을 중국 대륙에 소개하는 것이다. 지금까지 항륭이 내지에 투자한 투자는 이미 수십억 위안에 달했다.
그 투자는 상해에 집중되어 있으며, 세 가지 프로젝트가 있다. 첫 번째 프로젝트는 정안구 남경서로 위치한' 항륭광장' 으로 3 1 100 평방미터를 차지하고 있다. 그것은 상업과 오피스텔의 종합부동산으로 건설될 예정이며, 총 투자는 5 억 달러가 넘고, 항론은 주식의 80% 를 보유하고 있다.
두 번째 프로젝트는 상하이 서가환의' 항환광장' 으로 5 만 7 천 평방미터를 차지하며 쇼핑 엔터테인먼트 사무실 주거 여가를 일체화한 도시의 도시이다.
항륭 투자 총액이 5 억 달러를 넘어 최대 주주로 주식의 42% 를 차지한다. 세 번째 프로젝트는 사평로' 항성가든' 이 22 층 주택 2 채를 건설할 예정이며, 2 층 상업플랫폼인 항륭이 70% 를 보유한다는 것이다.
진계종은 또한 새벽 별/성휘그룹을 설립하여 유럽, 미주, 아시아의 65,438+06 개국에 50 여 개의 투자를 진행했다. 모닝스타는 중국 상하이에 본사를 두고 장강 삼각주에서 약 10 의 공업 투자를 진행했다.
중국 최대 코팅지 공장인 쑤저우 자흥종이유한공사, 상해항공그룹, 상해관달 강철구조유한공사, 장쑤 천목소방기재목업유한공사 등을 포함한 수십억 달러를 투자한다.
그 자매기관인' 성휘' 는 시장운영기금 관리 및 컨설팅 서비스를 포함한 금융업무에 종사한다. 사무실은 홍콩, 베이징, 타이베이, 뉴욕, 보스턴, 시카고에 위치하고 있습니다.
첸 qizong 적극적으로 다양 한 사회 활동에 참여 했다. 그는 홍콩 증권감독회 이사, 여러 대학 이사, 여러 유럽 상장 회사 이사, 여러 국제 싱크 탱크 이사로 재직했다. 그는 또한 아시아협회 홍콩 지부의 의장이기도 하다.
20 14 진씨 가족 자선기금' 조흥재단' 이 하버드대에 3 억 5 천만 달러를 기부해 하버드대 공중보건대학의 발전을 지원했다. 하버드대 개교 378 년 만에 받은 가장 큰 단일 기부다.
이어 진계종은 모교 남부 캘리포니아 대학에 2 천만 달러를 기부하겠다고 약속했다. 이 학교의 기능과학과 기능치료과의 장기 발전 기금으로 꼽았다. 이렇게 많은 필적이 사람들에게 크게 고무되었다.
이번 고조 기부금은 의심할 여지 없이 영광스러운 일이다. 이를 위해 하버드대는 학원을 하버드 진증희 공위학원으로 이름을 바꾸기로 했다.
이 기부의 목적을 언급하면서 진계종은 조금도 꺼리지 않는다. "저의 돌아가신 아버지는 교육사업이 번창하기를 확고하게 바라셨고, 그는 자신의 이름이 이 사업으로 세계 최고의 연구기관인 하버드 대학과 연계되기를 바랐습니다."
기부 소식이 전해지자 진계종이 왜 중국인으로서 미국 대학에 수억 달러를 기부했지만 국내 교육에 눈을 돌리는지 의문이 제기되었다.
실제로 모닝스타재단은 칭화, 북경대학교 등 중국 5 개 중점 대학에 장학금을 지속적으로 기부했지만, 진계종의 중국 기부는 미국의 영미조차 되지 않을 것으로 보인다.
그는 사회에 환원하는 것은 돈만 가리키는 것이 아니라고 말한 적이 있다. 일부 홍콩 기업가들은 기부가 많을수록 존중받지 못한다.
많은 기업가들은 수양이 없고, 사회에 환원하는 의식도 없다. 돈을 기부하는 행위는 마음에서 나온 것이 아니라 사회 환경에 의해 강요되어 어쩔 수 없이 기부해야 한다.
하지만 사람들의 대화를 피하기 위해 아침흥 재단은 여러 해 동안 고궁에서 가장 유명한 고궁을 포함한 중국의 역사 문화 유적지를 지원, 보호 및 보수해 왔으며, 이후 일련의 화제를 불러일으켰다.
자금성의 북서쪽 모퉁이에 있는 견궁은 국무부가 승인한 유일한 재건 프로젝트이다.
진계종의 중국 문화재보호재단은 고궁박물원과 합작협의를 체결하여 재단이 자금과 관리 문제를 완전히 책임지고 복구한 후 국가에 돌려주었다.
어떤 사람들은 이 부자들이 줄곧 돈을 벌지 못하고, 아침 일찍 일어나지 못한다는 것이 이상하다고 생각한다. 그들은 왜 이렇게 착하지?
이어 인터넷에 따르면' 견궁' 은 이미 세계 최고의 억만장자 전용 사설 클럽이 된 것이 진계종의 진정한 목적일 것으로 보인다.
그러나 첸 qizong 도 이 일을 변호했다. 그는 시공팀이 그녀의 동의 없이 고궁을 5 성급 호텔 인테리어로 개조했다고 말했다. 물론 그는 동의하지 않는다. 세계 곳곳에 그의 이름을 딴 5 성급 호텔이 많다. 고궁에게 어찌 희한할 수 있겠는가?
일찍이 20 10 에서 포브스가 발표한' 중국 사재백서' 에 따르면 중국 고순인구의 27% 가 해외 신분을 보유하고 있으며, 그 중 절반 이상이 대량의 부동산을 부의 전달체로 구매했다. 그중 가장 눈에 띄는 것은 진계종이다.
"미국에서 돈을 기부하는 것은 광종요조, 국내에서 돈을 기부하는 것은 자초지종이다." 이 말에서, 우리는 그가 미국에 가입하기 전에 예상하지 못했던 진계종의 태도를 분명히 깨달았다.
현재 사회의 부자들은 각종 이민 방식의 조건이 가장 좋다. 이민자들은 경제력이 풍부한 사람들에게는 더 이상 신분을 과시하는 일이 아니라 일종의 삶의 추구이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
통계에 따르면 억만장자의 거의 40% 가 해외로 이민하는 것은 의심할 여지 없이 큰 파문을 일으켰다. 사회에서 많은 사람들이 조상을 잊은 사람들을 경멸하고 경멸하며 "아들은 엄마가 못생겼다고 생각하지 않고 개는 집이 가난하다고 생각하지 않는다" 고 생각한다. 게다가 깊은 사회계층 격차까지 더해지면, 이 기호들은 사람을 더욱 존중하지 않게 된다.
하지만 이 부자들을 위해 변호하는 사람들도 있고, 외국의 더 나은 생활 환경과 교육 자원을 동경하는 것도 이해할 수 있다. 결국 이것들은 의심할 여지없이 우리가 현재 부족하거나 만족스럽지 못한 곳이니, 조건적인 사람들이 떠난 것을 탓할 수 없다.
그들의 행동은 애국과는 무관하지만, 그들은 국내 경제 발전의 진도에 대해 의구심을 품고 있으며, 더 나은 발전 환경을 기다릴 충분한 시간과 인내심이 없기 때문에 이민자들은 새로운 발전 기회를 찾는다.
이러한 논조는 몇 년 전에 믿을 수 있었을 수도 있지만, 최근 2 년간의 국제 정세에 따르면 국력과 경제 전략에서 우리와 비교할 수 있는 나라는 거의 없다. 이런 잠재적 발전 공간이 있는 부자들은 아직도 하찮은가?
입장이 다를 수도 있고 관점이 다를 수도 있다. 우리는 부자의 생각을 이해할 수 없고, 그들이 잇달아 외국인의 대열에 가입하는 것을 막을 입장도 없다.
그러나, 첸 qizong 는 본토에서 수천억 위안의 순이익을 벌었고, 돌아서 버리는 방법은 정말 받아들이기 어렵다.
첸 qizong 들어, henglong 부동산의 개발은 조상과 우리 자신의 비전에 의존 하 고, 본토에서 수십억 기업의 우수한 비전에 의존 하지만, 그는 현재의 성공은 실제로 국내 정책 관용과 공공 타협을 기반으로 볼 수 없습니다.
진계종의 하버드에 대한 투자는 의심할 여지 없이 그의 가족에게 큰 영예를 가져다 주었고, 그는 더 많은 돈을 쓰려고 했다.
그러나, 얼마나 많은 중국인들이 평생을 노력했지만, 그는 개의치 않았다. 이것은 의심할 여지없이 사람을 한심하게 하는 일이다.
기업가는 정서가 있고, 간이 있고, 사회에 보답해야 사회가 존경할 만한 기업가들을 얻을 수 있고, 국가와 시장의 미래가 잘 보장될 수 있다.