중국 정부의 현재 금융과 부동산업에 대한 통제로 국면을 완전히 통제할 수 있다.
다음 부동산 시장 정책의 경우 다음과 같습니다.
1. 거시환경 결정 20 18 중국 통화정책은 여전히 약간 빡빡하고,' 돈 부족' 은 심화되고 지렛대는 강화된다.
부동산 시장 규제는 크고 방향성 조정이 나타나지 않을 것입니다.
3. 경제와 집값 하행 압력이 큰 도시에서는' 숨겨진 정책 완화' 가 나타난다. 이를테면 조용히 주택 융자 한도 제한을 완화하는 것, 이를테면 인재 도입을 통해 정착 제한을 완화하는 것 등이 있다.
부동산 시장이 새로운 시장 조정에 진입하다. 부동산 시장의 심도 조정은 더 많은 중소기업들이 부동산을 퇴출하거나 인수되는 계기가 될 것이며, 이는 종합경쟁력이 강한 주택 기업의 역세 발전의 계기가 될 것이다. 특히 대형 브랜드 주택업체들은 부동산 시장 후반에도 계속' 큰 물고기가 작은 물고기를 먹는다' 며 업계 규모의 우세를 높일 것이다.
그러나 일부 주택업체 자금사슬이 더 긴장되어 작은 주택업체의 집을 건드리지 말라는 점을 명심해야 한다. 썩을 확률이 높아졌기 때문이다.
주택 기업의 자금 사슬이 긴박하다. 현재 3 ~ 4 선 도시와 같이 가치가 없는 일부 도시에서는 집값이 하락하는 추세가 있어 전체 시장의 가격 인하 추세에 영향을 미칠 수 있으며, 가격지수가 바뀌면서 전체 시장이' 가격 교환' 으로 나타나고 있다. 이 상황은 적어도 20 18 말까지 계속될 가능성이 높다.
인구 증가의 고급 도시 (및 그 도시권) 의 강건함과 개선형 수요에 대해 20 18 은 집을 사서 집을 바꿀 수 있는 좋은 시기이다. 만약 막 필요하다면, 이 기회를 잡아야 한다.
확장 데이터
미국 연방 준비 제도 이사회 금리 인상이 중국 전체에 미치는 영향
미국 금리 인상, 중국은 독선하기 어렵다. 미국 금리 인상은 필연적으로 자본 유출을 가져오고, 수입 원가가 상승하고, 인민폐가 계속 평가절하될 것이다. 금리 인상을 따르지 못하면 자본통제, 외환통제, 시장개입으로 안정을 유지해야 한다. 그러나 금리 인상 지속이라는 압력으로 정책 공간은 점점 좁아지고 있다.
더 중요한 것은 두 대국이 서로 다른 경제 주기와 금융 주기에 있다는 것이다. 현재 미국의 전반적인 경제 펀더멘털은 금리 인상 기대치를 지지하고 있으며, 우리는 경제 하행 압력에 직면해 있어 통화 완화가 필요하다. 외국이 금리 인상 압력에 직면하면 통화정책 공간이 수축하고 딜레마에 빠질 수밖에 없다.
분명히 미국이 금리 인상 속도를 늦추거나 앞당겨 끝내면 인민폐 환율과 국내 통화 환경에 모두 유리할 것이다. 이는 국내 통화 완화를 위한 정책 공간을 열어 줄 것이다. 경제 하행 압력 하에서 RRR 금리 인하가 계속될 수도 있고, 금리 인하도 불가능한 것은 아니다.
최근의 중요한 회의에서' 안정' 의 중요성을 강조했다. 꾸준한 성장에서 꾸준한 고용까지, 안정된 금융에서 안정된 기대에 이르기까지. 이것은' 안정' 이 최우선 순위가 되고, 화폐완화가 반드시 다시 올 것이라는 것을 의미한다.
피닉스 네트워크-방금 미국 금리 인상! 중국 부동산 시장이 고통을 당할 것인가?