국무원 사무청 포워딩 건설부 등 부처가 공사 탐사 설계 단위 체제 개혁에 관한 몇 가지 의견을 발표하기 위해 공사 탐사 설계 요금 기준을 조정하고, 공사 조사 설계 요금 행위를 규범화하기 위해 국가계위 건설부는' 공사 조사 설계 요금 기준' 을 제정하고 2002 년 6 월 7 일 발표해 2002 년 3 월 6 일부터 시행했다. 새로운 유료기준을 합리적으로 시행하기 위해 중국조사설계협회는 2002 년 6 월 1 1 부터 6 월 12 일까지 베이징에서' 공학조사설계청구관리규정' 교사교육세미나를 조직했다. 교육과 학습을 통해 공사 조사 설계비에 대한 인식이 높아졌으니 관련 내용에 대해 이야기해 보겠습니다.
1 1992 "엔지니어링 조사 및 설계 요금" 의 주요 문제점
엔지니어링 조사 설계 요금 (1) 1992 판에 채택된 정부 가격 책정 방식은 시장 수급 관계나 양질의 우가를 반영하지 않습니다. 조사 설계 시장은 주로 구매자 시장으로 표현되어 공급이 수요보다 심각하다. 탐사 및 설계 팀은 많지만 기술 수준은 고르지 않습니다. 기술력이 강하고 관리 수준이 높은 탐사 설계 단위를 지원하기 위해 우승열퇴를 촉진하고 사회주의 시장 경제와 접목하기 위해서는 반드시 탐사 설계 시장 질서를 정비하고 유료기준을 조정해야 한다.
(2) 요금이 낮다. 임금과 비용이 증가함에 따라 주택과 보험료가 증가하면서 1992 판의 유료기준은 이미 현저히 낮았다. 조사 및 설계 기업의 비용, 이익, 세금 및 사회적 경제성을 종합적으로 고려하여 비용 기준을 적절히 높이면 구매자와 판매자의 이익을 고려하여 더 나은 시장 인정을 받을 수 있습니다.
(3) 유료기준 자체에 중복, 2 레일 등의 갈등이 있어 유료규칙이 완벽하지 않다. 국내 및 지역 시장 통일, 국제 및 국내 시장 통일의 발전 추세는 반드시 유료기준을 통일해야 한다. 국내 상황으로 볼 때, 사회주의 시장 경제의 발전과 지역 경제 발전의 불균형이 개선됨에 따라, 과거에 인위적으로 설정된 가격 체계는 이미 기본적으로 시장 가격 체계로 대체되었다. 국제 정세로 볼 때 우리나라가 세계무역기구에 가입함에 따라 국내 시장과 국제시장이 통일되는 경향이 있기 때문에 유료기준은 반드시 통일되어야 한다.
(4) 유료기준의 투명성이 낮아 비전문가가 해석하기 어렵다.
2. 새롭고 오래된 "엔지니어링 조사 및 설계 요금 기준" 의 주요 차이점
(1) 새로운 기준은' 정부 가격' 에서' 정부 지도 가격' 으로,' 시장 조정가격' 을 보완하고, 가격 메커니즘을 개혁하고, 시장 대사를 강화한다. 주로 다음과 같은 측면에 반영됩니다: (a) 건설 프로젝트는 총 투자 500 만 위안 이하의 엔지니어링 조사, 엔지니어링 설계 비용을 추정하여 시장 조정 가격을 실시합니다. 건설 프로젝트는 총 투자 500 만 원 이상의 공사 조사, 공사 설계 유료로 정부 지도가를 실시하여 변동폭이 40% 라고 추산한다.
(2) 요금 인상. 새 표준은 1992 기준에 비해 설계비가 평균 56%, 조사비가 평균 120% 올랐다.
(3) 통일요금방식,' 실물쿼터' 와' 견적백분율' 2 트랙 요금방식을 취소한다.
(4) "부서" 별로 분류 취소, "엔지니어링 성격" 별로 분류, 합병 단순화 요금, 가격 규칙 개선, 요금 관리 규정 수립
새로운 버전의 "엔지니어링 조사 및 설계 비용" 사용
3. 1 새로운 엔지니어링 조사 및 설계 요금 적용 범위
신판' 공사 조사 설계 요금 기준' 은 우리나라와 우리나라 건설 프로젝트의 공사 조사 및 공사 설계 요금에 적용된다. 중화인민공화국 경내에 건설된 건설공사는 국내 투자든 해외 투자든 국내와 외국의 조사설계단위든 원칙적으로 이 요금기준을 집행해야 한다. 하지만 두 가지 예외가 있습니다. 하나는 국제 입찰을 통해 외국 단위의 탐사 설계를 자발적으로 초청하는 것입니다. 또 다른 종류는 국제 표준 규범과 외국 설계 절차 및 깊이 요구 사항에 따라 설계되었다.
3.2 새로운 엔지니어링 조사 및 설계 비용 표준 가격 결정 방법
중화인민공화국 가격법에 따르면 우리나라 요금기준에는 시장조절가격, 정부지도가격, 정부정가의 세 가지 가격 책정 방식이 있다. 시장 조정가격은 경영자가 자율적으로 정하고 시장 경쟁을 통해 형성된 가격이다. 정부 지도 가격은 정부 가격 주관부 또는 기타 관련 부처가 가격 권한과 범위에 따라 정한 가격으로 운영자를 지도하는 기준가격과 변동폭을 규정한 것이다. 정부 정가는 정부 가격 주관부 또는 기타 관련 부처가' 가격법' 에 규정된 가격 권한과 범위에 따라 제정한 가격이다.
신판' 공사 조사 설계 유료기준' 가격은 정부 지도가격 위주로 시장 조정가격을 보조한다. 총 투자가 500 만원 이상인 건설 프로젝트를 추산하여 정부 지도 가격을 실시하다. 정부가 제정한' 기준가격' 에 따르면 규정된' 변동폭' 내에서 경영자가 협의하여 구체적인 유료가격을 결정한다. 새 요금 기준의 기준가격은 공사 조사 유료와 공사 설계 유료의 기준이다. 부동 진폭의 경우 일반 품목은 +/-20% 입니다. 신기술, 신공예, 신설비, 신소재를 채택하여 건설 프로젝트의 경제, 환경, 사회효과를 높이는 데 도움이 되는 프로젝트는 25% 의 변동 범위 내에서 유료액을 협의하여 결정할 수 있다. 총 투자가 500 만원 이하인 건설 사업을 추산하고 시장 조정가, 즉 매매 쌍방이 가격을 협상하는 것을 실시한다.
정가 원칙에 따르면, 제품이나 서비스 공급이 수요를 초과하는 한 시장 조절가격을 실시해야 한다. 실제로 조사 설계비는 주로 정부의 안내로, 개방된 것은 단지 소수의 프로젝트일 뿐이다. 이는 조사 설계가 지적 서비스이기 때문에 기술 수준과 서비스 품질을 측정하기 어렵기 때문이다. 정부 지도 가격을 실시하면 조사 설계의 수준과 품질을 보장하고, 시장에 접근하며, 하청업자와 조사 설계측의 권익을 보호하고, 국제 관례에 부합할 수 있다. 동시에 우리나라 조사 설계 시장과 유료 현황을 감안하면 지역차이가 너무 크고 프로젝트 차이도 크다. 이에 따라 총 투자가 500 만원 이하인 작은 종목이 개방되고, 총 투자가 500 만원 이상인 종목은 시장 규제 변동 폭이 40% 에 이를 것으로 추산된다.
3.3 건설 엔지니어링 설계 프로젝트를 예로 들어 설계 비용을 계산하십시오.
모 건설 프로젝트의 총 견적은 17000 만원으로, 그 중 건설 설치 비용, 설비 도구 구입비, 공동 디버깅비의 합은 9600 만원이다. 설계 비용 계산 단계는 다음과 같습니다.
(1) 1 단계: 기본 설계비 계산.
기초 설계비용은 공사 설계에서 예비 설계 문서 및 시공 도면 설계 문서를 위해 적절한 설계 기술 교부를 제공하고 시공 중 설계 기술 문제를 해결하고 시운전 검토 및 준공 검수 등의 서비스에 참여하는 비용을 말합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다.
J=Y×t 1×t2×t3
그 중: j- 기본 설계 비용;
Y--엔지니어링 설계 비용의 기본 가격;
T 1── 전문 조정 계수;
엔지니어링 복잡성의 T2 조정 계수;
T3- 추가 조정 계수.
본 건설공사 전문 조정 계수는 t 1= 1.0 이고, 공사 복잡도는 복잡 (3 단계), 공사 복잡도 조정 계수 T2 =1./kloc-0-0 입니다
여기에는 다음이 포함됩니다.
그 중: y---엔지니어링 설계 요금 기준 가격;
Y2──Y 가 위치한 간격의 상한;
Y 1──Y 가 위치한 간격의 하한;
X- 엔지니어링 설계 비용에 대한 청구 금액
X2──X X 가 위치한 간격의 상한;
X 1──X 가 위치한 간격의 상한.
엔지니어링 설계 비용은 승인된 건설 프로젝트의 예비 설계 견적에서 건설 설치 공사비, 장비 도구 구매비 및 공동 디버깅 비용의 합계입니다.
엔지니어링 설계 요금 기준은 기본 서비스를 완료하는 가격이며 엔지니어링 설계 요금 기준 가격 표에서 찾아 확인할 수 있습니다. 만약 대금 금액이 두 개의 숫자 범위 사이에 있다면, 공사 설계 비용 기본가는 선형 보간법을 사용하여 결정해야 한다.
발생을 대입하면, 우리는 다음과 같은 것을 얻을 수 있다.
Y = (304.8-249.6)/(10000-8000) × (9600-8000)+249.6 = 293.76 (만)
J = 293.76 ×1.0 ×1.15 ×1.0 = 337.824 (
(2) 2 단계: "기타 설계 비용 계산".
기타 설계 비용은 엔지니어링 설계의 실제 요구 사항이나 계약자의 요구 사항에 따라 전체 설계 비용, 주요 설계 조정 비용, 표준 설계 및 재사용 설계 비용, 비표준 장비 설계 문서 작성 비용 등 관련 서비스를 제공하기 위해 부과되는 비용입니다.
비용, 시공 도서 예산 편성, 준공도 편성 등.
건설 프로젝트에는 주요 설계 단위가 있어 시공 도서 예산을 편성한다. 이 요금에 따르면, 주요 설계 조정비는 기본 설계 비용의 5%, 시공 예산 편성비는 기본 설계 비용의 10%, 즉 주요 설계 조정비 = 337.824× 5% = 16.438+02 입니다 시공 도서 예산 =337.824× 10%=33.7824 (만).
그럼: 기타 설계비 q =16.895438+02+33.7824 = 50.6736 (만).
(3) 3 단계: "엔지니어링 설계 비용 기준 가격" 을 계산하십시오.
공사 설계 비용 기준가격은 본 요금 기준에 따라 계산된 공사 설계 비용 기준가격 금액입니다. 하청업자와 디자이너는 실제 상황에 따라 규정된 유동 범위 내에서 협의하여 공사 설계비 계약 금액을 결정해야 한다. 계산 공식은 다음과 같습니다.
Z=J+Q
그 중 z---엔지니어링 설계 요금 기준 가격;
J- 기본 설계 비용;
Q── 기타 설계 비용.
대입 발생, 우리는 Z=337.824+50.6736=388.4976 (만) 을 얻었다.
(4) 4 단계: 건설 프로젝트의' 공사 설계비' 를 협의하여 확정하다.
엔지니어링 설계 비용은 설계자가 하청인의 의뢰에 따라 건설 프로젝트에 예비 설계 문서, 시공 도면 설계 문서, 비표준 장비 설계 문서, 시공 도서, 준공도 문서 등을 준비하는 데 드는 비용을 말합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다.
S = z× (1 부동 진폭 값)
그 중: s--엔지니어링 설계 비용;
Z- 엔지니어링 설계 요금 기준 가격.
대입 발생, 우리는 S = 388.4976 × [1(-20% ~+25%)] (만) 을 얻었다.
3.4 주의가 필요한 문제
신판 공사 조사 설계 유료기준을 실시한 후, 하청인이나 조사디자이너는 통일요금과 유료규정을 준수하지 않고, 가격은 정부 지도가격에 규정된 20% 변동폭을 초과하며, 인상이든 인하든, 가격 주관부의 검증을 거쳐 법에 따라 조사할 것이다.
민간건축공사설계요금기준 [1992] 가격제 375 호
국가물가국 건설부 문서
엔지니어링 설계 요금 개요
1. 엔지니어링 설계 비용 기준은 엔지니어링 설계 단위와 위탁 작업 단위 간의 계약을 체결하고 계약을 이행하여 설계 비용을 청구하는 근거입니다.
둘째, 본 요금 기준은 국무원 조사 설계 주관 부서가 국무원 관련 부서를 조직하여 편성하고, 국가 물가국을 통해 국무원 조사 설계 주관 부서와 함께 비준한다. 엔지니어링 설계 단위는 임무의 엔지니어링 성격을 맡고, 이 표준의 관련 업종에 대한 요금 기준을 각각 집행한다. 각 건설 단위, 엔지니어링 설계 단위, 설계 심사 부서 및 건설 은행은 집행을 파악하고 감독해야 합니다.
셋. 본 요금 기준은 세 권으로 나뉜다. 제 1 권에는 석유, 철강, 금, 유색 야금, 건축재, 기계, 화학석화, 의약, 방직, 경공, 교통, 광전지, 상업, 식품, 임업, 토목공사, 시정, 수리수전, 인방 제 2 권은 핵공업, 항공, 전자, 병기, 선박, 우주 등 6 개 업종 (84 년) 을 포함한다. 제 3 권은 석탄, 전력, 우편 및 통신 산업을 포함한 엔지니어링 조사 및 엔지니어링 설계 유료 근로자의 일일 할당량에 대한 시범 버전입니다.
넷째, 이 요금은 원래 국가계위 1984 년 및 1985 년 발표된 요금에 기초하여 정액 요금의 불합리한 부분을 조정하였으며, 여전히 낮은 요금의 원칙을 반영하고 있다. 즉, 이 요금은 각 업종 엔지니어링 설계 단위의 종합 설계 능력과 업무비 제도의 지출 수준에 따라 계산됩니다. 기술 개발, 업무 건설, 인력 교육에 필요한 비용과 반드시 납부해야 하는 상공세를 동시에 고려하다.
5. 본취비 기준은 실물정액 이용료법 위주로, 단일공사 예산 계산을 기초로 한 이용료법을 보조하고, 석탄, 전력, 우편업계는 평일 정액 이용료법을 시범적으로 시행한다.
여섯째, 이 요금의 주요 내용:
1. 엔지니어링 설계 비용: 일반적으로 예비 설계 및 견적, 시공 도면 설계, 계약서에 규정된 협력 시공, 설계 기술 교부, 시범 참가, 프로젝트 완료 수락 등의 비용이 포함됩니다. 이 요금에는 제작 시공 도서 예산 비용이 포함되지 않습니다.
2. 예비 설계 전 업무비: 실현가능성 연구 보고서 작성, 설계 임무서 작성, 부지 선정 및 계획 참여, 환경 사전 평가에 필요한 비용.
비표준 장비 설계 비용: 비표준 장비 설계 비용을 나타냅니다. 일부 업계에서는 엔지니어링 설계 자체에 장비 설계가 포함되어 있으므로 비표준 장비 설계 비용을 별도로 청구하지 않습니다. 업종의 특징이 다르기 때문에, 비표준 설비 설계 범위는 각 업종에서 규정한다.
4. 소프트웨어 컴파일비: 공장 생산 과정에서 컴퓨터 제어 프로그램의 컴파일비를 말합니다. 업계에는 소프트웨어 컴파일 수수료, 업계 표준 구현 등이 있습니다. 업계에는 표준이 없으며 소프트웨어의 사용 가치와 선진도에 따라 소프트웨어 작성의 실제 작업량을 고려하고 쌍방이 합의할 수 있습니다.
상술한 일 외에 기술 자료, 도면, 번역, 컴퓨터 등을 제공한다. 별도 요금 기준은 주관 부서나 엔지니어링 설계 단위에서 별도로 제정한다.
7. 공정설계나 토건과 공공공사 설계만 의뢰하면 업종별 설계 업무량의 비율에 따라 요금을 계산한다.
예비 설계 또는 시공 도서 설계만 위임할 경우 산업별 설계 작업량 비율에1..1계수를 곱하여 비용을 계산합니다. 시공 도서 예산이 증가하여 공사 설계 인출 기준에 계수1..1을 곱해서 요금을 계산합니다.
본 요금 기준의 엔지니어링 설계 비용은 새로 지은 프로젝트 설계에 따라 고려된다. 확장 프로젝트의 경우 업계에서 별도로 규정한 경우를 제외하고 유사한 새 프로젝트에 계수1..1을 곱하여 비용을 계산할 수 있습니다. 설계 기술의 복잡성에 따라 기술 개조 프로젝트에 1.2- 1.4 계수를 곱할 수 있습니다.
내진 강화 요구 사항이 있는 공사는 할당량을 계산할 때 설계 작업량의 증가에 1.2 이하의 계수를 곱할 수 있습니다.
8. 엔지니어링 설계 단위에서 제공하는 설계 문서는 국가 및 주관 부서에서 규정한 깊이 및 품질 기준을 충족해야 하며, 매수는 각 업종의 규정에 따라 집행되어야 합니다. 위탁기관은 증가된 매수를 요구하고, 별도로 인쇄비를 청구한다.
9. 엔지니어링 설계는 표준 설계 (표준 컨텐츠 제외) 및 재사용 설계를 채택하여 유사한 새 설계 프로젝트의 20% 를 청구합니다. 기초와 일치하거나 현지 여건에 따라 국부적으로 개조해야 하는 것은 동종 새 설계 프로젝트의 30% 에 따라 청구됩니다. 비표준 장비 설계를 재사용할 때, 설계가 완료된 이듬해부터 비용은 매년 20% 감소한다. 줄어든 비용은 도면 요금보다 적으며 도면 요금 기준에 따라 청구할 수 있습니다.
10. 엔지니어링 기술 컨설팅 서비스, 계획 및 조사, 견적 요청, 견적, 대외 협상 등의 기술 서비스 참여 및 구체적인 요금 기준을 정하지 않는 작업은 직접 생산인의 일별로 비용을 계산할 수 있으며, 요금은 근무일당 85 위안이다. 근무일 계산은 작업 작업에 따라 근무일 할당량을 기준으로 하거나 디자이너와 위임자가 계약을 체결할 때 협의하여 결정할 수 있습니다. 외지로 출장을 가야 하고, 공사 기간이 60 일 이내인 임무, 출장비는 위탁기관이 부담한다.
11. 단항 공사 예산의 설계 임무를 근거로 계산 기수는 임시공사비, 시공기술설비비, 시공기계구매비를 공제하고 공동시험운영비에 가입해야 한다. 단일 공사 견적은 주관 부서가 승인한 예비 설계 견적을 근거로 해야 한다.
12, 장비 프로젝트의 도입, 단일 프로젝트 예산에 따라 청구 기준으로, 엔지니어링 설계는 모두 우리측이 부담하고, 설계비, 설비가격은 국내 동종 설비 가격에 따라 계산해야 한다. 만약 중국이 참고가격을 가지고 있지 않다면, 설비 원가는 국가 제시가격에 따라 인민폐로 환산될 것이다.
수입 설비가 있는 품목은 단일 공사 예산에 따라 요금을 부과하고, 공정 설계는 외국에서 부담하며, 계산 기수에는 공예 설비 가격이 포함되지 않아야 합니다. 실물정액요금에 따라 업종별 설계 작업량 비율에 따라 해당 설계비를 공제합니다. 해당 국내 공정 설계 협력 비용은 설계자와 의뢰인이 실제 업무량 협상에 따라 결정할 수 있습니다.
13. 국내에서 국제적으로 통용되는 설계 절차와 깊이에 따라 설계해야 하는 프로젝트의 경우, 현재 국내의 설계 깊이를 초과하므로 설계비를 적절히 올릴 수 있다. 구체적인 금액은 실제로 증가한 작업량에 따라 디자이너와 위탁자가 협의하여 결정할 수 있다.
14. 신장 등 외진 지역에서 설계 임무를 맡을 때 정액에 따라 비용을 계산하면 원래 쿼터에 계수1..1을 곱할 수 있고, 티베트 지역의 임무는 계수 1.2 를 곱할 수 있다.
15. 엔지니어링 설계 단위가 맡은 임무의 필요에 따라 출국할 경우, 제조 설치 비용은 설계 단위에서 지불하는 것 외에 기타 출국비 (외환한도 포함) 는 위탁 기관에서 지불한다. 예를 들어, 디자인 단위 자체는 수준 향상을 목적으로 해외 학습 고찰을 하고, 출국 비용은 디자인 기관이 부담한다.
엔지니어링 설계 단위가 임무를 맡은 후 프로젝트에 과학 실험이 필요한 경우 장비, 자재 및 인건비는 위탁 기관이 책임진다.
16. 이 요금은 설계 작업량에 영향을 미치는 다양한 요소의 조정 계수를 고려합니다. 동일한 프로젝트에 두 개 이상의 요소가 동시에 존재하는 경우, 항목의 총 조정 계수는 각 개별 조정 계수의 소수점 이하 자릿수 합계에 1 을 더한 값이지만, 총 조정 계수의 최대값은 1.5 보다 클 수 없습니다.
현물이나 일정액으로 설계비를 계산하면 3 억원 이상을 투자한 프로젝트는 최대 65438+ 추정 비율의 0.5% 를 넘지 않는다.
17. 엔지니어링 설계 단위는 설계에 첨단 기술을 채택하여 경제적 이득이 있다. 설계 검토 후, 상급 주관 심사 부서에서 적절한 설계 비용 증가를 결정할 수 있으며, 일반적으로 설계 비용의 10% 이내로 통제할 수 있습니다. 설계 품질 및 기술 수준이 계약 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 계약 규정에 따라 설계 비용을 공제해야 합니다.
열여덟, 설계비는 설계 진도에 따라 분할 납부해야 한다. 설계 계약이 발효된 후 의뢰인은 설계 단위의 20% 를 선불로 계약금으로 지불해야 합니다. 예비 설계가 완료되면 30% 를 지불합니다. 시공 도서가 완성되면 50% 를 지불한다. 건설공사 조사설계계약조례' 에 따르면 설계계약이 이행되면 계약금이 설계비로 부과된다. 설계 비용 지불 후, 설계 단위는 설계 임무를 맡고 있는 건설 프로젝트 시공에 협조하여 시운전 심사와 공사 준공 검수에 참여해야 하며, 추가적인 기술 서비스료와 출장비를 받을 수 없습니다.
19. 본 요금 기준은 지급 이상 설계 기관이 부담하는 국내 투자 건설 프로젝트의 설계비에 적용된다. 현급 이하 설계 단위가 설계 임무를 맡을 때 이 요금에 0.85-0.9 의 계수를 곱해서 청구합니다. 경제특구 공사 설계 비용 (국가 중점 건설 프로젝트 및 국가 예산 내 투자 프로젝트 제외) 은 시장 조정가를 실시하여 설계 단위와 위탁 단위 협의에 의해 결정된다.
외자 및 중외 합자 건설 프로젝트의 설계 비용은 외국의 관련 설계 비용을 참고하여 디자이너와 의뢰인이 협의하여 결정할 수 있다.
20. 본 요금에 포함되지 않은 항목은 설계비 및 위탁기관이 본 요금기준을 참고하여 결정합니다.
설계 작업의 내용을 조사하다
설문 조사:
급성장 풍산재림기지: 아류구역과 제도, 부지 유형과 전문조사, 사회경제조사, 도로 및 기타 부속공사 조사.
묘포 종자원: 부지 선정, 측량 및 도면, 전문 조사 및 건물 위치 결정.
공중 조림: 방송구 답사, 입지 유형 및 전문 조사, 방송구 항로 및 항로 조사.
디자인:
급성장 풍산재림기지: 업무구분, 조림 유형 결정, 수종 계획 설계, 조림 기술 설계, 도로 소방선 등 보조 공사 계획 설계, 설계 설명서 준비, 계획 도면, 설계 견적.
묘포 종자원: 총 그래픽 디자인, 기술 설계, 도로 배수 공사 및 부속 공사 설계, 브로셔 및 견적 등.
공중 조림: 조림 수종, 파종량 계산, 설계, 노선, 항로 설계 사양, 방송구역 견적.
토목 건축 설계 요금 기준 설명
첫째, 본취비 기준에는 각종 민용건축공사의 설계 인출 정액과 요율 인출 기준이 포함되어 있다.
둘째, 민간 건물은 복잡도에 따라 6 단계로 나뉜다. 각 레벨의 주요 기능 및 적용 범위는 다음과 같습니다.
엔지니어링 등급 프로젝트의 주요 특징 엔지니어링 범위 예
특히 국가 중점 공사나 국제행사 위주의 초대형 공공건물로 등재됐다.
국가적 역사적 중요성이나 기술적 요구 사항이 특히 복잡한 중소형 공공건물.
30 층 이상의 건물.
큰 공간은 소리, 빛 등에 대한 특별한 요구 사항이 있는 건물이다.
국호텔, 국가대회당, 국제회의센터, 국제체육센터, 국제무역센터, 국제대형공항, 국제종합클럽, 중요한 역사기념건물, 국가도서관, 박물관, 미술관, 극장, 콘서트홀, 3 급 이상 인방.
1 고급 대형 공공건물.
지역적 역사적 의미나 기술적 요구 사항이 복잡한 중소형 공공 건물.
16 층과 29 층 또는 높이가 50 미터가 넘는 공공 건물.
고급 호텔, 관광호텔, 고급 게스트 하우스, 빌라, 성급 전시관, 박물관, 도서관, 과학실험연구빌딩 (고등 대학 포함), 고급 회당, 고급 클럽, 300 개 이상의 침대 병원, 요양원, 의료기술루, 대형 외래건물, 중대형 체육관, 실내수영장
2. 중층, 중대형 공공건물.
기술적 요구 사항이 높은 중소형 건물.
16 층 이상 29 층 이하 주택.
대학 교수 건물, 기록 보관소, 강당, 영화관, 부처 사무실 건물, 300 침대 이하 (300 침대 제외) 병원, 요양원, 시립 도서관, 문화관, 소년궁, 클럽, 리허설청, 보고청, 비바람 운동장, 대중도시 버스 정류장, 중등도시
중급 및 중급 공공 건물.
7 층 이상 (7 층 포함) 15 층 이하에는 엘리베이터실이나 프레임 구조가 있는 건물입니다.
중점 중학교, 중등전문학교, 교학실험루, 전기화교육루, 사회호텔, 식당, 게스트 하우스, 욕실, 우체국, 외래, 백화점, 탁아소, 유치원, 종합서비스루, 1, 2 층 쇼핑몰, 다층 식당, 소역 등.
4. 일반 중소형 공공 건물.
7 층 이하의 엘리베이터가 없는 주택, 기숙사, 벽돌 콘크리트 건물.
일반 사무실 건물, 초중고 학교 건물, 단층식당, 단층차고, 소방차고, 소방서, 채소가게, 식량창고, 잡화점, 열람실, 이발소, 수세식 변기 등.
5 1 층과 2 층의 단일 기능을 가진 일반적인 작은 스팬 구조 건물. 동일한 기능
셋째, 별도로 건축 설계 방안을 제시해야 하는 초일류, 일류 엔지니어링 건축 설계 방안에 10% 의 엔지니어링 설계 요금이 추가됩니다. 2 차 프로젝트 건축 설계 추가 프로젝트 설계 비용의 6%; 3 단계 프로젝트 건축 설계 프로그램은 프로젝트 설계 비용의 3% 를 청구합니다. 레벨 4 이하 (레벨 4 포함) 프로젝트는 건축 설계 비용을 별도로 부과하지 않습니다.
넷째, 이 요금에는 이미 해당 일반 소방 시스템 및 건축 장식 설계 요금이 포함되어 있으며, 특별한 요구 사항이 있을 경우 별도로 상의합니다. 기존 건물이 특수장식을 할 때 인테리어 디자인의 복잡성에 따라 인테리어 비용의 3 ~ 5% 에 따라 청구됩니다.
5. 이 요금은 가스, 물, 정화, 하수 처리, 도로교량, 보일러실, 주유소, 변전시소, 펌프실, 냉각탑, 굴뚝 등 단체 건설구조의 설계를 제외한 단일 공사를 기준으로 합니다. , 그 요금은 시와 기타 업종의 기준에 따라 각각 집행해야 한다.
6. 동네 계획 배치를 맡고, 3 헥타르 이상, 헥타르당 700 위안을 받고, 3 헥타르 미만의 유료는 받지 않지만, 동네 파이프라인, 녹화, 토공 등의 설계는 65438+ 예산의 0.5% 에 따라 청구된다.
7. 다기능 건물을 인수하고 건물 주체 기능에 따라 요금을 계산합니다. 이 중 주체 기능보다 복잡한 부분은 해당 등급에 따라 계산됩니다.
8. 민용건축공사 규모' 대' 는 일반적으로 만 평방미터 이상의 건물을 가리킨다. "중형" 은 3000 ~10000m2 의 건물을 말합니다. "작은" 은 3000 평방 미터 이하의 건물을 가리킨다. 이 분류는 이 테이블 사용으로 제한됩니다.
9. 민간건물의 초보적 설계나 단계적 설계만 있는 시공 도서는 작업량의 비율이 40% 와 60% 이다.
10. 이 요금에 따라 제공되는 문서 수는 예비 설계 도면 6 부, 시공 도서 8 부입니다.
표 1 민간 건축 설계 단위 요금 할당량: 위안/평방 미터
엔지니어링 난방 요구 사항, 건축 면적 (m2)
난방 중앙 에어컨 500 ~10001001~ 2000 2001~ 3000300/kloc-
특히 25.2023.8022.3038+0.00 입니다.
예, 26.7425.3423.4422.54 가 있습니다.
1 없음18.338+06.5438+05.338+04.566387666
19.1817.438+06.338+05.3838+04.998 이 있습니다.
2 없음11.205438+00.369.529.248.96
예11.9011.010.229.949 ..
13.305438+02.46438+01.625438+01.4438+0/kloc 가 있습니다
3 없음 6.306. 166.096.02
6.796.586.5 16.44 가 있습니까?
또한 7.847.567.497.42 가 있습니다.
4 없음 3.923.503.223. 153.08
4.203.783.503.433.36 이 있습니까?
5 없음 2.101.681.611.54
2.381.961.895438+0.82 가 있습니까?
참고: 1. 700 원 미만의 것은 700 위안으로 계산한다.
2. 이전 면적 내 항목별 비용은 다음 파일보다 낮으며, 다음 파일의 최대 면적과 유료기준에 따라 계산됩니다.
민용건축설계비 정액 조정 계수 공사 요구 사항 내용 조정 계수 6 도 내진 강화 10 층 이하 6 도 10 층 이상 7 도, 8 도 10 층 이하 7 도, 내진 강화 정보 8 도1 3. 접을 수 있는 황토, 팽창한 토양, 부드러운 토양 모래 등 특수 처리된 기초 +0.0438. 1.055. 하층 상점1..10 이 있는 주거용 건물
토목 공학 설계 비율 및 요금 기준
표 2 단위:%
프로젝트 수준 프로젝트 견적 투자 (만 위안)
300 이하, 301-10001001-30003001
레벨 2.01.91.81.7
보조1.81.71.5438+0.5
레벨 31.61.51.45438+0.3
4 급 1.4 1.3 1.2
레벨 51.21..1
주: 프리미엄 품목은 위 1 급 품목 요금에1..1계수를 곱합니다.
독서 확장: 보험을 사는 방법, 어느 것이 좋은지, 보험의 이 구덩이들을 피하는 방법을 가르쳐 준다.