88층! 36억! 심천은 가장 높은 빌딩 "킹키 빌딩"을 건설할 예정입니다
Focus Shenzhen Real Estate Network sz.focus.cn October 19, 2006 12:09 Hong Kong Commercial Daily
Cai Wuwei Finance 철거 센터 프로젝트가 시작되었습니다
심천 Caiwuwei 금융 센터 프로젝트는 최근 철거를 시작했으며 재건축 후 300,000제곱미터가 넘는 대규모 금융 및 생활 공간을 형성하게 됩니다. 개조 프로젝트에 대한 총 투자액은 30억 위안을 초과할 것으로 추산됩니다. Caiwuwei는 또한 심천에서 가장 높은 건물인 Kingkey Tower를 세울 예정입니다. 이 프로젝트는 2010년에 완공될 예정이며 약 36억 위안이 소요될 것입니다. 비즈니스 데일리 시에잉 기자
차이우웨이 금융센터의 대표 프로젝트인 킹키 타워의 위상은 말할 것도 없습니다. 선전에서 가장 높은 건물을 건설하는 것도 뤄후의 "심천 월스트리트" 건설에서 중요한 단계입니다.
현재 뤄후구 금융기업의 총 자산은 7000억 위안으로 선전 총 자산의 60%를 차지한다. 관내 금융기업의 이윤은 68억 5,300만 위안으로 시 전체의 81.58%를 차지한다. Luohu는 '심천 월스트리트' 건설에 큰 잠재력을 가지고 있습니다.
나호구 CPPCC 제3차 회의 첫 번째 회의에서 몇몇 홍콩 CPPCC 회원들은 선전이 홍콩을 국제 금융 중심지로 섬기는 집결지가 되어야 하며 '금융 혁신은 반드시 이루어져야 한다'고 제안했다. 높은 전략적 지위를 부여받는다.' 선전은 국가 금융 종합 지원 개혁 시범구, 단일 금융 산업 또는 단일 사업 개혁 및 혁신 시험구가 되기 위해 노력해야 한다.
30억 위안 Caiwuwei 철거 및 개조
Luohu 지구 제5차 인민대표대회 첫 회의에서 Lu Yi 시장은 Luohu가 중국 금융 산업을 최대한 활용하여 다음과 같은 목적을 달성할 것이라고 말했습니다. 국제 시장으로의 통합을 가속화하고 Luohu에 외국 금융 기관이 모이는 이점을 활용하여 홍콩과의 협력을 강화하고 금융 혁신을 촉진하며 Luohu를 선전의 금융 서비스 센터, 자본 유통 센터, 금융 정보 센터, 금융 센터로 구축할 것입니다. 홍콩의 국제 금융 산업을 위한 모니터링 센터 및 백엔드 서비스 기반인 금융 '골든 트라이앵글'(Caiwuwei 지역 참조)은 금융 센터 지역의 위상을 더욱 공고히 합니다.
킹키 관계자는 “선전의 가장 좋은 위치에 있는 도시마을 재건축으로 인해 킹키빌딩의 보상률은 1:1로 상대적으로 비싸기 때문에 건립계획을 확정하게 됐다”고 밝혔다. 원래 낮은 Yu Diwang에서 수정된 건물은 60층 이상이고 88층으로 올라갔습니다. 옛 마을의 변화를 연구하는 한 관계자는 해당 사업의 전체 용적률이 5 정도이고, 일부 건물의 용적률이 10이 넘는다고 밝혔다.
홍콩 CPPCC 회원들이 제안하는 제안
Luohu CPPCC 홍콩 회원이자 중국 은행(홍콩) 심천 지점장인 Cai Zijian은 다음과 같이 말했습니다. 금융센터에는 기관, 시장 등이 필요할 뿐만 아니라 '하드 리소스' 외에도 제품, 비즈니스, 서비스 등 '소프트 리소스'에서도 선두 위치에 있어야 합니다. 그는 선전의 은행 산업이 홍콩의 관행에서 배워야 하고 시민들이 눈부신 금융 혁신을 누릴 수 있도록 해야 한다고 제안했습니다. 예를 들어 모기지를 상환하는 방법은 거의 10가지가 있습니다. 외환 투자자는 공식 채널을 통해 외환 거래를 수행하며, 재정 관리를 원하는 시민은 언제든지 전화뱅킹을 통해 자금 구매 약속을 정할 수 있습니다. ’
심천은 외국계 은행이 밀집된 지역일 뿐만 아니라 다양한 금융시장이 가장 완벽한 곳이 되어야 한다. 국가 규제 당국은 좀 더 '관대'해야 합니다. Cai Zijian은 '홍콩 경제 기술 당국은 은행들이 할 수 없는 일을 말할 것입니다. 이런 방식으로 은행은 생각할 수 있는 모든 것을 할 수 있으며 혁신의 범위는 특히 큽니다. 이에 비해 본토의 규제기관은 할 수 있는 일만 규정하고 있어 기업이 '회색' 범위 내에서 확장하기는 어렵다. '
홍콩 청그룹홀딩스(주) 청우추이야오 상무는 현재 홍콩에서는 주택대출 분야에만 릴레이대출, 회전대출, 고정대출 등이 있다고 말했다. 금리 등의 혜택과 신규 주택대출이 거의 매달 탄생하며 빠르게 추진됐다. Zhang Wucuiyao는 본토 상업 은행들에게 "대기업"을 중심으로 비즈니스 모델을 바꾸고 개인 주택 대출, 소비자 대출, 소규모 분야에서 대기업 및 다국적 기업에서 중소기업으로 대상 고객을 홍보할 것을 촉구했습니다. 사업 대출 등 혁신.
홍콩 금융기관 백엔드 이전 유치
올해 6월 현재 22개 홍콩 자금 지원 은행이 CEPA 협정을 통해 광둥성에 진출했다. 그 중 선전은 전국에서 홍콩 자금을 가장 많이 지원하는 은행이 있는 도시가 되었으며 일부 홍콩 은행도 데이터 처리 센터, 파일 관리 센터, 문서 사업, 전화 비즈니스 센터 및 기타 부서를 주강으로 이전했습니다. 델타. 씨티은행과 HSBC는 광둥성에 데이터 처리 센터를 설립했습니다.
Cai Zijian은 HSBC 그룹 내 다양한 사업이 여러 데이터 처리 회사에 아웃소싱된다고 말했습니다. 가장 낮은 비용, 더 낮은 요구 가격, 더 나은 서비스 품질을 가진 사람이 주문을 받게 됩니다. 데이터 처리 회사와 은행에는 직원이 1,000명 이상 있는데 이는 매우 중요합니다. 따라서 선전과 뤄후는 홍콩 금융 기관을 적극적으로 유치하여 데이터 처리 센터, 신용 카드 센터 등 백엔드 운영을 이전하고 금융 센터 건설을 위한 기술 지원 및 백엔드 서비스를 제공해야 합니다. ’
신계 상공회의소 회장인 양 지앙(Yang Jiang)은 현재 광동과 홍콩 간의 협력은 법률 시스템과 재정 관리 시스템의 차이로 인해 주로 금융 감독 수준에 있다고 믿습니다. 향후에는 CEPA 프레임워크 하에서 포괄적인 산업협력 수준으로 올라갈 것입니다. '
Yang Jiang은 첫 번째는 광둥과 홍콩 사이에 높은 수준의 금융 협력 플랫폼을 구축하고 정부 차원에서 각자의 노동 분업과 협력을 조정하는 것이라고 제안했습니다. 국경 통화 유통 관리 협력 및 위안화로서의 홍콩의 역할 강화 세 번째는 금융 협력 분야를 포괄적으로 확대하는 것입니다. 분업이나 협업 시스템 등이요.