토지특별계정은 토지예금을 위한 외환특별계정이다. 국가외환관리국이 발행한 토지예금 특별외화계정(이하 특별토지계정 개설 및 자금이체 정책이라 함)은 외자부동산기업의 외국인 투자자가 조기에 토지예금을 지불하는 문제를 해결한다. 토지사용권 입찰, 토지예치금 관리를 규제하고 있으며, 불법적인 국경 간 자금 유입 방지 및 외화자금 결제가 중요한 역할을 해왔으며, 일상적인 모니터링 및 관리 과정에서 토지 계정에 유입되는 허점이 있는 것으로 나타났습니다. 자금유출 등이 있어 관리를 더욱 강화해야 합니다.