법적 분석: 1. 상점 구매자가 지불해야 하는 세금: 부동산 거래 수수료: 3위안/제곱미터, 주택 등록비: 550위안/책(각 추가 증명서는 사본당 10위안입니다. ) 제작 비용) 보증 인지세: 5위안/권, 인지세: 부동산 가격의 0.05%, 거래 가격(또는 감정 가격) × 3%. 2. 상점 판매자가 지불해야 하는 세금: 3위안/제곱미터 인지세: 토지 부가가치세 및 토지 양도세; 토지 양도 수수료 증서 세금.
법적 근거: "중화인민공화국 증서세 잠정조례" 제5조 납부할 증서세액은 본 조례 제3조에서 규정한 세율에 따라 계산하고 부과한다. 제4조에 규정된 세금 계산 기준. 납부할 세금 계산 공식은 다음과 같습니다. 납부할 세금 = 세금 계산 기준 × 세율 납부할 세금은 RMB로 계산됩니다. 토지, 가옥 소유권 양도를 외환으로 결제하는 경우, 납세의무 발생일에 중국인민은행이 고시한 위안화 시장환율의 중앙환율에 따라 위안화로 환산해야 합니다.