첫째, 집의 성격. 집, 오피스텔, 빌라, 분양 주택, 원가방, 경제적용 주택 (경제적용 주택에 대한 요구가 엄격함), 20 년 이내에 재산권이 뚜렷하다.
2. 저당권자나 대출자 (정상 연령은 25-55 세) 는 몸이 건강하다.
셋째, 담보인이나 대출자의 최근 24 개월 동안의 신용상황은 관련될 수 없다.
4. 저당권자나 대출자는 상환원 및 기타 자산 (대량정기예금서, 2 차집 부동산, 주식, 펀드 등) 을 증명할 수 있다. ).
다섯째, 자금의 실제 용도가 명확한지 여부.
은행 대출이란 은행이 국가 정책에 따라 일정한 금리로 자금을 필요로 하는 사람에게 자금을 빌려주고 약속한 기한 내에 돌려주는 경제행위다. 은행 대출은 일반적으로 보증, 주택 담보, 수입 증명서, 양호한 개인 징서를 제공해야 신청할 수 있다. 국가마다 한 나라의 발전 시기에 따라 각종 기준에 따라 분류된 대출의 종류도 다르다.
단기 대출이란 대출 기간이 1 년 (1 년 포함) 인 대출을 말한다. 단기 대출은 일반적으로 대출자 생산 경영의 유동 자금 수요에 쓰인다. 단기 대출의 통화에는 인민폐 및 기타 국가의 주요 환전 통화가 포함됩니다. 단기 유동자금 대출 기간은 일반적으로 반년 정도이며, 최대 1 년을 넘지 않는다. 단기 대출은 한 번만 연장할 수 있고, 연장 기한은 원래 기한을 초과할 수 없다.
대출 금리는 중국 인민은행이 제정한 금리 정책과 대출 금리 변동구간에 따라 대출의 성격, 통화, 용도, 방법, 기한 및 위험에 따라 결정되며, 여기서 외환대출 금리는 변동금리와 고정금리로 나뉜다. 대출 계약에는 대출 금리가 명시되어 있어 고객이 대출을 신청할 때 볼 수 있다. 기한이 지난 대출은 벌금을 내야 한다. 단기 대출의 장점은 금리가 상대적으로 낮고 자금 공급과 상환이 상대적으로 안정적이라는 것이다. 단점은 기업의 장기 자금 수요를 충족시킬 수 없다는 것이다. 동시에 단기 대출이 고정금리를 채택하기 때문에 기업의 이익은 금리 변동의 영향을 받을 수 있다.