둘째, 저금리 대출 경로가 있어도 고금리 은행을 찾을 수 있다. 우선 양자의 차이를 고려해 볼 가치가 있는지 없는지를 고려한다. 둘째, 형법에 규정된 고리 대출죄에 대해 알아보시기 바랍니다. 마지막으로 결정을 내린다
생각이 이상하다. 이자는 갚아야 하고, 대출은 만기가 되면 원금을 거저 받는다. 그것이 효과가 있는지 봅시다.
소비자 대출이라면 3 년 동안만 빌릴 수 있다면 아무리 계산해도 모자란다. 우리는 이 대출이 주택 융자금처럼 30 년 동안 지속될 수 있고, 기준금리가 4.85% 라면 월 공급이 5276.92 위안에 달할 것이라고 가정한다.
원금이 654.38+0 만 원이고 월 이자가 5276.92 위안에 이르면 연간 이자는 63323 원이므로 연간 이자율은 6.33% 에 도달해야 한다.
1, 필요한 금리 차이가 너무 큽니다.
상술한 월공급은 기준금리 4.85% 에 따라 계산되며, 30 년 동안 대출할 수 있고 월공급이 최소화될 수 있다고 가정하며, 일반적으로 이 요구를 전혀 달성할 수 없다.
최저 월급으로 계산하면 필요한 연간 금리가 6.33% 에 이를 것으로 예상되는데, 이는 기존 예금 상품에는 없고 전혀 없다. 현재 최고 5 년 기간 대출이 막 6% (민영은행) 에 이르렀다.
2. 유동성 불일치
만약 당신이 이자를 가지고 대출을 갚고 싶다면, 당신은 매달 이자를 받아야 하고, 정기 예금은 1 년에 한 번 이상 이자를 받을 수 있기 때문에 유동성은 일치하지 않습니다.
요약하자면, 이 생각은 매우 이상하지만, 전혀 통하지 않는다.
일어나라, 이것이 바로 몇 년 전' 네가 그가 준 이자를 중시하고, 그는 너의 원금에 신경을 쓴다' 는 그 말의 근원이다!
미쳤을 때 한 달에 한 푼! 차용 10 만, 체납, 9 만 원, 그리고 매월 이자 1 000 을 갚는다. 끔찍한가요? 하지만 이것은 사실입니다. 몇 년 전에 제가 직접 보았고, 직접 경험한 사실입니다! 거의 모든 사람들이' 부자' 의 쾌감 속에서 팽창하고 있다. 저축이 없으면 대출을 받으려고 해도' 놓아라'! 친척과 친구들이 비상사태에 부딪히면 돈을 빌려 돌린다. 시작은 "돈을 빌릴 수 있을까요? 이윤이 얼마나 됩니까? " ! 얼마 지나지 않아 폭우 경보가 울리고 주자들이 줄을 서기까지 했다!
은행에서 대출을 받으려면 먼저 해야 할 일은 목적을 설명하는 것이다. 번호와 일치하지 않으면 이렇게 됩니다. 네가 더 깊이 따지면 바로 범죄를 저지르는 것이다! 그러니 꿈을 꾸지 마세요!
이 은행의 현재 대출 금리는 약 4.9% 로 최근 몇 년간 매우 낮은 대출 금리 수준이다. 주체와 관련하여 어떤 사람들은 은행에서 돈을 빌려서 더 높은 대출 금리로 다른 사람에게 빌려주고 차액을 벌어들이는 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 김 선생에게 이렇게 하는 것은 위험이 크다. 한 고리에 문제가 생기면 전체 자금판이 붕괴될 수 있다.
몇 년 전, 나는 친구가 있었는데, 몇 년 동안 연락이 없었다. 그리고 그에게 수만 원을 빌려준다고 메세지를 보내고 이자를 두 개 주세요. 김 선생님은 돈을 빌리는 것에 대해 매우 신중하다. 직접 "인생은 여전히 돈이 필요합니다! 클릭합니다
많은 사람들이 김 선생님이 너무 인색하다고 생각할지도 모른다. 김 선생님이 돈을 빌리는 것은 언제나 인색하다. 만약 우리가 함께 모여 먹고 먹는다면, 나는 조금도 망설이지 않고 너를 초대할 것이다. 그러나 나는 단지 돈을 빌릴 뿐이다. 빌려준 후 기본적으로 돈이 없어서 감정이 상했다.
두 달 후, 회식도 한 번 하고, 그리고 친구가 이 친구에 대해 이야기했다. 당시 여자 친구가 그녀에게 돈을 빌려 주었고, 심지어 남자 친구가 몇 년 전에 그에게 돈을 빌려 주었다. 물론, 그 결과는 모두 상환도 없고, 회신도 없고, 메시지나 전화도 없다는 것을 알 수 있다. 당시 그녀에게 돈을 빌려 준 여자 친구는 분명히 초조함을 느꼈다. 그 중 한 명은 10 만 원을 빌렸다.
약 반년이 지나자 김 선생의 위챗 모멘트 한 편에 갑자기 문장 한 편이 등장했는데, 그것은 대출자에 관한 것이다. 요 몇 년 동안 그는 친구, 동창, 친척, 고리대금, 은행 등에서 돈을 빌려 "동벽을 허물고 서쪽 담을 메운다" 고 했다. 무슨 뜻이에요? 20 15 금리를 인하했을 때, 그는 시장이 대량의 자금이 필요하다는 것을 알고 부동산을 저당잡혔다. 당시 다른 회사는 은행에서 대출을 받았다. 그러나 그가 빌린 돈은 업무상 대출용도로 직접 쓰는 것이 아니라 대출에 사용되어 중간 대출 차액을 벌려고 한다.
이 대출차는 그에게 중개를 하려는 생각이 싹트게 하고, 친구들을 찾아 돈을 빌려서 꺼내게 했다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 20 16, 시장에서의 장사는 하기 어렵고 위험도 나타났다. 돈을 빌린 일부 상인들은 전혀 갚을 힘이 없다. 그래서 한 부분에 문제가 생기면 다른 부분에도 문제가 생길 수 있다. 원금의 보답이 없으면, 그는' 동벽을 허물고 서벽을 메울 수 밖에 없다' 고 할 수 밖에 없다. 친척과 친구들이 다 빌렸으니 빌리지 않고 속이는 것이 더 적합하다고 할 수 있다. 명차를 빌려 다른 사람에게 그가 능력이 있다는 것을 믿게 한 다음 그에게 돈을 빌려 주다. 최종 관련 차입 자금은 654.38+백만 원이다. 결국 경찰에 잡혔어요!
그래서 테마의 아이디어는 좋지만, 현실에서 실패한 사례가 성공한 사례보다 훨씬 많기 때문에 석두 들고 발을 찧지 마세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
아이디어는 좋지만, 실제 조작은 매우 어렵다. 만약 모두가 이렇게 한다면, 은행은 어떻게 하고 돈을 벌 수 있습니까?
은행에서 저리 대출을 받고 고금리 은행에 예금하는 것은 정말 이상적인' 부자' 지름길이다! 하지만 이 작업에는 세 가지 문제가 있습니다!
1. 왜 대출이나 저리 대출을 할 수 있습니까?
2. 어떻게 이자차를 벌 수 있습니까
3. 어떻게 상환합니까?
이론적으로는 가능하지만 실제로는 조작 공간이 거의 없다.
만약 당신이 한 은행에서 654.38+0 만 원의 은행 대출을 받을 수 있다면, 이 돈을 다른 은행에 예금하고 이자를 갚는 것은 물론 가능하지만, 당신이 받은 이자는 아직 당신이 대출금을 갚기에 충분하지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
은행의 가장 큰 수입은 스프레드에서 나온다. 예금자가 자금을 은행에 예치하면 은행도 예금자에게 낮은 금리를 제공할 것이다. 동시에, 은행은 규정에 따라 일부 자금을 제외시켜 높은 금리로 대출을 할 것이다. 우리 모두는 우리가 평소에 은행에 예금하는 금리가 얼마나 낮은지 알고 있고, 동시에 너는 금리가 더 높은 대출을 짊어지고 있다. 이렇게 하면 전혀 통하지 않는다.
그러나 세계를 바라보면 차익 거래 공간이 있을 수 있다. 전 세계적으로 국가마다 경제 발전이 다르기 때문에 국가마다 금리도 다를 수 있다. 저금리국에서 저리 대출을 받은 다음 이 돈을 고금리 국가의 화폐로 바꿔 현지 상업은행에 예금할 수 있다. 이 경우 특정 차익 거래 공간이 있습니다.
하지만 실제로 이 작업에는 많은 문제가 있다. 첫째, 외환규제에 부딪혀서 자금이 자유롭게 흐를 수 없고, 돈이 한 나라에 들어간 후에는 자유롭게 빠져나갈 수 없다. (알버트 아인슈타인, 돈명언) 둘째, 환율 위험에 처할 수 있습니다. 환율 변동은 너의 수입이 감소할 수 있고, 선전은 혈본이 돌아오지 않을 것이다.
따라서 이런 조작 방식은 개인들에게도 위험할 뿐만 아니라 조작도 매우 어렵다. 다른 방법을 선택하는 것이 좋습니다.
안녕하세요, 당신은 이 은행에서 돈을 빌려 그 은행에 예금했습니까, 아니면 돈을 벌었습니까! 은행에서 무엇을 벌어요? 은행은 어떻게 살아남습니까?
네가 돈을 벌 수 있는 가능성은 오직 하나뿐이다! 국가 정책 무이자 대출, 너는 받을 수 있는 능력이 있어, 그리고 다른 은행에 예금할 수 있어! 이득이 될 수 있습니다! 법을 할 줄 아는 옆구리입니다! 감옥에 갈 위험도 있어!
그래서 나는 은행 대출로부터 이익을 얻고 싶다. 일반 대출은 투자에만 사용됩니다! 나는 다른 선택의 여지가 없다. 은행 전문가 팀은 너의 뇌보다 훨씬 강하다. 그들은 매일 너의 돈을 벌고 싶어한다! 내가 어떻게 너에게 허점을 줄 수 있니!
(1) 모든 경제활동은 이윤을 내야 하고, 이윤을 내지 못하면 가치가 없다.
은행이 번 것은 예금 금리와 대출 금리의 차액이다. 각 은행의 금리를 보면 예금 금리가 일반적으로 대출 금리보다 낮기 때문에 집주인의 조작에 따라 적자가 발생할 가능성이 크다.
(2) 실제로 어떤 사람들은 이자를 인상한 후 은행에 대출하거나 투자재테크를 한다.
요 몇 년 동안 필자는 이런 조작 방법 몇 가지를 만났다. 이런 조작은 원칙적으로 민간 대출이 기본적으로 6% 를 넘었고, 재테크 상품 (예: 일부 비정기적, 심지어 9% 이상 약속) 에서 비롯된다. 대출 금리가 4.75 로 계산되면 중간에 몇 점이 있다.
(1) 은행 선불. 은행의 대출은 대출 용도를 명시해야 한다. 은행 풍조가 이 과정에서 대출이 표기용으로 사용되지 않는 것으로 밝혀지면 계약 조기 해지, 대출 원금 반환, 위약 책임 등을 요구할 수 있다.
(2) 대출 확인이 무효입니다. 20 15 년' 최고인민법원 민간대출 사건 심리에 관한 법률 몇 가지 문제에 관한 규정' 이 출범해 대출자가 대출자금을 빌려준 후 대출자에게 높은 이자를 빌려주는 것을 규정하고 있다. 대출 행위는 무효다.
(3) 고금리 대출 혐의, 대출 사취. 이런 행위는 금융시장을 훼손한 혐의를 받고 있는데, 이것은 형법에 규정된 것이다.
이 가운데 학계의 주류 견해는' 고금리' 가 행위자가 은행에서 돈을 빌릴 때보다 높은 금리로 은행 신용자금을 다른 사람에게 빌려주는 것을 의미한다는 것이다. 은행 대출 금리보다 다소 높은 것은 본죄의 성립에 영향을 미치지 않는다.
지난해부터 민간 대출에 대한 심사가 엄격해지면서 대출 원금의 출처에 대한 심사가 매우 상세해졌다. 법원이 심사 중 대출 원금이 은행 대출에서 나온 것을 발견하면 공안기관으로 직접 이송해 심사하는 것을 배제하지 않는다. 필자가 한 당사자를 만난 것이 바로 이런 모델이다. 하가는 대출금을 갚지 않고, 상가는 기소조차 할 수 없다.
이전에 은행 대출에서 일부 재테크 회사로 이적한 행위에 관해서는, 모 보안이 발발한 후 비슷한 상황이 발생하여 투자자들은 철으로 구멍을 메울 수밖에 없었다.
너는 이렇게 유치한 생각을 하기가 매우 어렵다. 은행의 가장 중요한 이윤원 중 하나는 대출인데, 은행 대출 654.38+0 만원이 그렇게 쉬운가요? 부동산증이 있더라도 반드시 은행에서 654.38+0 만 원으로 대출할 수 있는 것은 아니다.
기왕 은행에서 대출을 받고 은행에 예금하고 싶은데 예금의 이자로 대출금을 상환하는 것이 가능합니까? 전혀 실현 가능하지 않다는 것은 의심의 여지가 없다. 왜요 예금 이자는 항상 대출 이자보다 낮기 때문에, 그렇지 않으면 은행은 손해를 보지 않고, 당신이 이런 기회를 생각해 낼 때까지 기다릴 수 있습니까?
현재 중앙은행 예금대출 기준금리에 따르면 3 년 정기예금 연간 수익은 2.75% 이다. 지방은행은 예금을 뺏어도 최대 3.85% 까지 줄 수 있고, 은행 대출 1 년 대출 금리는 4.35%, 1 년 이상 5 년 이하의 대출 금리는 4.90% 이다. 기준 금리에 따르면 대출 금리는 예금 금리보다 2. 15% 높다. 너는 여전히 돈을 지불할 수 있다.
대출 5 년,100 * 4.9% * 5 = 24 만 5 천, 이것은 5 년 동안 갚아야 할 이자이고 원금은124 만 5 천 원입니다. 5 년 동안 저축한다고 가정해 봅시다.100 * 3.85% * 5 =192500, 원금은 1 192500 입니다 이것은 당신의 예금 원금과 이자입니다. 대출이자를 갚으려면 52500 이 더 필요하다는 것은 의심의 여지가 없다. 직접 게시해 주세요.
이런 터무니없는 생각은 아무런 의미가 없다. 은행은 너로 하여금 이 틈을 뚫게 할 수 없다. 우리는 돈을 인출할 때 카운터를 떠나는 것이 책임지지 않는다는 것을 알고 있다. 네가 카운터에 가서 1000 원을 찾으면, 직원들은 너에게 900 원만 주었다. 네가 집에 돌아왔을 때 1 ,000 원을 적게 지불했다는 것을 알아차리지 못했다. 죄송합니다. 은행이 당신에게 그 1000 원을 줄 수는 없지만, 당신도 가져갔습니다. 은행은 당신에게 1 100 원을 주었고, 원우는 은행에서 발견한 후 얻은 100 원을 은행에 반납해야 합니다. 이때 너는 네가 궤를 떠나 책임지지 않는 설법을 쓰고 싶어, 생각도 하지 마. 그래서 은행은 너에게 탈 수 있는 기회를 줄 수 없다 ...
은행은 바보가 아니다. 솔직히 은행도 문을 열고 장사를 한다. 그들은 또한 금융 정상에 서 있는 금융회사이지만, 그들은 돈을 팔 수 있기 때문에 은행 구분이 없다. 큰 차이점은 국가마다 은행 기준금리의 차이가 크다는 점이다. 세계 각국의 은행들이 서로 결탁하고, 국내 은행들은 모두 중앙은행이 통일한 기준금리 기준에 속한다.
그리고 당신이 벌고 싶은 스프레드도 있고 대출을 통해서이다. 나는 네가 꿈속에서 이렇게 해야만 부자가 될 수 있다고 생각한다고 말할 수 밖에 없다. 만약 어느 은행이 인플레이션률을 이기고 자신의 예금이 평가절하되지 않도록 보장한다면, 다른 은행은 개설할 필요가 없고, 예금자는 이 은행에 돈을 저축할 것이고, 다른 은행도 일부 유휴 자금을 넣어 이자를 지불할 것이다. 대출 업무를 통해 석방할 위험을 무릅쓸 필요가 없다. 일부 흑악빚을 기다리고 있다.
가장 중요한 것은 대출 이자가 항상 은행이 우리 예금자에게 주는 수익률의 1 ~ 2 배 이상이라는 것이다. 가장 낮은 모기지 금리를 계산해 봅시다. 첫 스위트룸은 최소 3.8% 의 월금리만 받을 수 있고, 대부분의 사람들은 이 금리를 신청할 수 없다. 은행은 연금리에 따라 기준금리를 계산하기 때문에 12 개월을 곱하면 연금리가 4.56% 로 가장 낮은 첫 번째 우대 정책이자 대다수 사람들이 받을 수 없는 최저저당 연금리다. 우리의 예금 연간 수익률은 2% 에 이를 수 있으며, 이미 이 은행이 제시한 기본 예금 수익률이 상당히 좋다고 말할 수 있다.
최근 몇 년 동안 우리의 인플레이션률은 거의 평균 4 ~ 5% 정도에 달했다. 즉 지난해 654.38+0 만 달러는 지난해 95 만 ~ 96 만 원 상당의 동가치 상품의 화폐 가치에만 해당할 수 있다는 것이다. 따라서 은행이 제시한 최고의 주택 융자 금리도 마침 보증의 역할을 할 수 있을 뿐이다.
그래서 결론은 대출로 이자를 받고 부자가 될 수 없다는 것이다. 빌린 후에 이민을 가서 국적을 바꾸지 않는 한, 은행에서 이러한 비용과 외국의 기본 생활비를 한 번에 많이 빌릴 수는 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 그러니 솔직히 벽돌을 옮기는 게 좋겠다. 금융 민간인을 놀고 싶으면 절대 자본 악어를 이길 수 없다. 부추를 만드는 게 얼마나 좋을까!