국가통계청이 18 일 발표한 자료에 따르면 1 ~ 3 월 전국 부동산 개발 투자는 27765 억원으로 전년 대비 .7% 증가했다. 상품주택 판매면적은 3146 만 평방미터로 전년 대비 13.8% 감소했다. 전문가들은 부동산 시장의 하행 압력이 여전히 크며, 앞으로 각지에서 도시 시책력 재료로 더욱 강화될 것이라고 말한다. < P > 연간 부동산 투자 증가율 전/후 높음 < P > 국가통계청에 따르면 분양 주택 판매 면적이 전년 대비 감소한 상황에서 부동산 투자는 전년 대비 일정 폭 증가했다. 이에 대해 국가통계청 대변인 푸링휘 대변인은 첫째, 보증 인도 등 관련 정책의 역할이라고 설명했다. 지난해 말 이후 각 지역은' 배달 보장, 민생 보호, 안정 보장' 을 견지하며, 초기 건설을 늦추는 부동산 사업의 복산을 적극 추진해 건설사업 건설을 추진했다. 1 분기 시공기간이 1 년 이상인 부동산 사업으로 투자 증가율이 1% 를 넘었다. 부동산 프로젝트 건설이 추진됨에 따라 1 분기에 부동산 개발 투자 중 건설 설치 공사 투자가 전년 대비 .9% 증가하여 부동산 투자 증가를 .5% 포인트 이상 끌어올렸다.
둘째, 토지 구입비 부과의 영향. 부동산 개발 투자 중, 초기에 발생한 토지 매입비는 부동산 건설 건설이 점진적으로 계상되면서 그에 따라 부동산 투자 증가를 지탱하고 있다. 1 분기에는 토지 매입비가 전년 대비 .6% 증가하여 부동산 개발 투자 성장을 .1% 이상 이끌었다. < P > 핑안 증권연구보에 따르면 단기적으로는 현재 부동산 판매가 아직 건설 밑바닥 단계에 있으며, 주택업체들의 자금 압박이 심하고, 투자측의 단기 하행 압력이 여전하다고 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 중기적으로 정책 역량이 커지고 전염병이 점차 통제됨에 따라 투자측은 판매업체들이 꾸준히 반등하면서 연간 부동산 투자 증가 전, 후 높은 판단을 유지할 것으로 전망된다. < P > 부동산 시장 안정 정책은 < P > 부링휘 () 가 다음 단계에서 각지에서' 주택이 투기하지 않는다' 고 주장하며 땅값 안정, 집값 안정, 안정기대, 부동산 시장의 장효 메커니즘을 개선하고 합리적인 주택 수요를 적극적으로 충족시키며 전국 상품 주택 판매 하행 태세를 완화할 수 있다고 밝혔다. 장세방 시장이 끊임없이 개선되면서 보장주택 건설이 가속화되면서 부동산 시장이 점차 안정될 것으로 전망된다. < P > 업계 인사들은 앞으로 부동산 시장 정책이 계속 출범할 것으로 예상하고 있다. 18 일 중국 인민은행, 국가외환관리국은' 전염병 예방·통제 및 경제사회 발전 금융서비스에 관한 통지' 를 발행해 도시시책으로 상업성 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율, 최소 대출 금리 요구 사항을 합리적으로 확정해 부동산 개발기업, 건설기업의 합리적인 융자 요구를 지원하고 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진했다. < P > 앞으로 더 많은 고능급 도시가 인성시책력을 증가시켜 부동산 시장의 원활한 발전을 도모할 것이다. 전염병의 영향이 약화되고 정책이 점차 효과가 나타나면서 업계 관계자들은 2 분기 상품주택 판매가 바닥을 치고 하반기 부동산 실적이 상반기보다 크게 좋아질 것으로 전망했다.